Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1231/2022 ~ М-52/2022 от 10.01.2022

                              УИД 72RS0021-01-2022-000065-94

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                                  18 апреля 2022 года

                                                 дело № 2-1231/2022

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Хромовой С.А.

при секретаре Гулько Д.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Промстроевец» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ «Промстроевец» о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, участок №. Требования мотивированы тем, что с 1986 года отец истца являлся пользователем земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ году земельный участок перешел во владение истца по договору дарения. ФИО1 был принят в члены СНТ «Промстроевец», на его имя заведена членская книжка. В настоящее время в пользовании истца находится земельный участок площадью 1335 кв.м. На земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», <адрес>, участок № право собственности зарегистрировано. <адрес> 735 кв.м. была выделена ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ году из земель общего пользования за счет бесхозных земель. Земельный участок № являлся крайним, между ним и проезжей частью была стихийная свалка мусора, и во избежание дальнейшего захламления обществом данный участок был выделен в пользование. Таким образом, истец просит признать право собственности на земельный участок площадью 1335 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, Боровское МО, СНТ «Промстроевец», <адрес>, участок №.

ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены администрация Тюменского муниципального района, администрация Боровского МО.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, просил о рассмотрении дела без его участия.

Председатель СНТ «Промстроевец» ФИО4 в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований истца, суду пояснил, что дополнительный земельный участок был выделен отцу истца с целью недопущения свалки и захламления.

Представитель третьего лица администрации Тюменского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица администрации Боровского МО в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не известили.

Заслушав представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании постановления администрации Тюменского района от ДД.ММ.ГГГГ № СТ «Промстроевец» и его членам для садоводства и огородничества в общую совместную и частную собственность был передан земельный участок, площадью 18,4 га и 23,9, соответственно.

Земельный участок № по <адрес> находился в пользовании сначала ФИО3, а затем ФИО1, что подтверждается членскими книжками.

На основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, в собственности ФИО1 находится земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, участок №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Промстроевец» от ДД.ММ.ГГГГ, в пользовании ФИО1 находится земельный участок площадью 1335 кв.м.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 отказано в государственном кадастровом учете объектов недвижимости, расположенных в предела кадастрового квартала №, в связи с тем, что площадь уточняемого земельного участка с кадастровым номером № увеличена более чем на предельный минимальный размер.

Свидетели ФИО5, ФИО6 показали суду, что истец пользуется земельным участком в СНТ «Промстроевец», участок огорожен, освоен, спора с соседями по границам участка и его площади, нет.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, свидетели предупреждены об уголовной ответственности, их пояснения последовательны, согласуются с иными материалами дела.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

На основании ч.ч. 3, 4 ст. 14 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В силу ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшей до 01.03.2015 года, в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч. 2.7. ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Учитывая вышеуказанные положения норм действующего и действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений законодательства РФ, принимая во внимание наличие в совокупности всех предусмотренных законом условий для приобретения в собственность бесплатно земельного участка, предназначенного для ведения садоводства и огородничества, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь Земельным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.ст. 55-56, 67, 68, 71, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

    Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 1335 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, участок №.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд <адрес> в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья            (подпись)                        Хромова С.А.

Мотивированное решение изготовлено судом 22.04.2022

Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-1231/2022 в Тюменском районном суде Тюменской области.

Решение вступило в законную силу «____»___________2022 года

Копия верна.

Судья                                                            Хромова С.А.