Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-179/2014 ~ М-144/2014 от 08.04.2014

Дело № 2-179/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Знаменка 12 мая 2014 года

Знаменский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Дробышева Ю.А.,

при секретаре Евсикове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Талалаева П.А. к администрации Никольского сельсовета <адрес> о признании права собственности на объект недвижимого имущества в силу приобретательной давности,

установил:

Талалаев П.А. обратился в Знаменский районный суд Тамбовской области с иском к администрации Никольского сельсовета о признании за ним права собственности на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> в силу приобретательной давности.

В соответствии с исковым заявлением Талалаева П.А., он проживает по адресу: <адрес>. Жилое помещение (квартира) в котором он проживает, было выдано ему колхозом «<данные изъяты>» как служебное жилое помещение, о чем свидетельствует ордер № на служебное жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно выписки из протокола общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ уполномоченных по колхозу «<данные изъяты>», <адрес> была продана Талалаеву П.А. за <данные изъяты> рублей. Земельный участок под квартирой площадью <данные изъяты> га ему был передан в собственность ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве собственности на землю №.

В дальнейшем колхоз «<данные изъяты>» был реорганизован и прекратил свое существование, Талалаев П.А. не успел оформить своих прав на квартиру. Правоустанавливающие документы на указанную квартиру у него отсутствуют.

В настоящее время у Талалаева П.А. возникла необходимость в надлежащем оформлении жилой квартиры, однако он не может зарегистрировать своё право собственности на квартиру в органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

После получения ордера на <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, т.е. более 15 лет истец добросовестно открыто и непрерывно владеет и пользуется данной квартирой и земельным участком под ним, как своим собственным недвижимым имуществом. С учетом этого обстоятельства Талалаев П.А. полагает, что приобрел право собственности на это имущество.

В результате данных обстоятельств, Талалаев П.А. обратился в суд с указанным иском.

В судебном заседании истец Талалаев П.А. и его представитель по доверенности – ФИО3 полностью поддержали исковые требования по основаниям указанным в иске. При этом, они просят суд признать за Талалаевым П.А. право собственности на <адрес>, <данные изъяты> в силу приобретательной давности.

Представитель ответчика - администрации Никольского сельсовета <адрес> по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ – ФИО4 в судебном заседании исковые требования Талалаева П.А. полностью признала. Пояснила суду, что истец постоянно проживает в <адрес> более 15 лет, не имеет задолженностей по уплате налогов, считает квартиру своей собственностью.

ФИО8 и ФИО9, выступающие в качестве третьих лиц в судебное заседание не явились. В соответствии с их заявлениями, они просят рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями Талалаева П.А. согласны.

Свидетели ФИО5 и ФИО6, допрошенные в судебном заседании показали, что хорошо знают истца. Действительно <адрес> ему была выделена колхозом «<данные изъяты>». В данной квартире Талалаев П.А. вместе семьёй проживает постоянно более 15 лет, смотрит за её состоянием, уплачивает налоги и платежи.

На основании ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд разъяснил представителю ответчика последствия признания исковых требований.

Выслушав в судебном заседании пояснения стороны, исследовав материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования Талалаева П.А.

Согласно архивной справки филиала «Знаменского нехозрасчетного участка» ГУПТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г., технического паспорта <адрес>.№ по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г., а также кадастрового паспорта помещения, квартира имеет общую площадь <данные изъяты>.

В результате указанных обстоятельств, суд признает за Талалаевым П.А. право собственности на <адрес>, <данные изъяты>

На основании изложенных обстоятельств и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Талалаева П.А. удовлетворить.

Признать за Талалаевым П.А. право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Тамбовский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Знаменский районный суд.

Председательствующий, судья Ю.А. Дробышев