Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-546/2012 ~ М-284/2012 от 09.02.2012

№ 2-546/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Оренбург 30 марта 2012 года    

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи Бураченок Н.Ю.,

при секретаре Шелдаковой А.В.,

с участием истцов Евдокимовой Л.В., Ночевчук Е.Н., Обухова Н.П., третьего лица – Усачевой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евдокимовой Л.В. Усачева А.Н., Ночевчук Е.Н., Обухова Н.П. к Закрытому акционерному обществу «ОМК», администрации г. Оренбурга, межведомственной комиссии о признании права на жилое помещение признании статуса аварийного общежития

УСТАНОВИЛ:

Евдокимова Л.В., Усачев А.Н., Ночевчук Е.Н., Обухов Н.П., обратились в суд с вышеназванными исками, указав, что Евдокимова Л.В. проживает в комнате № с 2003 года, Усачев А.Н. проживает в комнатах №, 29 с 1986 года, Ночевчук Е.Н. в комнате № с 1999 года, Обухов Н.П. в комнате № с 1996 года по адресу: <адрес>. Данный адрес имел название общежитие «Б». Вселение в общежитие происходило по ордерам либо по договорам найма, регистрацию жильцов производил паспортный стол.

Решением Арбитражного суда Оренбургской области от 2004 года ЗАО «ОМК» признан несостоятельным (банкротом) и назначен конкурсный управляющий Кузьминов А.В., который исполняет эту должность до сих пор.

В 2007 году на основании решения Арбитражного суда Оренбургской области получено свидетельство о государственной регистрации права на помещение вставки учебного корпуса по адресу: <адрес>, то есть статус общежития снят и присвоен статус мастерских.

С 2004 года с жильцов берут деньги за свет, воду, уборку и т.д. В настоящее время они не могут выселиться, прописать детей, получать пособие, устроиться на работу, передать своё жильё детям, завещать. Кто-то лишил их права на жилище.

С 2005 года общежитие стало рушиться, стены, окна выпадать, проводка стала замыкать, крыша стала течь с 5-го до 1-го этажа. Общежитие стало опасным местом для жительства и в любой момент может рухнуть. Управляющий Кузьминов А.В. нарушил целостность самого общежития и стал продавать предназначенные для бытовых нужд части этажей, нарушив тем самым единое целое самого общежития и лишив их общего душа, комнаты отдыха, бытовой комнаты и т.д.

На основании вышеизложенного просят признать за ними право на жилое помещение по адресу: <адрес> с момента вселения и проживания.

Обязать органы местного самоуправления признать статус аварийного общежития

В связи с аварийностью здания, антисанитарными условиями в общежитии предоставить гражданам, проживающим по ордерам и договорам найма безопасное жильё.

Обязать органы местного самоуправления исполнить ФЗ «О расселении жильцов» из аварийного жилья в целях безопасности жильцов и детей.

Определением от 28 февраля 2012 года исковые заявления Евдокимовой Л.В., Усачева А.Н., Ночевчук Е.Н., Обухова Н.П. к Закрытому акционерному обществу «ОМК» администрации г. Оренбурга, межведомственной комиссии о признании права на жилое помещение в связи с аварийными и антисанитарными условиями проживания соединены в одно производство, к участию в деле в качестве соответчиков привлечена администрация г.Оренбурга, Межведомственная комиссия.

Определением суда от 01 марта 2012 года к участию в деле в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований привлечены Усачева В.А., Мусина О.А., Ночевчук Г.В., Ночевчук А.Е., действующая в интересах несовершеннолетних Ночевчук В.А., Ночевчук С.Е., Обухова С.И., действующая в интересах несовершеннолетней Обуховой В.Н.

     В судебном заседании истцы Евдокимова Л.В., Ночевчук Е.Н., Обухов Н.П. исковые требования поддержали в полном объеме, просили суд их удовлетворить по основаниям и обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении. Пояснили, что в вышеуказанных комнатах проживают, оплачивают коммунальные платежи, свою регистрацию в спорных жилых помещениях подтвердили штампом о регистрации в паспорте и справками о регистрации.

Третье лицо Усачева В.А. против удовлетворения иска не возражала.

Представители ответчиков ЗАО «ОМК», администрации г. Оренбурга, межведомственной комиссии, третьи лица Мусина О.А., Ночевчук Г.В., Ночевчук А.Е., действующая в интересах несовершеннолетнего Ночевчук В.А., Ночевчук С.Е., Обухова С.И., действующая в интересах несовершеннолетней Обуховой В.Н., прокурор Промышленного района г.Оренбурга в судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены о месте и времени судебного заседания.

Суд в порядке ст.167 ГПК РФ определил, рассмотреть дело в отсутствии представителей ответчиков ЗАО «ОМК администрации г. Оренбурга и межведомственной комиссии, третьих лиц Мусиной О.А., Ночевчук Г.В., Ночевчук А.Е., действующей в интересах несовершеннолетнего Ночевчук В.А., Ночевчук С.Е., Обухова С.И., действующего в интересах несовершеннолетней Обуховой В.Н., прокурора Промышленного района г.Оренбурга надлежащим образом извещенных о судебном заседании.

