Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1192/2012 ~ М-1121/2012 от 27.06.2012

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Судья Кинельского районного суда Васев Н.И.

При секретаре Прочитанской Н.Е.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидорова Николая Александровича к Рогачевой Валентине Александровне и Сидорову Владимиру Александровичу о признании права собственности на земельный участок

У с т а н о в и л :

Сидоров Н.А. в исковом заявлении просит признать за ним право собственности на <данные изъяты> доли земельного участка мерой <данные изъяты>, из них <данные изъяты> пашни и <данные изъяты> пастбищ, назначение : земли сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного по адресу : <адрес>, <адрес>

В уточненном исковом заявлении помимо указанного требования, он просит также признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между им и отцом Сидоровым А.И. состоявшимся.

В судебное заседание Сидоров Н.А. не прибыл, о дне слушания был надлежаще извещен.

Представитель истца по доверенности Джубандиков Н.А. иск поддержал, указав, что согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО8, отец доверителя ФИО1 подарил ему земельный пай мерой <данные изъяты> га сельскохозяйственных угодий, из них <данные изъяты> пашни и <данные изъяты> пастбищ, находящихся на землях <адрес> принадлежащий ему на основании дубликата свидетельства на право собственности на землю № № per. зап. № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> ФИО8, реестр за №.

Данный договор дарения не был им зарегистрирован в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (управление Росреестра по <адрес>)

ДД.ММ.ГГГГ его отец ФИО1 умер, что не позволило им произвести государственную регистрацию договора дарения.

Однако после его смерти ФИО2 стал пользоваться и распоряжаться земельным паем, принадлежащим отцу ФИО1, сдавал его в аренду в ДД.ММ.ГГГГ годах, получал арендную плату, а также оплачивал налоги.

С учетом изложенного и просит удовлетворить требования.

Рогачева В.А. признала исковое заявление. Указав, что еще при жизни ее супруг подарил земельный пай, которым сын пользуется.

Сидоров В.А. в судебное заседание не прибыл, направив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковое заявление просит удовлетворить. Он не претендует на какую-либо часть и долю земельного участка, просит признать договор дарения состоявшимся.

Управление Росреестра своего представителя в суд не направило, о дне слушания были надлежаще извещены.

Нотариус ФИО8 в судебное заседание также не прибыла, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие в связи с сильной производственной занятостью.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела суд полагает иск удовлетворить по следующим основаниям.

Как видно из договора, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подарил сыну ФИО2 земельный пай мерою <данные изъяты> сельскохозяйственных угодий, из них <данные изъяты> пашни и <данные изъяты> пастбищ, находящихся на землях <адрес>

По данным Управления Росреестра и сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество имеется запись о регистрации права общей долевой собственности дарителя на земельный пай мерой <данные изъяты>, назначение : земли сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № расположенный по адресу : <адрес>, земли бывшего колхоза имени <адрес>. Причем на основании тех же правоустанавливающих документов ( свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о наследстве № от ДД.ММ.ГГГГ)Запись о регистрации права внесена в государственный реестр прав ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 3 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.

Как видно из свидетельства, ФИО1 ( даритель) умер ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, сделка- договор дарения не может быть зарегистрирована в управлении Росреестра на основании п.3 ст. 574 ГК, поскольку в соответствии со ст. 16,17 ФЗ-122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им на то лица.

В связи со смертью одной стороны, данный договор не может быть зарегистрирован по независящим от ФИО2 обстоятельствам.

С учетом изложенного, исковое заявление является обоснованным и законным.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ суд

Решил:

Признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и отцом ФИО1 состоявшимся.

Признать за Сидоровым Николаем Александровичем право собственности на <данные изъяты> доли земельного участка мерой <данные изъяты> из них <данные изъяты> пашни и <данные изъяты> пастбищ, назначение : земли сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № расположенного по адресу : <адрес>, земли бывшего колхоза имени <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение 1 месяца со дня провозглашения.

Судья – подпись