Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-773/2013 ~ М-814/2013 от 23.10.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2013 года. Пос. Дубна

Одоевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Вергуша В.В.,

при секретаре Медведевой И.В.,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Коноваловой Е.Н. к Межрайонной ИФНС России №5 по Тульской области, Абрамовой А.И., Чубуковой Е.О. о признании права на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру,

установил:

Коновалова Е.Н. проживает в квартире № дома № <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Она обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит:

- признать за Коноваловой Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что Коновалова Е.Н. (до регистрации брака - Абрамова Е.Н., что подтверждается свидетельством о заключении брака, выданного сектором записи актов гражданского состояния администрации МО Дубенский район Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ. №, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>.

По адресу: <адрес> зарегистрирована и проживает ее мать - Абрамова А.И., что подтверждается: штампом в паспорте с отметкой о регистрации; выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. №, выданной ООО «РИД ЖКХ»; копией лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. № собственниками квартиры по адресу: <адрес> являются: 1/3 доля в праве принадлежит Абрамовой А.И.; 1/3 доля в праве принадлежит Абрамову Н.С., 1/3 доля в праве принадлежит Чубуковой Е.О..

ДД.ММ.ГГГГ она, Коновалова Е.Н. (Абрамова), и ее отец, Абрамов Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключили Договор пожизненного содержания с иждивением (далее Договор), согласно которому Абрамов Н.С. по настоящему договору передаёт в собственность Абрамовой Е.Н. на условиях пожизненного содержания с иждивением 1/3 (одну третью) долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, а Абрамова Е.Н. принимает вышеуказанную 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру и обязуется в обмен на получение имущества осуществлять пожизненное содержание с иждивением Абрамова Н.С..

Вышеуказанная 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру принадлежит Абрамову Н.С. по праву общей долевой собственности на основании Договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного с Дубенским производственным предприятием коммунального хозяйства Исполнительного комитета Дубенского районного Совета народных депутатов Тульской области, Свидетельства о регистрации права собственности, выданного ДД.ММ.ГГГГ. Администрацией Дубенского района Тульской области за реестровым №, регистрационного удостоверения №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. Суворовским производственным предприятием коммунального хозяйства Тульского территориального производственного объединения ЖКХ (инв. Дело №), Соглашения об определении долей в общей совместной собственности, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ. С., нотариусом Дубенского нотариального округа Тульской области, за реестровым №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. Управлением Федеральной регистрационной службы по Тульской области, запись регистрации в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из пункта 15 Договора, стороны пришли к соглашению, что государственная регистрация настоящего договора и перехода права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Тульской области, производится одновременно.

В тексте договора также указано, что настоящий договор подлежит государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Тульской области.

ДД.ММ.ГГГГ находясь в нотариальной конторе, невнимательно заслушав прочитанный ей нотариусом Договор, не обратив внимание на обязательные условия по регистрации Договора в Управлении Федеральной регистрационной службы по Тульской области в Дубенском районном, она и отец с регистрацией договора в Росреестр не обратились. Решила, что получив оформленный нотариально договор, более с ее стороны никаких действий предпринимать не надо. Заключив и оформив у нотариуса Договор ДД.ММ.ГГГГ она стала полностью исполнять условия Договора, относящиеся к плательщику ренты по предоставлению содержания с иждивением ее отца. При этом она также стала пользоваться как своим собственным имуществом 1/3 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, что подтверждается открытым и непрерывным ее использованием в соответствии с назначением и пределами использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Ее право пользования данным имуществом никем не оспаривалось и не оспаривается.

ДД.ММ.ГГГГ умирает ее отец, Абрамов Н.С., о чем ДД.ММ.ГГГГ. составлена запись акта о смерти за №, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом записи актов гражданского состояния администрации МО Дубенский район Тульской области.

Для оформления права собственности на квартиру в ДД.ММ.ГГГГ Дубенским производственным участком Белевского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» (далее БТИ) была проведена техническая инвентаризация квартиры № дома № <адрес>. По результатам инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ был выдан кадастровый паспорт помещения, а ДД.ММ.ГГГГ была выдана Справка об инвентаризационной стоимости помещения (квартиры), согласно которой инвентаризационная стоимость квартиры на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>

В ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в Дубенском районе для получения свидетельства на право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру. При этом ею были представлены Договор пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство о смерти Абрамова Н.С. Изучив ее документы, специалист Росреестра ей сказал, что в ДД.ММ.ГГГГ она не провела регистрацию в Росреестре Договора и зарегистрировать ее право сейчас не представляется возможным в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ Абрамова Н.С.. Предложили ей обратиться в суд для признания ее права на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру.

Истец Коновалова Е.Н. в судебном заседании требования поддержала, просила их удовлетворить, подтвердив изложенные в исковом заявлении обстоятельства.

Представитель Межрайонной ИФНС России №5 по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, в заявлении просит суд рассмотреть дело без их представителя, возражений по делу не представил.

Третьи лица Абрамова А.И., Чубукова Е.О. в судебном заседании согласились с требованиями истца, пояснив, что имеет право на 1\3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру № <адрес> каждая, и признание за Коноваловой Е.Н. права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности не нарушаются их права.

Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, учитывая мнения явившихся в суд участников процесса, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, который о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

Выслушав объяснения истца Коновалову Е.Н., третьих лиц Абрамову А.И., Чубукову Е.О., исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 46 Конституции РФ каждому гражданину гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Из статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса РФ (Федеральный закон от 30.12.2012г. № 302-ФЗ «О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации) в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В соответствии со статьей 16 ФЗ-122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997г. государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности.

Запись в государственный реестр вносится при наличии заявлений об этом всех лиц, совершивших сделку, если иное не установлено законом.

Согласно статье 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно Выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № собственниками квартиры по адресу: <адрес> являются: 1/3 доля в праве принадлежит Абрамовой А.И.; 1/3 доля в праве принадлежит Абрамову Н.С., 1/3 доля в праве принадлежит Чубуковой Е.О..

Согласно свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ между Коноваловым Ю.А. и Абрамовой Е.Н. заключен брак и присвоена фамилия Коноваловы.

Согласно свидетельства о № от ДД.ММ.ГГГГ умерДД.ММ.ГГГГ Абрамов Н.С..

Согласно договора № пожизненного содержания с иждивение, между Абрамовым Н.С. и Абрамовой Е.Н. заключен договор пожизненного содержания.

На основании соглашения на определения долей совместной собственности определены нотариально доли в праве на квартиру № дома № <адрес> между Абрамовым Н.С., Абрамовой А.И.и Молчановой Н.С. по 1/3 доли в праве.

Поскольку в судебном заседании возражений от ответчика не поступило, третьи лица согласны с исковым требованием, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании права собственности за Коноваловой Е.Н. на 1/3 доли в праве на квартиру подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Коноваловой Е.Н. удовлетворить.

Признать за Коноваловой Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Одоевский районный суд Тульской области в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья В.В. Вергуш