Решение по делу № 2-2441/2016 ~ М-2977/2016 от 15.06.2016

Дело № 2-2441/16

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июля 2016 года                       г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Молотовой Т.В., при секретаре Кружновой Е.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая компания «ЦентрЖилСервис» к Торчелли Т. Г. и Султанову М. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л

ООО «Управляющая компания «ЦентрЖилСервис» обратилось в суд с исковым заявлением к Торчелли Т.Г. и Султанову М.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов, указав, что истец осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес>.

Ответчики не производят оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем их задолженность составляет <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ г., пени «за содержание и ремонт» за период с ДД.ММ.ГГГГ г. - <данные изъяты>.

По мнению, ООО «Управляющая компания «ЦентрЖилСервис», неоплата жилья и коммунальных услуг Торчелли Т.Г. и Султанова М.А. влечет нарушение прав и законных интересов соседей.

Ответчики от выполнения своих обязательств в добровольном порядке уклоняются.

Истец просит суд взыскать солидарно с Торчелли Т.Г. и Султанова М.А. в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ г., пени за «содержание и ремонт» за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в размере <данные изъяты>. и судебные расходы, выразившиеся в уплате государственной пошлины, в размере <данные изъяты>

В судебном заседании представитель ООО «Управляющая компания «ЦентрЖилСервис» - Веденеева О.Ю. исковое заявление поддержала, подтвердила обстоятельства, изложенные в нем, просила удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались, в связи с чем, суд с согласия стороны истца, определил рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав представителя ООО «Управляющая компания «ЦентрЖилСервис» и исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что Шер М.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается документами, представленными в материалы дела.

Из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в данной квартире зарегистрированы ответчики и их несовершеннолетняя дочь ФИО6 (л.д. №).

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. Дееспособность возникает с момента наступления совершеннолетия, т. е. по достижении восемнадцатилетнего возраста (ст. 21 ГК РФ), до этого момента интересы детей представляют их законные представители, которые несут бремя содержания квартиры, в данном случае по долгам несовершеннолетней отвечает ее отец Султанов М.А.

Функции по управлению вышеуказанным многоквартирным жилым домом возложены на истца, что следует из документов, имеющихся в материалах дела.

В соответствии ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В нарушение вышеприведенных норм закона Торчелли Т.Г. и Султановым М.А. оплата за жилищно-коммунальные услуги не производится, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ г. образовалась задолженность в размере <данные изъяты>.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковое требование о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг является обоснованным.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ пени за просрочку внесения платы за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ г. составили <данные изъяты>., которые также подлежат взысканию с ответчиков.

Таким образом, Торчелли Т.Г. и Султанов М.А. должны нести солидарную ответственность за бремя содержания вышеуказанного объекта недвижимости, поскольку члены семьи собственника несут солидарную ответственность наравне с самим собственником.

Судебные расходы в соответствии со ст. 88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как следует из материалов дела, ООО «Управляющая компания «ЦентрЖилСервис» понесены судебные расходы, выразившиеся в уплате государственной пошлины за подачу настоящего иска, в размере <данные изъяты>., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №

При таких обстоятельствах, суд считает заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 235 - 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковое заявление ООО «Управляющая компания «ЦентрЖилСервис» к Торчелли Т. Г. и Султанову М. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Торчелли Т. Г. и Султанова М. А. в пользу ООО «Управляющая компания «ЦентрЖилСервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в размере <данные изъяты> пени за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в размере <данные изъяты>. и судебные расходы, выразившиеся в уплате государственной пошлины за подачу настоящего иска, в размере <данные изъяты>.; всего – <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в месячный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                    Т.В. Молотова

Заочное решение суда принято в окончательной форме

22 июля 2016 г.