Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1748/2020 ~ М-634/2020 от 20.02.2020

Дело № 2-1748/20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 14 июля 2020 года

Ленинский районный суд г. Смоленска

        в составе:

Председательствующего судьи Космачевой О.В.

при секретаре Аксенцовой А.А.

с участием прокурора Перегонцевой Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Смоленска к Романову Роману Александровичу, Романовой Татьяне Владимировне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Романова Ивана Романовича, о выселении,

установил:

Администрации г. Смоленска обратилась в суд с иском к Романову Р.А., Романовой Т.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Романова И.Р., о выселении из жилого помещения – <адрес>; возложении обязанности на Романова Р.И. передать Администрации г. Смоленска ключи от указанного жилого помещения.

В обоснование требований указал, что данное жилое помещение, являющееся служебным жилым помещением муниципального специализированного жилого фонда г. Смоленска, предоставлено Романову Р.А. на состав семьи 3 человека (он, супруга, несовершеннолетний сын) на основании договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ на период прохождения военной службы в в/ч 33149, на период действия контракта ДД.ММ.ГГГГ. Однако по окончании срока контракта Романов Р.И. и члены его семьи жилое помещение в добровольном порядке не освободили, ключи от помещения не передали.

    Представитель истца Трегубова М.Ю. заявленные требования поддержала, пояснила, что при выходе по адресу было установлено, что ответчики проживают в указанном помещении. В настоящее время по представленной отделением (территориальное, г. Смоленск) ФГКУ «Западрегионжилье» Миообороны России Романов Р.И. уволен из Вооруженных Сил Российской Федерации.

Ответчики Романовы о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в том числе по адресу регистрации по месту жительства, в судебное заседание не явились, позицию по иску не представили.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, заключение органа опеки и попечительства, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами (ч.4 ст. 3 ЖК РФ).

В соответствии со ст.93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения.

В силу ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и ч. 2 настоящей статьи.

По смыслу приведенных выше норм права, прекращение трудовых (служебных) отношений с работодателем (увольнение со службы), предоставившим жилое помещение, служит лишь основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения сотрудника. Договор найма служебного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.

При этом наймодатель вправе в любое время после увольнения нанимателя потребовать выселения последнего и членов его семьи из служебного жилого помещения.

Судом установлено, Постановлением Администрации г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ №-адм двухкомнатная <адрес>-а по <адрес> признана служебным жилым помещение муниципального жилищного фонда г. Смоленска (л.д. 7).

Постановлением Администрации г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ №-адм названное жилое помещение предоставлено военнослужащему войсковой части № Романову Р.А. на семью из 3-х человек (он, супруга Романова Т.В. и несовершеннолетний сын Романов И.Р.) на период действия контракта о прохождении военной службы- до ДД.ММ.ГГГГ; с Романовым Р.А. заключен договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-13).

Как определено договором найма (п.18) договор прекращается с окончанием срока службы.

Письмами от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Администрацией г. Смоленска в территориальное управление в Смоленской области ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны РФ направлены уведомления о необходимости обращении Романова Р.А. для заключения договора найма служебного жилого помещения на новый срок в случае продления действия контракта.

При выезде в спорное жилое помещение сотрудниками ответчика было установлено, что ответчики проживают в нем.

Уведомление о необходимости продления срока договора найма служебного жилого помещения при продлении срока действия контракта Администрацией г. Смоленска или освободить занимаемое жилое помещение было также направлено и Романову Р.А.

Уведомление Романову Р.И. об освобождении занимаемого жилого помещения было направлено также территориальным управлением в Смоленской области ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны РФ.

По сведениям ОАСР УВМ УМВД России по Смоленской области Романов Р.А. зарегистрирован по месту жительства в д. Лукино Новодугинского района, Романова Т.В. – в г. Сафоново (л.д. 26).

Согласно ответу от ДД.ММ.ГГГГ командира войсковой части № Романов Р.А. военную службу в войсковой части не проходит, с ДД.ММ.ГГГГ исключен из списков личного состава.

Согласно письму отделения (территориальное, г. Смоленск) ВГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России от ДД.ММ.ГГГГ, адресованному в Администрацию г. Смоленска, Романов Р.А. уволен из Вооруженных Сил Российской Федерации, предложено сообщить о подаче иска о выселении.

До настоящего времени Романов Р.А. и члены его семьи занимаемое служебное жилье не освободили, ключи от квартиры в Администрацию г. Смоленска не передали.

Оснований, при которых в соответствии с ч. 2 ст. 103 ЖК РФ выселение из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений не допускается, судом по настоящему делу не установлено, ответчиками таковых суду по правилам ст. 56 ГПК РФ суду также не предоставлено.

При таких обстоятельствах, учитывая факт прекращения Романовым Р.А. служебных отношений, увольнении из Вооруженных Сил Российской Федерации, требования Администрации г. Смоленска о выселении Романова Р.А. и членов его семьи из занимаемого жилого помещения с возложением обязанности на Романова Р.А. по передаче ключей от занимаемого жилого помещения суд находит обоснованными и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ суд взыскивает с Романова Р.А. и Романовой Т.В. госпошлину в доход бюджета г. Смоленска в сумме по 300 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации г. Смоленска удовлетворить.

Выселить Романова Романа Александровича, Романову Татьяну Владимировну и несовершеннолетнего Романова Ивана Романовича из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Обязать Романова Романа Александровича передать в Администрацию г. Смоленска ключи от жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с Романова Романа Александровича, Романовой Татьяны Владимировны госпошлину в доход бюджета г. Смоленска в сумме 300 руб. с каждого.

    Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд в течение месяца.

    Председательствующий судья            О.В. Космачева Мотивированное решение изготовлено 17.07.2020 года.

Ленинский районный суд г. Смоленска

УИД 67RS0002-01-2020-000882-04

Подлинный документ подшит в материалы дела № 2-1748/2020