Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-12208/2016 от 26.04.2016

Судья: Козленкова Е.В. дело № 33-12208/2016

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Хрипунова М.И.,

судей Колесник Н.А., Першиной С.В.,

при секретаре Набокове Т.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 11 мая 2016 года апелляционную жалобу Жукова В.В.

на решение Наро-Фоминского городского суда Московской области от 16 февраля 2016 года по делу по иску Жукова В.В. к Шуваловой Г.М., Администрация Наро-Фоминского района о признании постановления органа местной власти и самоуправлении недействующим в части выделения земельного участка, о признании недействительным свидетельства о праве собственности на земельный участок,

заслушав доклад судьи Колесник Н.А., объяснения представителя Жукова В.В., Шуваловой Г.М. и ее представителя, Колошеина Ю.А. и его представителя, представителя Администрации Наро-Фоминского района,

УСТАНОВИЛА:

Жуков В.В. обратился в суд с иском к Шуваловой Г.М., Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области, Колошеину Ю.А., в котором просил признать Шувалову Г.М. не приобретшей членство в с/т «Покровские дачи» по состоянию на 21.06.1993г., признать недействительными: Постановление главы Администрации Наро-Фоминского района Московской области от 01.03.1993г. № 243 в отношении Шуваловой Г.М., свидетельство о праве собственности на землю от 21.06.1993г. № 35471 на имя Шуваловой Г.М. на земельный участок общей площадью 600 кв.м., расположенные по адресу: <данные изъяты>, кадастровый паспорт, выданный Наро-Фоминским отделом у Роснедвижимости по Московской области 28.07.2008г., свидетельство о государственной регистрации права собственности № 50-HBN 873428, выданное Управлением Росреестра по Московской области 11.09.2008г. Шуваловой Г.М.; договор купли-продажи земельного участка от 16.07.2009г., заключенный между Шуваловой Г.М. и Колошеиным Ю.А., признать Шувалову Г.М. недобросовестным владельцем вышеуказанного земельного участка на 16.07.2009г., взыскать с Шуваловой Г.М. в пользу истца денежную компенсацию в размере 615709 руб. 71 коп. в счет возмещения ущерба в результате продажи вышеуказанного земельного участка.

Представители истца в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Колошеин Ю.А. и его представитель в судебное заседание явились, исковые требования не признали, заявили о пропуске срока исковой данности.

Шувалова Г.М. и ее представитель в судебное заседание явились,
исковые требования не признали, заявили о пропуске срока исковой данности.

Представитель Администрации Наро-Фоминского муниципального района в судебное заседание явился, исковые требования не признал, заявил о пропуске срока исковой данности.

Митюшкина И.Н. в судебное заседание явилась, просила удовлетворить исковые требования.

Представители СНТ «Покровские дачи», Управления Росреестра по Московской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области в судебное заседание не явились.

Решением суда в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с решением суда, Жуков В.В. подал на него апелляционную жалобу, в которой просит отменить решение суда, вынести по делу новое решение, которым исковые требования удовлетворить.

Изучив материалы дела и доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, выслушав явившихся лиц, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения обжалуемого решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

Судом установлено, что Постановлением главы Администрации Наро-Фоминского района Московской области от 19.05.1992г. № 446 Наро-Фоминскому горкому работников культуры отведен земельный участок общей площадью 32,0 га под коллективное садоводство у д.<данные изъяты>

На указанной территории создано с/т «Покровские дачи», которое было зарегистрировано Администрацией Наро-Фоминского района Московской области 13.07.1992г.

На основании Постановления главы Администрации Наро-Фоминского района Московской области от 01.03.1993г. № 243 членам с/т «Покровские дачи» закреплены земельные участки в собственность и выданы свидетельства о праве собственности на землю. Постановление не содержит сведений о правообладателях земельных участков, список членов с/т «Покровские дачи» к постановлению не приложен.

Жуков В.В. на основании заключенного с Митюшкиной И.Н. договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом, является собственником земельного участка общей площадью 591 кв.м. для садоводства с кадастровым № <данные изъяты> расположенного по адресу: <данные изъяты>, о чем в ЕГРП внесена запись регистрации 14.03.2012г.

Митюшкиной И.Н. на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного 21.06.1993г. Администрацией Наро-Фоминского района, принадлежал земельный участок №280 общей площадью 600 кв.м. для садоводства в с/т «Покровские дачи» <данные изъяты>

На основании договора купли-продажи Жукову В.В. 03.04.1995г. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Наро-Фоминского района выдано свидетельство на право собственности на землю.

