Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3023/2016 ~ М-1910/2016 от 20.04.2016

Дело № 2-3023/2016г.

ЗАОЧНОЕ     РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июня 2016 года                                    р.п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Горбачевой Е.Н.,

при секретаре Чащина С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Королоевой Г.В. к администрации Зеледеевского сельсовета <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Королоевой Г.В. обратилась в суд с иском к администрации Зеледеевского сельсовета <адрес>, где просит признать за ней право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м. из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

Заявленные требования истец мотивировала тем, что она владеет и пользуется указанным земельным участком на правах членства в СНТ «Ласточка» с ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время. Спорный земельный участок находится в границах общего земельного участка, предоставленного для ведения садоводства в СНТ «Ласточка» в ДД.ММ.ГГГГ году. Каких-либо претензий к истцу по факту владения и пользования земельным участком № в СНТ «Ласточка» не имеется. Лиц, которые оспаривали бы его право на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, также не имеется, поскольку первоначально земельный участок был предоставлен истцу, до этого участок в пользовании других лиц не находился. Споры по границам земельного участка отсутствуют.

Истец Королева Г.В. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца – Полева Т.С., действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрация Зеледевского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица председатель СНТ «Ласточка» Каппес А.И. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В представленном заявлении указал, что возражений против удовлетворения заявленных исковых требований Королевой Г.В. он не имеет, споров по границам земельного участка № и земель общего пользования СНТ «Ласточка» не имеется.

При таких обстоятельствах, суд с учетом мнения представителя истца, не возражавшей против рассмотрения дела в заочном порядке, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с п.2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В судебном заседании установлено следующее.

СНТ «Ласточка» создано при Красноярском городском управлении торговли, которому общий земельный участок площадью 25 га для ведения коллективного садоводства был предоставлен на основании государственного акта на право пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ, исполнительным комитетом <адрес> Совета народных депутатов.

Истец Королоевой Г.В. была принята в члены СНТ «Ласточка», где за ней закреплен земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., который находится во владении и пользовании Королоевой Г.В. до настоящего времени. Указанное обстоятельство подтверждается записями в членской книжке садовода, выданной на имя Королоевой Г.В., а также справкой председателя СНТ «Ласточка».

ДД.ММ.ГГГГг. Королоевой Г.В. обратилась в администрацию Зеледевского сельсовета <адрес> с заявлением о предоставлении ей в собственность бесплатно занимаемого земельного участка, однако письмом главы администрации Зеледеевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявления было отказано.

Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что согласно государственному фонду данных в архиве отдела на имя истца Королоевой Г.В., свидетельство на право собственности на земельный участок, находящийся в СНТ «Ласточка» отсутствует.

Из заключения кадастрового инженера ФИО6, от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в силу ст.22 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007г. № 221-ФЗ и «Требований к подготовке межевого плана, в том числе особенности подготовки межевого плана в отношении земельных участков, указанных в ч.ч.10 ст.25 Федерального закона от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «о государственном кадастре недвижимости», утвержденных Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ №, на момент обращения гражданина в орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении земельного участка и с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка и в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок осуществление государственного кадастрового учета (постановка на кадастровый учет) и получение кадастрового паспорта земельного участка истцу не предоставляются    возможным.

Вместе с тем, границы спорного земельного участка установлены на местности. По результатам геодезических работ уточненная площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м., местоположение границ земельного участка согласовано со всеми смежными землепользователями. Земельный участок расположен в границах СНТ «Ласточка», что подтверждается планом границ земельного участка, актом согласования местоположения его границ, схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Таким образом, судом установлено, что истец Королоевой Г.В. владеет и пользуется земельным участком №, расположенным в СНТ «Ласточка» район Крючково, с ДД.ММ.ГГГГ г. на правах членства в садоводческом некоммерческом объединении, земельный участок расположен в границах СНТ «Ласточка», которому общий земельный участок для ведения садоводства предоставлен до введения в действие Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и до введения в действие Земельного кодекса РФ. В связи с чем, СНТ «Ласточка» имело право распоряжаться спорным земельным участком, находящимся в границах садоводства, закреплять указанный земельный участок за истицей. Каких-либо притязаний третьих лиц на спорный земельный участок не имеется, споры по границам земельного участка отсутствуют.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Королоевой Г.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Королоевой Г.В. удовлетворить.

Признать за Королоевой Г.В. право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., из категории земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, участок №.

Ответчик вправе подать в Емельяновский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца после составления мотивированного решения суда.

Председательствующий:                                                              Е.Н.Горбачева