Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3659/2014 ~ М-3796/2014 от 11.08.2014

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

гор.Сызрань 29 августа 2014 года

Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Кислянниковой Т.П.

при секретаре Зиборовой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3659/14 по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение,

У с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику, просит определить порядок оплаты за жилое помещение ул. ХХХ г. Сызрани определив 1/2 доли оплаты для ФИО2, 1/2 доли оплаты для ФИО1, порядок оплаты за отопление, ХВС, ГВС, водоотведение и электроснабжение определить истице только за текущее содержание и отопление, обязать ООО «УК ЖЭС» заключить отдельные соглашения с истцом и ответчиком по оплате коммунальных услуг и содержания жилья по вышеуказанному адресу, ссылаясь на то, что истец является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ул. ХХХ Собственником 1/2 доли квартиры является ответчик ФИО2 С ответчиком ФИО2 брак расторгнут **.**.**** г.. Ответчик не производит своевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. В настоящее время истец фактически проживает в гул. ХХХ В настоящее время у истца с ответчиком возникают споры по поводу оплаты за содержание квартиры и коммунальные услуги, в связи с чем, истица вынуждена обратиться в суд с данным иском.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные выше и в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал, с вариантом определения порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ул. ХХХ, предложенным истцом, согласен.

Представитель третьего лица ООО «УК ЖЭС» по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, иск оставила на усмотрение суда.

Проверив дело, заслушав объяснения сторон, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Судом установлено, что спорное жилое помещение - ул. ХХХ принадлежит на праве общей долевой собственности истцу ФИО1 (1/2 доля) и ответчику ФИО2 (1/2 доли). Истец и ответчик с **.**.**** г. зарегистрированы в указанной квартире.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон, письменными материалами дела – копиями свидетельств о государственной регистрации права, справкой с места жительства, копией свидетельства о расторжении брака, копиями паспортов, квитанциями по оплате ЖКУ, копиями договоров купли продажи квартиры, выпиской из ЕГРП, выпиской из лицевого счета.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Порядок оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, отопление следует определить в зависимости от доли в праве собственности на квартиру, поскольку данная оплата начисляется в зависимости от площади жилого помещения – 1/2 доли оплаты для истца и 1/2 доли для – ответчика.

Порядок оплаты за ХВС, ГВС, водоотведение следует определить полностью для ответчика, поскольку истица в спорном жилом помещении не проживает, данными услугами не пользуется, ответчик в суде не возражал против определения для него оплаты за коммунальные услуги полностью.

Плата за электроснабжение суд считает необходимым определить полностью для ответчика, поскольку электроснабжение оплачивается по показаниям счетчика, истец в квартире не проживает, услугами по электроснабжению пользуется только ответчик.

С учетом указанных выше обстоятельствах суд считает необходимым частично удовлетворить исковые требования ФИО1, определив порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ул. ХХХ следующим образом: содержание и ремонт жилого помещения, отопление – 1/2 доли оплаты для ФИО1, 1/2 доля - для ФИО2, оплату за ХВС, ГВС, водоотведение, электроснабжение – для ФИО2, поскольку обязанность оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги лежит на сторонах по делу, как собственниках жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ул. ХХХ:

- содержание и ремонт жилого помещения, отопление – 1/2 доли оплаты для ФИО1, 1/2 доля - для ФИО2.

- ХВС, ГВС, водоотведение, электроснабжение – для ФИО2.

Срок составления мотивированного решения - пять дней.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:             Кислянникова Т.П.

Мотивированное решение составлено 3 сентября 2014 года

Судья:_______________________Кислянникова Т.П.