Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1073/2013 ~ М-977/2013 от 11.06.2013

Решение по гражданскому делу № 2-1073/2013 в окончательной форме принято 22.07.2013.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2013 года город Нижний Тагил

Тагилстроевский районный суд г. Нижнего Тагила Свердловской области в составе председательствующего судьи КолядинаА.В.,

при секретаре БересневойЮ.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания«...» к Ануфриевой В. Г., Ануфриеву А. А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «...» (далее – ООО «УК «...») обратилось к ответчикам Ануфриевой В.Г., Ануфриеву А.А., требуя взыскать свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 107 775 руб. 64 коп. за период с ../../.... г. по ../../.... г., пени за указанный период в размере 23812 руб. 97 коп., расходы по оплате услуг за выдачу информации в размере 450 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 831 руб. 77 коп.

В обоснование требований указано, что ООО «...» является управляющей организацией, осуществляющей с ../../.... г. управление многоквартирным домом №... по <...> в г. Н. Тагиле. В соответствии с условиями договора управления домом истец выполняет работы по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества, а также оказывает коммунальные услуги (горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, тепло и энергоснабжение).

Истец указал, что свои обязательства согласно указанному договору исполняет надлежащим образом. В то же время ответчики, проживая в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <...>, не исполняют или ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате потребленных коммунальных услуг.

Представитель истца ООО «...» Стрельченко Е.А., действующая на основании доверенности от ../../.... г. (...), доводы иска поддержала, настаивала на удовлетворении требований по указанным в иске основаниям.

Дополнительно представитель пояснила, что ООО «...» в полном объеме оплачивает услуги, потребляемые жильцами дома, включая ответчиков. В связи с неисполнением ответчиками обязанности по оплате потребленных услуг истец несет убытки.

Ответчики Ануфриева В.Г., Ануфриев А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены в установленном законом порядке заблаговременно, от получения судебной корреспонденции отказались.

Поскольку процессуальные права ответчиков Ануфриевой В.Г., Ануфриева А.А. судом гарантированы, суд, оценивая в совокупности все обстоятельства дела, с учетом имеющихся материалов и мнения представителя истца, руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ определил признать возможным рассмотреть данное дело по существу, при имеющейся явке, в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по оплате возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В соответствии с ч. 1 ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Примерный перечень объектов общего имущества в многоквартирном доме установлен в ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Состав коммунальных услуг, предоставляемых гражданам и юридическим лицам, определяется степенью благоустройства жилого дома или квартиры, развитости инфраструктуры жилого комплекса и является индивидуальным для разных типов домов.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

Постановлением Правительства РФ от ../../.... г. №... утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам. Действие Правил распространяется на отношения, касающиеся предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим на законных основаниях в жилых помещениях частного, государственного и муниципального жилищных фондов (п. 2 Правил).

Согласно п. 3 Правил под «коммунальными услугами» понимается деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях.

Постановлением Госстандарта РФ от ../../.... г. №... утвержден «общероссийский классификатор услуг населению» ОК 002-93 (ОКУН). Согласно указанному классификатору, к жилищным услугам относятся предоставление жилых помещений по договору найма в домах всех форм собственности, содержание и текущий ремонт, включая места общего пользования в жилых зданиях, за счет средств по оплате жилья, капитальный ремонт, включая места общего пользования в жилых зданиях, за счет средств по оплате жилья, эксплуатация и ремонт мусоропроводов, сбор бытовых отходов, вывоз твердых и жидких бытовых отходов и так далее. К коммунальным услугам относятся услуги по электроснабжению, предоставление электроэнергии, услуги водоснабжения и канализации, услуги газоснабжения, услуги теплоснабжения.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <...> на праве единоличной собственности принадлежит ответчику Ануфриевой В.Г. В жилом помещении зарегистрированы Ануфриева В.Г. и Ануфриев А.А. (...).

Факт оказания коммунальных услуг по содержанию дома ООО «...» подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ по ООО «...» (...), протоколом очередного общего собрания собственников помещений в указанном многоквартирном доме (...), договорами на техническое обслуживание ВДГО, купли-продажи тепловой энергии в горячей воде, отпуск питьевой воды и прием сточных вод (...) и не опровергнут ответчиками.

Судом установлено, что по жилому помещению №... в <...> в г. Н. Тагиле открыт единый лицевой счет №.... По данному счету производятся начисления, исходя из площади жилого помещения 42,30 кв.м., на 2-х человек (...).

Материалами дела, включая справки о задолженности по оплате коммунальных услуг и потребленной тепловой и электрической энергии, подтвержден довод истца о наличии задолженности по оплате (...).

Судом проверены представленные ООО «...» и ООО «Расчетный центр-НТ» начисления коммунальных платежей, подробно отражающие образование задолженности за указанный истцом период.

Принимая во внимание заявленный истцом временной период образования взыскиваемой задолженности с января 2009 года по апрель 2013 года, суд проверил обоснованность и правильность представленного расчета.

Поскольку ответчики не вносили плату за жилье и коммунальные услуги, то есть не выполняли обязанность, предусмотренную для нанимателей жилых помещений ст. 154 Жилищного кодекса РФ, что нашло свое подтверждение, требование истца о взыскании с них задолженности подлежат удовлетворению в солидарном порядке.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом проверен расчет пеней, проведенный истцом. Расчет суд признает верным, оснований для снижения требуемой истцом суммы суд не находит. Таким образом, в солидарном порядке подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца пени в размере 23812 руб. 97 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В целях составления обоснованного расчета истец обратился в ООО «Расчетный центр-НТ» за предоставлением справки о задолженности, стоимость справки составила 450 руб. (...). Данная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

При подаче иска ООО «...» уплачена государственная пошлина в размере 3 831 руб. 77 коп., что подтверждено платежным поручением от ../../.... г. (...). Таким образом, с каждого из ответчиков подлежит взысканию сумма компенсации уплаченной истцом государственной пошлины в размере 1915 руб. 89 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «...» - удовлетворить.

Взыскать с Ануфриевой В. Г., Ануфриева А. А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «...», в солидарном порядке, задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ../../.... г. по ../../.... г. в размере 107775 руб. 64 коп., пени за несвоевременное внесение платежей в размере 23812 руб. 97 коп., судебные издержки в размере 450 руб., всего взыскать 132038 руб. 61 коп.

Взыскать с Ануфриевой В. Г., Ануфриева А. А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «...» компенсацию уплаченной государственной пошлины, с каждого по 1915 руб. 89 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А. В. Колядин