Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-121/2015 ~ М-42/2015 от 23.01.2015

Дело № 2-121/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 февраля 2015 года                                                          г. Олонец                                                                          

Олонецкий районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи      Никитиной А.В.,

при секретаре                  Масаевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нюппиевой Марии Михайловны к Наумовой Анне Михайловне, Лазареву Геннадию Михайловичу, Кузьминой Нине Михайловне, Караковой Людмиле Михайловне, Лазареву Виталию Анатольевичу, Лазаревой Н.А., Калачевой Т.И., Лазареву С.И. о включении имущества в состав наследства,

УСТАНОВИЛ:

Иск предъявлен по тем основаниям, что хх.хх.хх г. умерла мать истицы ...., хх.хх.хх г. года рождения. После ее смерти осталось наследственное имущество - жилой дом по адресу: ...., ...., ...., и земельный участок площадью .... кв.м., с кадастровым номером №, расположенный там же. Наследниками .... по закону являются истица и ответчики. При жизни право собственности на жилой дом и земельный участок не было зарегистрировано за наследодателем, поэтому истица просит суд включить в наследственную массу имущества ...., умершей хх.хх.хх г. года, жилой дом, расположенный по адресу: ...., ...., ...., общей площадью .... кв.м., инвентарный номер №, кадастровый номер № и земельный участок с кадастровым номером №, площадью .... кв.м., расположенный по тому же адресу.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования по доводам иска.

Ответчики Наумова А.М, действующая также от имени и в интересах Кузьминой Н.М. по доверенности, Лазарев Г.М., Каракова Л.М., Калачева Т.И. в судебном заседании согласились с заявленными требованиями.

Ответчики Лазарев В.А. и Лазарева Н.А. в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражали против удовлетворения иска.

Ответчик Лазарев С.И. в телефонограмме также просил рассмотреть дело в его отсутствие, против иска не возражал.

Ответчик Кузьмина Н.М., третье лицо нотариус Шкуро А.А., представители третьих лиц - администрации Коверского сельского поселения, Управления Россреестра по РК, ФБГУ «Федеральная кадастровая палата» в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

Нотариус Шкуро А.А. ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо - Управление Росреестра по РК представило отзыв на иск, в котором указано, что в ЕГРП отсутствуют сведения о государственной регистрации прав на данный объект недвижимости, ходатайствовало о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо - ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» в лице филиала по РК представило отзыв на заявление, указав, что в ГКН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью .... кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: ...., ...., ..... Правообладателем указанного земельного участка является ..... Кроме того, на основании технического плана здания от хх.хх.хх г. в ГКН были внесены сведения о здании с кадастровым номером №, инвентарный № ...., местоположение - ...., ...., ...., назначение - жилой дом. ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» просило рассмотреть дело без участия своего представителя.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, ...., хх.хх.хх г. года рождения, умерла хх.хх.хх г. Наследниками .... по закону, обратившимися за принятием наследства, являются истица, Наумова А.,М, Кузьмина Н.М., Лазарев Г.М., Каракова Л.М., Лазарев В.А. и Лазарева Н.А.

После смерти .... остались одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: ...., д. ...., ...., общей площадью .... кв.м., инвентарный номер ...., кадастровый номер №, и земельный участок с кадастровым номером № площадью .... кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: ...., .... .....

По сведениям Управления Росреестра по РК, право собственности на указанные объекты недвижимости в ЕГРП не зарегистрировано.

Принадлежность жилого дома, расположенного по адресу: ...., ...., ...., .... подтверждена справкой администрации Коверского сельского поселения, выданной на основании похозяйственных книг.

Право собственности .... на спорный земельный участок подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от хх.хх.хх г. г., из которого следует, что на основании постановления Нурмольского волостного управления .... РК от хх.хх.хх г. ей был предоставлен земельный участок в д. .... РК площадью .... га в собственность бесплатно.

В настоящее время сведения государственного кадастра недвижимости содержат информацию о земельном участке с кадастровым номером ...., площадью .... кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: ...., .....

К содержащимся в выписке из похозяйственной книги сведениям о том, что указанный земельный участок принадлежал .... на праве постоянного (бессрочного) пользования суд относится критически, поскольку выписка не содержит сведений о правоустанавливающих документах, на основании которых сделана данная запись, а предъявленный истицей оригинал свидетельства о праве собственности на землю, постоянного (бессрочного) пользования землей № от хх.хх.хх г. подтверждает, что у наследодателя возникло именно право собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Однако в силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, несмотря на то, что право собственности .... на жилой дом и земельный участок не было зарегистрировано в ЕГРП, данное обстоятельство не исключает его возникновения у наследодателя, право собственности подтверждено надлежаще оформленными документами и никем не оспаривается, поэтому по смыслу ст. 1110, 1112, 1181 ГК РФ спорное имущество - жилой дом и земельный участок - подлежит включению в состав наследства, открывшегося после ее смерти.

Определяя круг ответчиков по делу, суд признает ненадлежащими ответчиками Калачеву Т.И. и Лазарева С.И., поскольку за принятием наследства, открывшегося после смерти ..... они не обращались.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить частично.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ...., умершей хх.хх.хх г. года, одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: ...., ...., ...., общей площадью .... кв.м., инвентарный номер №, кадастровый номер №, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью .... кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: ...., ...., .....

В удовлетворении исковых требований к Калачевой Т.И. и Лазареву С.И. отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Олонецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья                                                                                  А.В. Никитина

Мотивированное решение составлено в соответствии со ст. 199 ГПК РФ 06.02.2015 г.