Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1672/2021 ~ М-1422/2021 от 03.08.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«14» сентября 2021 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фаттаховой Т.В.,

с участием представителя истца – Тарасовой Н.Б.,

при секретаре Лятифовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1672/2021 по иску Управляющей организации - ООО «Мирненское жилищно-коммунальное хозяйство» к Лагазину Валерию Валентиновичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Управляющая организация – ООО «Мирненское жилищно-коммунальное хозяйство» (далее – Истец, ЖКХ) обратилось в Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением к Лагазину В.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по тем основаниям, что Лагазин В.В. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> однако коммунальные услуги не оплачивает в соответствии с требованиями жилищного законодательства РФ.

Истец осуществляет управление данным многоквартирным домом, является исполнителем коммунальных услуг. Однако ответчик не производит оплату за предоставляемые коммунальные услуги и содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в результате чего образовалась задолженность.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 145 Красноярского судебного района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ года № 2-652/2020 с Лагазина В.В. и с ФИО1 в солидарном порядке задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 173 387,91 рублей, а также государственная пошлина в размере 2 333,88 рубля, была взыскана, однако кассационным определением Шестого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ года вышеуказанный судебный приказ был отменен в связи с тем, что ФИО1 не является собственником вышеуказанного жилого помещения и оплачивать коммунальные услуги не обязана.

В досудебном порядке ответчик задолженность не оплачивает.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности составляет 191 537,10 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между ЖКХ и Лагазиным В.В. было заключено соглашение о предоставлении рассрочки погашения задолженности, однако после однократной оплаты, Лагазин В.В. прекратил вносить платежи, на контакт с ЖКХ не идет.

В связи с вышеизложенным ЖКХ вынуждено обратиться в суд с настоящим иском и просит суд взыскать с Лагазина В.В. в пользу Истца задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 191 537,10 рублей, а также оплаченную при подаче иска госпошлину в сумме 5030,74 рублей.

Представитель истца Тарасова Н.Б. в судебном заседании пояснила, что задолженность по коммунальным платежам насчитана за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, из расчета исключена сумма, которую Ответчик уплатил после заключения соглашения о предоставлении рассрочки. Исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила суд удовлетворить требования ЖКХ.

Ответчик Лагазин В.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, что подтверждается отчетом об отслеживании почтовой корреспонденции с почтовым идентификатором, об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, свое отношение к заявленному иску в письменном виде не выразил. О причинах неявки суд не известил.

В связи с тем, что Ответчик был надлежащим образом извещен о рассмотрении дела и не просил рассмотреть дело в свое отсутствие, с ходатайством об отложении дела не обращался, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, о чем судом вынесено соответствующее определение.

Заслушав представителя Истца, изучив исковое заявление, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Лагазин В.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 17, 50-53).

Установлено, что ЖКХ с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по указанному адресу, является исполнителем коммунальных услуг и оказывает собственникам помещений в многоквартирном доме услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (л.д. 27).

ЖКХ свои обязательства перед ответчиком выполняет в полном объеме, доказательств обратного суду не представлено.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья, либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Однако в нарушение приведенных норм ответчик не производит оплату за предоставляемые коммунальные услуги и содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 191.537,10 рублей, в соответствии с представленным расчетом по лицевому счету № (л.д. 8-10).

Не доверять представленному расчету у суда оснований не имеется, иного расчета Ответчиком суду не представлено.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 145 Красноярского судебного района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ года № 2-652/2020 с Лагазина В.В. и с ФИО1 в солидарном порядке задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 173 387,91 рублей, а также государственная пошлина в размере 2 333,88 рубля, была взыскана, однако кассационным определением Шестого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный судебный приказ был отменен по изложенным в кассационном определении основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ между Лагазиным В.В. и ЖКХ было заключено соглашение о рассрочке погашения задолженности на 10 месяцев, в соответствии с согласованным графиком погашения задолженности (л.д. 22-25), однако после заключения соглашения Лагазиным В.В. условия данного соглашения также не исполняются по настоящее время.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, в связи с тем, что Ответчик не исполняют принятые на себя обязательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 539, 540, 548 ГК РФ, ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управляющей организации - ООО «Мирненское жилищно-коммунальное хозяйство» - удовлетворить.

Взыскать с Лагазина Валерия Валентиновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, СНИЛС № в пользу Управляющей организации – ООО «Мирненское жилищно-коммунальное хозяйство» (№) задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 191 357 (сто девяносто одна тысяча пятьсот тридцать семь) рублей 10 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5030 (пять тысяч тридцать) рублей 74 копейки.

Ответчик вправе подать в Красноярский районный суд Самарской области заявление об отмене настоящего заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение суда изготовлено 17.09.2021.

Судья: Т.В. Фаттахова