Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2430/2021 ~ М-1954/2021 от 13.07.2021

63RS0007-01-2021-003264-81

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«6» октября 2021 года                                         г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бредихина А.В.,

при секретаре Лебедевой О.Б.,

с участием:

представителя истцов Шереметьевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2430/2021 по иску Хвостова А. Н., Хвостовой Г. А., Хвостовой О. А. к Администрации муниципального района Волжский Самарской области,ФГБУ Национальный парк «Самарская Лука» об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Хвостов А.Н., Хвостова Г.А., Хвостова О.А. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района Волжский Самарской областиоб установлении границ земельного участка, указав, что им принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1700 кв.м, кадастровый №. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Они обратились к кадастровому инженеру для формирования межевого плана с целью уточнения границы и площади земельного участка. Фактическая площадь земельного участка составила 1589 кв.м, споров по границам со смежными землепользователями нет, что подтверждает акт согласования границ. Между тем, из-за отсутствия графического материала к постановлению, на основании которого данный участок был предоставлен в собственность, в заявительном порядке уточнить местоположение границ участка они не имеют возможности.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истцы просят суд установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1589 кв.м, в границах и координатах, отраженных в топографическом плане от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным кадастровым инженеров Печининой Е.В.

В процессе рассмотрения дела к его участию в качестве соответчика привлечено ФГБУ Национальный парк «Самарская Лука».

Представитель истцов Шереметьева Н.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик - Администрация муниципального района Волжский Самарской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил отзыв на иск, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик - ФГБУ Национальный парк «Самарская Лука» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом, представило отзыв на иск, в котором не возражало против удовлетворения иска, просило рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо - Администрация сельского поселения Рождествено муниципального района Волжский Самарской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщило, заявлений и ходатайств не представило.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщило, заявлений и ходатайств не представило.

Третье лицо - Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщило, заявлений и ходатайств не представило.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО1 пояснила, что спорный земельный участок огорожен со всех сторон забором, споров по границам со смежными землепользователями нет.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО2 пояснила, чтоспорный земельный участок прямоугольный, огорожен рабицей, споров относительно участка нет, участок используется с ДД.ММ.ГГГГ

Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Хвостов А.Н., Хвостова Г.А., Хвостова О.А. подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что Хвостову А.Н., Хвостовой Г.А., Хвостовой О.А. на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок площадью 1700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, представленной в материалы дела по запросу суда.

Из содержания искового заявления, а также представленных в материалы дела документов, в том числе выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что спорный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, однако границы земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства не установлены. Для установления местоположения границ земельных участков истцы обратились к кадастровому инженеру, которым был подготовлен план границ земельного участка.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 года               N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» устанавливать границы объекта недвижимости вправе собственник такого объекта недвижимости.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года           N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, соответствующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно плану границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером Печининой Е.В., площадь указанного земельного участка по результатам его измерения составила           1589 кв.м. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями в установленном законом порядке, споров по границам нет, о чём свидетельствует акт согласования местоположения границы земельного участка.

Из заключения кадастрового инженера Печининой Е.В. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что местоположение границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, и его площадь определены с учетом фактического землепользования и местоположения границ земельного участка спутниковым геодезическим методом. В результате площадь земельного участка составила 1589 кв.м. Пересечение фактических границ земельного участка с кадастровым номером № с иными земельными участками отсутствует.

Оценив совокупность исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что заявленные требования Хвостова А.Н., Хвостовой Г.А., Хвостовой О.А. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Хвостова А. Н., Хвостовой Г. А., Хвостовой О. А. удовлетворить.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью                1589 кв.м, в границах и координатах, отраженных в топографическом плане от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным кадастровым инженеров Печининой Е.В., согласно следующих координат:

обозначение характерных точек границы	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Считать решение суда основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих изменений в сведения о земельном участке.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья                          А.В. Бредихин