Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-280/2020 ~ М-260/2020 от 29.07.2020

             УИД 24RS0026-01-2020-000330-08

№2-280/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Каратузское                               29 сентября 2020 года

Каратузский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Чугунникова Е.В.,

при секретаре судебного заседания Улеевой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Трухана А.А. к администрации Лебедевского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Трухан А.А. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что ему на условиях социального найма администрацией Лебедевского сельсовета предоставлена для проживания квартира, расположенная в <>, а затем передана ему в собственность. Поскольку право собственности на указанную квартиру не было зарегистрировано надлежащим образом органами местного самоуправления, истец по независящим от него причинам, не может реализовать гарантированное Конституцией РФ право на приватизацию жилого помещения.

Истец просил признать за собой в порядке приватизации право собственности на квартиру общей площадью 60,3 кв.м., расположенную по адресу: РФ, <>

Трухан А.А. в заявлении просил дело рассмотреть в свое отсутствие, поддерживая заявленные исковые требования.

Представитель ответчика - администрации Лебедевского сельсовета Кучева И.Н. (глава сельсовета) в письменном отзыве не возражала против удовлетворения исковых требований.

Привлеченная к участию в деле Трухан Л.А. (супруга истца) в письменном заявлении выразила согласие на приватизацию квартиры на имя супруга и своих несовершеннолетних детей <>

Третье лицо Никитина А.А. <> г.р. не возражала против удовлетворения требований истца, отказавшись от участия в приватизации.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, в том числе, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

В силу ст.10 ЖК РСФСР граждане имеют право на получение в установленном порядке жилого помещения по договору найма или аренды в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством. Жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда предоставляются гражданам в бессрочное пользование.

Никто не может быть ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как установлено в судебном заседании в реестре муниципальной собственности администрации Лебедевского сельсовета содержатся сведения о квартире расположенной по адресу: РФ, Красноярский край, Каратузский район, <> и принятой на баланс безвозмездно от муниципального образования «Каратузский район».

04.05.2017 года указанное жилое помещение было предоставлено истцу Трухану А.А. и членам его семьи на условиях социального найма администрацией Лебедевского сельсовета.

На основании договора № 1 от 04.05.2017 года квартира, расположенная в д.Лебедевка по <> сельсовета в собственность истца.

Согласно представленным сведениям к членам семьи истца, которым на условиях социального найма предоставлялось спорное жилое помещение, относятся: супруга Трухан Л.А., падчерицы – <>

Правопритязания на жилое помещение со стороны иных лиц отсутствуют.

В приватизации жилья Трухан А.А. и члены его семьи не участвовали.

Из справки ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» сведения о регистрации прав в отношении спорной квартиры отсутствуют.

Земельный участок по рассматриваемому адресу находится в собственности государства.

При таких данных, суд считает возможным признать за истцом и несовершеннолетними членами его семьи право общедолевой собственности на спорную квартиру в порядке приватизации, поскольку жилое помещение муниципального жилищного фонда фактически передано в порядке приватизации в их собственность, однако в виду ликвидации собственника жилого помещения и последующей ненадлежащей регистрации прав на недвижимое имущество со стороны государства, указанным лицам не представляется возможным реализовать гарантированное законом гражданину право на получение жилого помещения в собственность на условиях Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-196 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Трухана А.А. удовлетворить.

Признать за Труханом А.А., ФИО 3, ФИО 4, ФИО 1 и ФИО 2 право общедолевой собственности, по 1/5 доли каждому, в порядке приватизации на квартиру общей площадью 60,3 кв.м., расположенную по адресу: <>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия.

Председательствующий:                 Е.В.Чугунников