Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1364/2014 ~ М-1275/2014 от 30.06.2014

№ 2 - 1364/2014 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 15 августа 2014 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе судьи Курина Д. В.,

с участием ответчика Горбачевой Т. А.,

при секретаре Тетериной Д. М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания» «Дирекция единого заказчика»» к Горбачевой Т. А., Ширяеву П. С. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» обратилось в суд с иском к Горбачевой Т. А., Ширяеву П. С. о взыскании задолженности за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, а также расходов по госпошлине и расходов по получению выписки из реестра.

В судебном заседании представитель истца не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, уточненные исковые требования поддержала полностью, просила взыскать с ответчика Горбачевой Т. А., в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение за период с * года по * года в сумме * руб. * коп., а с ответчика Ширяева П. С. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с * года по * года в сумме * руб. * коп. с учетом пеней, поскольку за указанный период ответчики не произвели оплату в полном объеме. Также просила взыскать расходы по госпошлине и по получению выписки из ЕГРПН.

Ответчик Горбачева Т. А. исковые требования признала частично, пояснила, что полагала, что сын Ширяев П. С. будет оплачивать за квартиру, о том, что образовался долг, она узнала только от суда. Просит суд снизить ей размер пени в связи с тем, что заработная плата у нее небольшая, на иждивении – несовершеннолетний ребенок, муж умер.

Ответчик Ширяев П. С. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о дате судебного заседания, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие или об отложении дела не заявил. С согласия ответчика Горбачевой Т. А. дело рассматривается в его отсутствие.

Заслушав объяснения ответчика, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры № * дома № * по ул. * площадью * кв. м. является Горбачева Т. А. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРПН (л. д. 12).

В указанной квартире постоянно зарегистрирован с * года Ширяев П. С., * г. р., что подтверждается справкой ЖУ № * (л.д. 10).

На основании постановления № * от * года дом по ул. * передан в управление ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» (л. д. 17).

Как следует из выписки из лицевого счета, (л. д. 14-15), а также согласно представленному расчету (л.д. 7-8), по оплате за спорное жилое помещение имеется задолженность за период с * года по * года в сумме * руб. * коп., по оплате за коммунальные услуги за период с * года по * года в сумме * руб. * коп. Сумма задолженности и порядок ее расчета ответчиками не оспаривается.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Статья 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации предусматривает, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 5 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик Ширяев П. С. должен нести ответственность по оплате за коммунальные услуги с момента начала проживания в жилом помещении собственника, то есть за период с * года по * года в сумме * руб. * коп., собственник Горбачева Т. А. несет ответственность по оплате за жилое помещение самостоятельно за период с * года по * года в сумме * руб. * коп., поскольку иного договора между ответчиками в суд не представлено.

Учитывая, что у ответчиков имеется задолженность, это является основанием для взыскания с них указанной задолженности.

Из правил ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Таким образом, размер пени за неисполнение обязанности своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен законом.

Из представленного истцом расчета следует, что общий размер пени составляет * руб. * коп. (л. д. 42-43), расчет судом проверен и является верным. Истец просит взыскать сумму пени пропорционально суммам задолженности, то есть с ответчика Горбачевой Т. А. – * руб. * коп., с ответчика Ширяева П. С. – * руб. * коп.

Суд не считает, что сумма пени, начисленная истцом, является чрезмерной и явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, оснований для снижения размера пени в данном случае суд не усматривает.

Оплата истцом госпошлины подтверждается платежным поручением № * от * года (л. д. 6).

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает, что обязанность по возврату государственной пошлины должна быть возложена на ответчиков пропорционально взысканным суммам, то есть с ответчика Горбачевой Т. А. в сумме * руб. * коп., с ответчика Ширяева П. С. – * руб. * коп.

Кроме того, истцом произведены расходы по получению сведений из ЕГРПН в сумме * руб. * коп., подтвержденные платежным поручением № * от * года. Указанные расходы должны быть взысканы в равных долях с ответчиков, то есть по * руб. * коп. с каждого.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» «░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░»» ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ * ░░░░ ░░ * ░░░░ ░ ░░░░░ * ░░░. * ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░ * ░░░. * ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ * ░░░. * ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ * ░░░., ░░░░░ * ░░░. * ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ * ░░░░ ░░ * ░░░░ ░ ░░░░░ * ░░░. * ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░ * ░░░. * ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ * ░░░. * ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ * ░░░., ░░░░░ * ░░░. * ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ 15 ░░░░░░░ 2014 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░ ░. ░.