Приобретенный Жуковым В.В. земельный участок внесен в государственный кадастр недвижимости, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, выданным Наро-Фоминским отделом ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области 13.08.2015г. При этом границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Колошеин Ю.А. на основании заключенного с Шуваловой Г.М. в простой письменной форме договора купли-продажи от 16.07.2009г. является собственником земельного участка с кадастровым № <данные изъяты> общей площадью 600 кв.м. для садоводства, расположенного по адресу: <данные изъяты>, о чем в ЕГРП внесена запись о регистрации права.

Шуваловой Г.М. данный земельный участок принадлежал на основании свидетельства о праве собственности на землю № 35471 от 21.06.1993г., выданного Администрацией Наро-Фоминского района.

Земельный участок Шуваловой Г.М. внесен в государственный кадастр недвижимости. Границы земельного участка установлены в 2012 году в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от 19.11.2012г.

На земельном участке Колошеиным Ю.А. в 2011 году возведено жилое строение, на которое он зарегистрировал право собственности в ЕГРП 10.10.2011г.

Решением Наро-Фоминского городского суда Московской области от 24.12.2012г. отказано в удовлетворении иска Жукова В.В. к Колошеину Ю.А. об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения и сносе самовольной постройки. Решение суда вступило в законную силу.

Согласно письму МБУ «Наро-Фоминский районный архив» от 21.12.2015г., копии свидетельств о праве собственности на землю по садоводческим товариществам в архив не поступали. Копия свидетельства о праве собственности на землю на имя Шуваловой Г.М. и Жукова В.В. имеются в деле правоустанавливающих документов на земельные участки.

Список членов с/т «Покровские дачи», получивших дачные участки от ГК Профсоюза работников народного образования, не подтверждает того обстоятельства, что Шувалова Г.М. не являлась членом товарищества, а также неправомерность получения Шуваловой Г.М. свидетельства о праве собственности на землю. Список членов с/т «Покровские дачи» на 01.03.1993г., т.е. на момент принятия постановления о приватизации земельных участков членами товарищества не представлен. Постановление главы Администрации Наро-Фоминского района Московской области от 01.03.1993г. № 243 не содержит сведений о правообладателях земельных участков, список членов с/т «Покровские дачи» к постановлению не приложен. Список членов СНТ «Покровские дачи», имеющийся в ИФНС по г. Наро-Фоминску, сведений в отношении члена СНТ на земельный участок № <данные изъяты> не содержит. Согласно списку членов СНТ «Покровские дачи» по состоянию на 01.09.2012г. членом СНТ на земельный участок № 280 является Колошеин Ю.А.

Судом установлено, что Колошеин Ю.А. пользуется земельным участком по целевому назначению, является членом СНТ, оплачивает взносы в СНТ.

Право собственности Колошеина Ю.А. на земельный участок не оспорено. С момента покупки земельного участка Жуков В.В. устранился от владения, пользования и распоряжения земельным участком.

Возражая против исковых требований, Колошеин Ю.А. и Шувалова Г.М. заявили о пропуске срока исковой давности.

В соответствии с ч.6 ст.152 ГПК РФ при установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу.

Согласно ч.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. ст. 196, 200 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

Из материалов дела следует, что право Шуваловой Г.М. на земельный участок возникло в 1993г., у Колошеина Ю.А. в 2009г., между тем, Жукову В.В. было известно о заключении договора купли- продажи между Шуваловой Г.М. и Колошеиным Ю.А. в 2011 году, о чем он указывает в иске, более того, Жуковым В.В. 21.08.2012г. подан иск к Колошеину Ю.А. об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения.

Учитывая изложенное, суд пришел к выводу о том, что истцом пропущен срок исковой давности, при этом доказательств уважительности пропуска срока исковой давности, Жуковым В.В. не представлено.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда, признает их законными и обоснованными.

Доводы апелляционной жалобы были предметом рассмотрения судом первой инстанции, не опровергают вышеизложенных выводов суда, основаны на неправильном толковании норм материального права, направлены на переоценку выводов суда первой инстанции и правового значения не имеют.

Судебная коллегия полагает, что при разрешении спора, судом первой инстанции верно определены юридически значимые обстоятельства дела, правильно применены нормы материального и процессуального права, собранным по делу доказательствам дана надлежащая правовая оценка, выводы суда в полной мере соответствуют обстоятельствам дела.

Апелляционная жалоба не содержит правовых оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, влекущих отмену постановленного судом решения.

Руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Наро-Фоминского городского суда Московской области от 16 февраля 2016г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Жукова В.В. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи