Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1746/2013 ~ М-927/2013 от 14.03.2013

Дело № 2-1746/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Иващенко В.В.,

при секретаре Порфеновой Е.П.,

с участием представителя истцов по доверенности Потапова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Силуянова Ю. П., Поротковой М. Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних (ФИО2), (ФИО1) к (Госорган4) в лице (Госорган5), (Госорган3) в <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Силуянов Ю. П., Пороткова М. Н., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних (ФИО2), (ФИО1) обратились в суд с иском к (Госорган4) в лице (Госорган5), (Госорган3) в <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Указав, что Силуянов Ю. П., проживает с (ДД.ММ.ГГГГ) и является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пользуется ей на условиях социального найма государственного жилого фонда, данное жилое помещение не было передано в муниципальную собственность. Вместе с ним проживают Пороткова М. Н., (ФИО2) и (ФИО1). До момента вселения в спорное жилое помещение он совместно с членами своей семьи проживал по адресу: <адрес>. (ДД.ММ.ГГГГ) он обратился в (Госорган2) <адрес> с заявлением о приватизации квартиры. Однако ему было отказано в приватизации занимаемого жилого помещения в связи с тем, что квартира <адрес> в муниципальном реестре не учитывается. Также письмом (Госорган3) по <адрес> ему было сообщено, что указанный жилой дом в реестре федерального имущества учитывается, закреплен на праве оперативного управления за (Госорган6) (исх. (№) от (ДД.ММ.ГГГГ)). В связи с тем, что (Наименование1) в настоящее время расформировано, возникла необходимость привлечь по данному делу в качестве основного ответчика (Госорган5). В связи с этим истом направлено письмо в адрес (Госорган5) с заявлением о разрешении приватизировать данное спорное жилое помещение в рамках существующего законодательства РФ. Просит признать право собственности Силуянова Ю. П., Поротковой М. Н., (ФИО2) и (ФИО1) в 1/4 доле каждого на квартиру <адрес>, - в порядке приватизации. Погасить в ЕГРП запись государственной регистрации права оперативного управления на (Госорган6) (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 5-7).

В судебном заседании представитель истцов поддержал заявленные требования.

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причину не явки не сообщили.

Суд, заслушав представителя истцов, исследовав материалы гражданского дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено, что Силуянов Ю. П., проживает с (ДД.ММ.ГГГГ) и является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пользуется ей на условиях социального найма государственного жилого фонда, данное жилое помещение не было передано в муниципальную собственность (л.д. 12-14).

Вместе с ним проживают Пороткова М. Н., (ФИО2) и (ФИО1) (л.д. 8). До момента вселения в спорное жилое помещение он совместно с членами своей семьи проживал по адресу: <адрес>.

(ДД.ММ.ГГГГ) он обратился в (Госорган2) <адрес> с заявлением о приватизации квартиры. Однако ему было отказано в приватизации занимаемого жилого помещения в связи с тем, что квартира <адрес> в муниципальном реестре не учитывается (л.д. 10).

Также письмом (Госорган3) по <адрес> ему было сообщено, что указанный жилой дом в реестре федерального имущества учитывается, закреплен на праве оперативного управления за (Госорган6) (исх. (№) от (ДД.ММ.ГГГГ)). В связи с тем, что (Наименование1) в настоящее время расформировано, возникла необходимость привлечь по данному делу в качестве основного ответчика (Госорган5). В связи с этим мной направлено письмо в адрес (Госорган5) с заявлением о разрешении приватизировать данное спорное жилое помещение в рамках существующего законодательства РФ (л.д. 15).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права (Госорган1) по <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) данная квартира передана в оперативное управление (Наименование1) (л.д.26).

В связи с указанными обстоятельствами оформление документов на передачу указанного объекта недвижимости в порядке приватизации было прекращено.

Установлено, что спорная квартира находится в оперативном управлении (Наименование1).

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Поэтому, стороной по договору о передаче квартиры в собственность граждан должно выступать учреждение, в оперативном управлении которого она закреплена.

Несмотря на то обстоятельство, что (Наименование1) не заключило с истцами договор на передачу в собственность в порядке приватизации данной квартиры, в государственной регистрации права собственности на спорную квартиру истцам не может быть отказано. Они приобрели права на квартиру в порядке, установленном для муниципального и государственного жилищного фонда. Закон РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» является непосредственно действующим. У истцов имеется право на приобретение бесплатно в собственность занимаемого ими жилого помещения. Их право должно быть реализовано вне зависимости от действий, либо бездействий должностных лиц органов муниципальной и государственной власти.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 29.12.2008 года №1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

(Наименование1), в оперативном управлении которого находится спорная квартира, по существу спора возражений не заявило.

Таким образом, суд считает, что нарушенное право истцов должно быть восстановлено в полном объеме, путем признания за ними права собственности на жилое помещение в судебном порядке. Истцы ранее участия в бесплатной приватизации жилья не принимали (л.д. 21-24).

Учитывая, что удовлетворяются требования истцов о признании за ними права собственности на спорную квартиру, подлежат удовлетворению, и требования в части погашения записи о праве оперативного управления за (Госорган6) (сейчас (Наименование1)).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, - суд

РЕШИЛ:

Признать за Силуяновым Ю. П., Поротковой М. Н., (ФИО2) и (ФИО1) право собственности в порядке приватизации право собственности на квартиру <адрес> по ? доли каждому

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) о праве оперативного управления на квартиру <адрес> за (Госорган6) (сейчас (Наименование1)).

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Коминтерновский районный суд.

Судья:                       подпись                                                             Иващенко В.В.

Копия верна:

Судья:                                                                                       Секретарь: