Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-140/2017 (2-3757/2016;) ~ М-3612/2016 от 01.12.2016

Дело №2-140/2017

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 января 2017 года

Железнодорожный районный суд г. Пензы

в составе председательствующего судьи Иртугановой Г.К.,

при секретаре Батьковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску Гордеевой Е.В. к УМИ Администрации г. Пензы о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Гордеева Е.С., Битова Е.В. обратились в суд с названным исковым заявлением, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. До момента смерти она проживала и была зарегистрирована в <адрес>.

После смерти матери открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью 420,00 кв.м., предоставленного М. для ведения садоводства на праве собственности на основании постановления администрации г. Пензы от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу<адрес>, участок №, кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № передачи земельного участка в собственность между Управлением муниципального имущества администрации г. Пензы в лице заместителя начальника Управления А., действующего на основании Положения об Управлении, утвержденного решением Пензенской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № и распоряжения Управления от ДД.ММ.ГГГГ №, и М., согласно п. 1 которого Управление передает, а гражданин принимает в собственность земельный участок площадью 420,00 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, участок № с кадастровым №, категория земель - земли населенных пунктов.

Наследодатель М. при жизни не зарегистрировала право собственности на вышеуказанный земельный участок, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах, приложенным к исковому заявлению.

Наследниками первой очереди к имуществу умершей М. являются её дочери – Гордеева Е.В. и Битова Е.В., а также её супруг (их отец) В.Б. Других наследников первой очереди не имеется.

После смерти М. истицы обратились к нотариусу в установленный законом шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства, В.Б. от принятия наследства отказался. Наследственное дело открывалось.

Нотариус г. Заречного Пензенской области Ф. выдала им свидетельства о праве на наследство на объект недвижимости — гараж по адресу: <адрес>, гаражный кооператив №, блок №, место №, а на спорный земельный участок - не выдала в связи с отсутствием регистрации права собственности на него на наследодателя.

На основании изложенного, просили суд включить в наследственную массу после М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 420 кв.м с кадастровым № по адресу: <адрес>, участок №, предоставленный из земель населенных пунктов для ведения садоводства М. на основании постановления администрации г. Пензы от ДД.ММ.ГГГГ №, переданный в собственность согласно договору № передачи земельного участка в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Управлением муниципального имущества администрации г. Пензы и М.

Истец Гордеева Е.В., ее представитель адвокат Тюняева С.В., действующая на основании ордера ( в деле), исковые требования изменили и просили суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 420 кв.м. с кадастровым № по адресу: <адрес>, участок № в порядке наследования после смерти матери М.

Измененные требования поддержала, основывая их на изложенном в исковом заявлении.

Истец Битова Е.В. от исковых требований отказалась, в связи с чем, определением суда от 25.01.2017 г. производство по делу в данной части было прекращено.

Привлеченная в рамках данного спора в качестве третьего лица Битова Е.В. не возражала против удовлетворения иска.

Представитель ответчика УМИ Администрации г. Пензы в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, заявление о рассмотрении дела в их отсутствие было передано после судебного заседания.

Представитель третьих лиц – Администрации г. Пензы, Управления Росреестра по Пензенской области, СНТ «Юность» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Третье лицо В.Б. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие представителя ответчика, против чего истец не возражал.

Выслушав пояснения истца, третьего лица, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что на основании постановления администрации г. Пензы от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность М. был предоставлен земельный участок площадью 420,00 кв.м., по адресу: <адрес>, участок №, для ведения садоводства.

ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № передачи земельного участка в собственность между Управлением муниципального имущества администрации г. Пензы в лице заместителя начальника Управления А., действующего на основании Положения об Управлении, утвержденного решением Пензенской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № и распоряжения Управления от ДД.ММ.ГГГГ №, и М., согласно п. 1 которого Управление передает, а гражданин принимает в собственность земельный участок площадью 420,00 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, участок № с кадастровым №, категория земель - земли населенных пунктов.

Согласно свидетельству о смерти II-ИЗ № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ умерла М., о чем в книге регистрации актов о смерти ДД.ММ.ГГГГ произведена запись № (л.д. 14).

Как усматривается из копии наследственного дела к имуществу умершей наследниками первой очереди к ее имуществу являются две ее дочери: Гордеева Е.В. и Битова Е.В., а также её супруг В.Б. Других наследников первой очереди не имеется.

Наследственное имущество состоит из гаража, общей площадью 18 кв.м, назначение: нежилое, расположенный по адресу: <адрес>, ГК №, блок №, место №.

На указанное имущество Гордеевой Е.В. и Битовой Е.В. выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

В.Б. отказался по всем основаниям наследования от причитающейся ему доли на наследство, оставшееся после смерти М.

Согласно пояснениям истца Гордеевой Е.В. наследодатель М. при жизни не зарегистрировала право собственности на предоставленный ей земельный участок, а она не оформила наследственные права после смерти матери в установленном законом порядке, хотя фактически приняла наследство, поскольку пользуется данным участком в соответствии с целевым назначением, поддерживает его в надлежащем состоянии, оплачивает налоги и несет иное бремя его содержания.

Уведомлением Управления Роесреестра по Пензенской области подтверждается отсутствие сведений в ЕГРП о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – земельного участка с кадастровым № по адресу: <адрес>, уч. №.

Как следует из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.15-16) земельному участку по адресу: <адрес>, уч. № присвоен кадастровый номер – №. Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости - ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о правах отсутствуют.

Таким образом, Гордеева Е.В. фактически приняла наследственное имущество после смерти матери.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и не оспариваются лицами, участвующими в деле.

Ссылки представителя ответчика УМИ Администрации г. Пензы на то, что земельный участок приобретен в браке, а следовательно, нарушаются права супруга М. – В.Б., судом не могут быть приняты во внимание, поскольку из письменного заявления В.Б. усматривается, что он не возражает против признания права собственности за истцом, а кроме того, он не лишен права обратиться в суд с самостоятельным иском о признании права собственности на долю в совместно нажитом в период брака имуществе.

Второй наследник Битова Е.В. также не претендует на долю в наследстве и не возражает против признания права собственности на земельный участок на истца.

В соответствии с п.2,3 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен своего имущества, иначе как по решению суда.

Согласно п.2 п.п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно абз.1 ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В силу п.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии со ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В соответствии с п.1,2,4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно абз.1 п.п.1,2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.1 ст. 1154,1155 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права, а так же путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. 14 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 9 от 29.05.2012г. в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности:

вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ);

имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм);

имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

В соответствии с п. 36 указанного Постановления под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Поскольку при жизни М. в установленном порядке был предоставлен в собственность земельный участок, право на который она не успела оформить в связи со смертью, отсутствие предусмотренной ст.131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, не является основанием для отказа в иске.

Доводы представителя ответчика о том, что переход права собственности по договору и право собственности на спорный земельный участок не были зарегистрированы в Управление Росреестра по Пензенской области и в связи с этим у наследодателя М. не возникло право собственности на земельный участок, суд полагает не препятствующими для предъявления данного иска, поскольку в данном случае отсутствие регистрации права имело место по уважительной причине в связи со смертью М.

Никакого наследственного спора суду не заявлено.

Доводы представителя УМИ Администрации г. Пензы о том, что Управление является ненадлежащим ответчиком по делу являются ошибочными, поскольку Администрация г. Пензы права на распоряжение спорным земельным участком передала УМИ Администрации г. Пензы, и оно распорядилось им, предоставив в собственность М., а значит Управление – надлежащий ответчик по делу.

При таких обстоятельствах, оценив все доказательства в совокупности, суд считает исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за Гордеевой Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ур. <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес> право собственности на земельный участок площадью 420 кв.м., с кадастровым № по адресу: <адрес>, участок № в порядке наследования после смерти матери М.

Ответчик вправе подать в Железнодорожный районный суд г. Пензы заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 30.01.2017 года.

Судья Г.К. Иртуганова