Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1548/2021 ~ М-1214/2021 от 17.05.2021

УИД 63RS0027-01-2021-001859-35

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 сентября 2021 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Лазаревой Н.В.,

с участием: представителя истца – Фоминых Ю.А. Сорокина В.Я. по доверенности

при секретаре Пьяновой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1548/2021 по иску Фоминых Юрия Андреевича к Денисову Алексею Федоровичу о признании права собственности на земельный участок ( порядке наследования),

УСТАНОВИЛ:

Фоминых Ю.А. обратился в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным иском, в котором, с учетом последующих уточнений, просит:

Признать за Фоминых Юрием Андреевичем право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м, с кадастровым номером: №, с разрешенным использованием - для садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>

Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать - Фоминых Л.Р., которая при жизни по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у Денисова А.Ф., земельный участок (без строения) площадью 500 кв.м., по адресу: <адрес> Указанный участок продан за 3 (три) тысячи рублей, которые продавец получил полностью до подписания настоящего договора. После приобретения земельного участка мама стала им пользоваться, обрабатывать, уплачивать взносы. На нее была выписана садоводческая книжка, ДД.ММ.ГГГГ уплачен вступительный взнос в размере 300 руб. В выдаче свидетельства на земельный участок нотариус отказалась выдать свидетельство о праве на наследство по закону, поскольку право собственности Фоминых Л.Р. не оформила свое право собственности на данный земельный участок в установленном законом порядке.

В судебное заседание истец Фоминых Ю.А. не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, однако, воспользовался своим правом на ведение дела через представителя.

Представитель истца – Сорокин В.Я. в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчик – Денисов А.Ф. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Статьей 10 ГК РФ закреплена презумпция разумности действий участников гражданского оборота. Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Поскольку ответчик должен действовать добросовестно, то все неблагоприятные последствия, связанные с неполучением извещения о времени и месте судебного разбирательства, направленного своевременно и по надлежащему адресу, несет он сам.

В силу части 1 статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 63).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения (п. 67 Пленума).

Таким образом, отправленное судом и поступившее в адрес ответчика извещение о рассмотрении дела считается доставленным ответчику по надлежащему адресу, в связи с чем риск последствий неполучения юридически значимого сообщения несет сам ответчик.

Возражений относительно исковых требований ответчик не представил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, о чем вынесено определение, занесенное в протокол судебного заседания.

Третьи лица – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, представитель ФГБУ "ФКП Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии" по Самарской области, в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом.

Третьи лица - нотариус Забугина Л.В., Русакова И.А., Антонов А.А., СТСН «Лада» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом, просят о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеют и иском согласны.

Возражений относительно удовлетворения заявленных требований суду не представлено.

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание отсутствие оснований для отложения судебного разбирательства по настоящему гражданскому делу, которое может повлечь за собой нарушение сроков его рассмотрения, предусмотренных процессуальным законодательством, суд в соответствии с ч.3, 4 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие сторон.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы гражданского дела, суд, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она основывает свои требования.

В соответствии с ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации гражданам гарантируется право наследования.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам и в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.1181 ГК РФ принадлежащий наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договоров.

В соответствии со статьей 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу пункта 1 статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

ДД.ММ.ГГГГ Фоминых Л.Р. умерла.

Истец вступил в установленном законом порядке в права наследования, обратившись к нотариусу. Иные наследники Русакова И.А., Антонов А.А. от вступления в права наследования - отказались, что подтверждается представленной уду справкой нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ.

В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок истцу отказано поскольку наследодатель в установленном законом порядке не зарегистрировал переход права собственности на земельный участок.

Вместе с тем, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи, удостоверенному нотариусом Хасиятулиной Р.К. Фоминых Лидия Романовна, приобрела в собственность у ответчика по данному делу, Денисова Алексея Федоровича, земельный участок (без строения) площадью 500 кв.м, находящийся на территории: <адрес> (запись в реестре совершения нотариальных действий 7324). Указанный участок продан за 3 (три) тысячи рублей, которые продавец получил полностью до подписания настоящего договора. После приобретения земельного участка мама стала им пользоваться, обрабатывать, уплачивать взносы. На нее была выписана садоводческая книжка, ДД.ММ.ГГГГ уплачен вступительный взнос в размере 300 руб.

Условия сделки сторонами соблюдены.

По день смерти Фоминых Л.Р., и по настоящего времени истец владеет спорным земельным участком, осуществляет полномочия собственника данного имущества, что подтверждается: садоводческой книжкой, квитанциями к ПКО выпиской из решения правления СТСН «Лада» № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой СТСН «Лада» № от ДД.ММ.ГГГГ. Доказательств иного материалы дела не содержат.

Наследодателю была передана прежняя садоводческая книжка Денисова А.Ф.

По мнению суда, отсутствие у наследодателя правоустанавливающего документа установленной формы, не умаляет самого наличия (возникновения) права собственности на земельный участок, что подтверждается совокупностью представленных суду документов и не может рассматриваться в качестве обстоятельства, безусловно препятствующего реализации права собственности на спорный участок.

Документов, подтверждающих, что спорный земельный участок не мог быть приобретен в собственность Фоминых Л.Р., либо ограничен (исключен) в обороте - не представлено.

Расположение земельного участка в границах СТСН «Лада», также подтверждено представленной суду Выкопировкой из проекта организации и застройки СТСН.

Суд приходит к выводу, что Фоминых Л.Р. при жизни приобрела право собственности на спорный земельный участок.

Как следует из п. 2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Фоминых Ю.А. вступил в права наследования на спорный земельный участок после смерти матери.

Суд, с учетом изложенного, приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных перед судом требований о признании за истцом права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования после смерти Фоминых Л.Р.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать за Фоминых Юрием Андреевичем право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., с кадастровым номером: №, с разрешенным использованием - для садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Н.В. Лазарева

Мотивированное решение изготовлено 17.09.2021 года

Копия верна.

Судья Н.В. Лазарева