Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-135/2022 ~ М-107/2022 от 28.02.2022

63RS0024-01-2022-000208-22

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

4 апреля 2022 года с. Приволжье

Приволжский районный суд Самарской области, в составе: председательствующего судьи Бочарова Я.Ю.,

при секретаре ФИО4,

с участием представителя истца ФИО5 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>3 – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 в лице представителя ФИО1 к ФИО3 о взыскании денежных средств,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 в лице представителя ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о взыскании денежных средств.

В обоснование иска указано, что в апреле 2020 года между сторонами была достигнута договорённость о продаже 1/42 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.

В рамках данной договорённости ответчик на истца выдал доверенность, предоставив необходимые полномочия для оформления земельной доли.

Истец, согласно расписке, передал ответчику деньги в размере 300000 рублей в счёт оплаты земельного участка.

Однако при оформлении земельного участка, государственная регистрация была приостановлена, по тем основаниям, что земельный участок уже продан, доверенность отменена, т.е. данное обстоятельство свидетельствует об одностороннем отказе от исполнения достигнутого договора.

В результате истец просит взыскать с ответчика: 300000 рублей – денежные средства переданные ответчику по расписке, 25586 рублей 64 копейки - проценты, 15000 – юридические услуги, а также 6606 рублей – расходы по уплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал в полном объёме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался должным образом о месте и времени судебного заседания.

По мнению суда, возврат судебной корреспонденции предусматривает надлежащее извещение адресата и неполучение ответчиками корреспонденции по независящим от оператора почтовой связи причинам.

Проживая по месту своего жительства ответчик должен был проявлять необходимую предусмотрительность и своевременно проверять поступление корреспонденции на свое имя по данному адресу (ст. 165.1 ГК РФ). Извещения ответчику направлялись надлежащим образом и своевременно на судебные заседания 16, 24 марта и ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, ответчик ФИО3, злоупотребляя правом, уклонился от получения судебных извещений. В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившегося лица.

Исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Договором в силу пункта 1 статьи 420 ГК РФ признаётся соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В силу п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нём слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путём сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, предшествующие договору переговоры, и переписка, практика, установившаяся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон (ст. 431 ГК РФ).

Статьёй 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ФИО3 являлся участником общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. Размер доли составлял 1/42.

В апреле 2020 года между ФИО2 и ФИО3 было достигнуто соглашение о купле и продаже, принадлежащего ответчику земельного участка.

Во исполнение достигнутого соглашения ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдал доверенность на ФИО6 и ФИО2 для представления его интересов по всем вопросам касающихся его как сособственника земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес объекта: <адрес> на землях ООО «Новоспасское», в том числе на: оформление документов касающихся указанного земельного участка; продажи; участия и голосования на общих собраниях участников общей долевой собственности; регистрации сделки. Доверенность удостоверена нотариусом <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в порядке передоверия свои полномочия передала ФИО7

Также установлен факт выдачи ФИО3 расписки о получении им от ФИО2 300000 рублей за продажу земельной доли (без указания размера доли и места нахождения).

Однако в ходе государственной регистрации права стороне истца было направлено уведомление о приостановлении государственной регистрации, где одной из причин приостановления указано то обстоятельство, что право ФИО3 было прекращено в связи с продажей участка.

При этом ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 отозвал выданную им на ФИО8 доверенность.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

ФИО2 направила в адрес ФИО3 претензию о возврате денежных средств в размере 300000 рублей, которая оставлена ответчиком без удовлетворения.

Часть 1 ст. 56 ГПК РФ обязывает каждую сторону доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст. 60 ГПК РФ).

В силу принципов диспозитивности и состязательности гражданского процесса, правомерность заявленных исковых требований определяется судом на основании оценки доказательств, представленных сторонами в обоснование их правовой позиции.

Исходя из буквального толкования, представленной в материалы дела расписки от ДД.ММ.ГГГГ, денежные средства в размере 300000 рублей были переданы истцом в качестве полной оплаты за земельный участок истца.

В силу ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса.

Из материалов гражданского дела следует, что получив денежные средства от ФИО2 за выкуп земельного участка в размере 300000 рублей и не продав земельный участок, ФИО3 полученные денежные средства неосновательно удерживает и от их возврата уклоняется, а поэтому, суд полагает подлежащим удовлетворению в части требований истца о взыскании с ответчика неосновательного обогащения - денежных средств в размере 300000 рублей.

Согласно п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Размер процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что составляет 558 дней, в соответствии с правилами ст. 395 ГК РФ с учётом ключевой ставки ЦБ РФ, составляет сумму в размере 25586 рублей 64 копейки.

В связи с этим, поскольку ответчик уклоняется от возврата неправомерно удерживаемых денежных средств, доказательств их возврата со стороны ответчика не представлено, исковые требования ФИО2 к ФИО3 в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами суд также находит подлежащими удовлетворению.

По общему правилу, предусмотренному ч. 1 ст. 98 ГК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу правил ст. 98 ГПК РФ, с ФИО3 в пользу ФИО2, пропорционально размеру удовлетворенным исковым требованиям, надлежит взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6606 рублей.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей и другие признанные судом необходимыми расходы.

Данная статья устанавливает общий порядок распределения расходов между сторонами. При этом суд вправе распределить расходы без какого-либо специального заявления сторон.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Разумные пределы расходов являются оценочной категорией, чёткие критерии их определения применительно к тем или иным категориям дел не предусматриваются. В каждом конкретном случае суд вправе определить такие пределы с учетом обстоятельств дела, сложности и продолжительности рассмотрения дела и т.п.

Таким образом, в ст. 100 ГПК РФ по существу указано на обязанность суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что, разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с неё расходов (ч. 4 ст. 1 ГПК РФ). Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер (п. 11).

Как следует из материалов дела, факт подготовки искового заявления подтверждается подписью представителя, участие представителя в судебных заседаниях подтверждается протоколом судебного заседания от 16, 24 марта и ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, суд, исходя из характера и объёма рассматриваемого дела, и с учётом принципа разумности и справедливости, принимая во внимание продолжительность рассмотрения и сложность дела, объём и характер оказанных услуг в защиту интересов ФИО2 (составление искового заявления, оформление других документов), степень их правового и процессуального значения, роль представителя в ходе судебного разбирательства (участие в судебных заседаниях), а также доказательств, подтверждающих расходы на оплату услуг представителя, приходит к выводу о том, что заявленная сумма судебных расходов подлежит снижению до 7500 рублей.

Из содержания ч. 1 ст. 98 ГПК РФ следует, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию также расходы по оплате государственной пошлины, оплаченной истцом при подаче иска в суд в размере 6606 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 в лице представителя ФИО1 к ФИО3 о взыскании денежных средств – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 денежные средства в размере:

300000 (триста тысяч) рублей – переданные ФИО3 по расписке, 25586 (двадцать пять тысяч пятьсот восемьдесят шесть) рублей 64 копейки – проценты за пользование чужими денежными средствами, 7500 (семь тысяч пятьсот) рублей – на оплату юридических услуг.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 денежные средства в размере 6606 (шесть тысяч шестьсот шесть) рублей – возврат по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Приволжский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Я.Ю. Бочаров