Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2298/2010 ~ Материалы дела от 22.04.2010

Дело Номер обезличен

                          ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                   Именем Российской Федерации

Дата обезличена

            Пушкинский городской суд Московской области

В составе: судьи Белотуровой С.С.,

При секретаре ФИО4

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на квартиру,

                              Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на квартиру Номер обезличен общей площадью жилых помещений 43,90 кв.м, расположенную по адресу: ..., ..., 2-й ..., ..., ....

Истица указала, что Дата обезличена года между сторонами заключён договор Номер обезличен на долевое участие в инвестировании строительства.

В соответствии со ст. 4 Договора, Дополнительным соглашением сторон Номер обезличен от Дата обезличена к Договору Номер обезличен, общая сумма инвестирования ( стоимость квартиры) составила 985 353,60 руб.

Её, истицы, обязанностью являлось вложение денежных средств в строительство вышеназванного жилого дома. Эту обязанность она полностью выполнила.

Дата обезличена администрация Пушкинского муниципального района Московской области разрешила ФИО2 ввод в эксплуатацию двухсекционного 25-этажного жилого дома со встроенно-пристроенными офисными помещениями и пристроенной подземной автостоянкой по адресу: ...

По акту приёма-передачи квартиры от Дата обезличена она, истица, квартиру приняла.

 Истица указала, что в связи с исполнением Договора у неё возникло право собственности на квартиру.

Однако, ввиду того, что ответчик до настоящего времени не передал ей все необходимые документы для регистрации права собственности, а также в связи с тем, что, по некоторым сведениям, решается вопрос о несостоятельности ( банкротстве) ответчика, она ( истица) лишена возможности зарегистрировать своё право собственности на квартиру.

Суд, выслушав истицу, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В договоре  Номер обезличен на долевое участие в инвестировании строительства, заключённом сторонами Дата обезличена, указано, что ФИО1 направляет в порядке долевого участия в совместной с Инвестором и иными участниками инвестиционной деятельности собственные денежные средства (сумма инвестиций) на реализацию инвестиционного проекта по строительству Комплекса с целью получения по окончании его строительства в качестве результата инвестиционной деятельности в свою собственность однокомнатной квартиры, которая будет находиться в Комплексе на ..., общей проектной площадью 48,16 кв.м.

 Ответчик по данному договору взял обязательство передать ФИО1 указанное помещение в состоянии, предусмотренном Приложением Номер обезличен к настоящему договору, по акту приёмки-передачи, в течение 45 дней с момента сдачи Комплекса Государственной комиссии, подписания соответствующего акта, уточнения сторонами площадей по обмерам БТИ и произведению окончательных расчётов между сторонами.

Дата обезличена стороны составили акт приёма-передачи ФИО1 квартиры Номер обезличен в ..., общей площадью жилых помещений 43,00 кв.м, – во исполнение договора Номер обезличен от Дата обезличена.

Дата обезличена стороны составили акт о выполнении инвестиционных обязательств по договору Номер обезличен от Дата обезличена, в котором указали, что ответчик подтверждает, что ФИО1 выполнила свои обязательства по оплате инвестиционных взносов по вышеуказанному договору в сумме 1 023 000 руб., стороны не имеют друг к другу финансовых претензий.

Таким образом, иск ФИО1 является обоснованным, основан на законе, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ,

                                   РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру  Номер обезличен общей площадью 50,0 кв.м, в том числе общей площадью жилых помещений 43,9 кв.м, в ....

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Пушкинский горсуд в течение 10 дней.

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня получения копии решения подать в суд заявление об отмене данного решения.

Судья:                                                   С.С. Белотурова.