    Выслушав пояснения истцов, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Материалами дела установлено, что 10 июня 1997 года между Фондом имущества Оренбургской области и ТОО «ОМК был заключён договор купли-продажи имущества, на основании которого в собственность последнего было передано помещение вставки учебного корпуса, расположенного на 1, 2, 3, 4 и 5 этажах двух-четырёх - пятиэтажного здания с подвалом литер АЕЕ2 общей площадью 2 847,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решением Арбитражного суда Оренбургской области от 26 февраля 2004 года ЗАО «ОМК» признано несостоятельным (банкротом), конкурсным управляющим утверждён Кузьминов А.В.

ДД.ММ.ГГГГ проведена инвентаризация имущества, по результатам которой в состав конкурсной массы включено здание управления общежития (вставка учебного корпуса литер ЕЕ2А). Помещение вставки учебного корпуса включено в конкурсную массу.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ЗАО «ОМК является собственником помещения вставки учебного корпуса, расположенного на первом, втором, третьем, четвёртом и пятом этажах двух – четырёх - пятиэтажного здания литер АЕЕ2, жилой площадью 2 090,8 кв.м. по адресу: <адрес>, №а.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ЗАО «ОМК является собственником нежилого помещения № общей площадью 2 825,1 кв.м., этаж: 1, 2, 3, 4, 5 по адресу: <адрес>.

    Постановлением Восемнадцатого Арбитражного апелляционного суда г.Челябинска от 03 июня 2011 года № 18АП-4209/2011 определение Арбитражного суда от 22 марта 2011 года об отказе в прекращении производства по делу о банкротстве ЗАО «ОМК отменено. Ходатайство конкурсного управляющего ЗАО «ОМК» Кузьминова А.В. о прекращении производства по делу о банкротстве удовлетворено. Производство по делу о банкротстве ЗАО «ОМК прекращено.

    В силу ч.8 ст.63 ГК РФ ликвидация юридического лица считается завершённой, а юридическое лицо – прекратившим существование после внесения об этом записи в единый государственный реестр юридических лиц.

    Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц ЗАО «ОМК» находится в стадии ликвидации.

В соответствии с ч.1 ст.4 ЖК РСФСР, действующей в период возникновения спорных правоотношений, находящиеся на территории РСФСР жилые дома, а также жилые помещения в других строениях, образуют жилищный фонд.

    Согласно ответу Управления Федеральной миграционной службы по Оренбургской области в Промышленном районе г.Оренбурга, представленного по запросу суда Евдокимова Л.В. зарегистрирована по адресу: <адрес> в. Оренбурге с ДД.ММ.ГГГГ, Усачев А.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, Ночевчук Е.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, Обухов Н.П. с ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленных истцами квитанций по оплате коммунальных платежей установлено, что истцы коммунальные платежи и квартплату за проживание в здании общежития по адресу <адрес> оплачивают.

     В судебном заседании из пояснений истцов и материалов гражданского дела установлено следующее, что Усачев А.Н., Усачева В.А., Ночевчук Е.Н., состояли в трудовых отношениях с ООО «ОМК». Ночевчук Е.Н., Усачева В.А., уволены по собственному желанию.

Из сообщения ГУП «Оренбургский центр инвентаризации и оценки недвижимости» от 17 июня 2004 г. № 1399 следует, что согласно договору купли-продажи государственного имущества на основании договора с правом выкупа от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между Фондом имущества Оренбургской области и ТОО «ОМК» и распоряжению КУГИ Оренбургской области №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О выкупе госимущества, арендованного ТОО «ОМК» здание литер ЕЕ2А по <адрес> вошло в состав выкупаемого имущества (лит.А согласно приложению № к договору проходило как вставка учебного корпуса, часть помещения которого (площадью 2520,9 кв.м.) на ДД.ММ.ГГГГ использовалось под общежитие.

По сообщению ГУП «Оренбургский центр инвентаризации и оценки недвижимости» от 30 марта 2011 года № 0112/985 паспортизация (первичная инвентаризация) зданий, строений, сооружений мебельного комбината по адресу: <адрес> проведена в 1992 году. На дату первичного учёта назначение литера АЕЕ2 – заводоуправление, вставка учебного корпуса, внесено в материалы инвентарного дела на основании приложения № к договору аренды с правом выкупа от 10 июня 1997 года, заключённым между фондом имущества <адрес> и ТОО «ОМК». Площадь строения литер АЕЕ2 отражена в экспликации объекта недвижимости, согласно фактическому использованию, как канцелярская (заводоуправление), канцелярская (вставка учебного корпуса), торговая (предприятие общественного питания), бомбоубежище, жилая (общежитие). Документами о приёмке в эксплуатацию здания и/или распорядительном документе ОМС о включении жилых помещений здания литер АЕЕ2 в реестр жилищного фонда предприятие не располагает.

Согласно экспликации к поэтажному плану строения помещения вставки учебного корпуса по адресу: <адрес> в указанном здании на 1-м, 2-м, 3-м, 4-м и 5-м этажах учтены жилые комнаты.

В имеющейся в материалах дела выписки из технического паспорта на объект – помещение вставки учебного корпуса по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в графе назначение объекта «жилое» внесено исправление на «нежилое», и «использование по назначению» исправлено на «не по назначению». Указанные исправления внесены ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения прокуратуры Оренбургской области от 15 декабря 2010 года следует, что исправления внесены ведущим юрисконсультом ФГУП «Ростехинвентаризация» Щукиным М.А.

Согласно сообщению следственного отдела по г. Оренбургу следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Оренбургской области от 10 июня 2011 года старшим следователем СО по г. Оренбургу Дмитриевым А.А. 30 марта 2009 года было возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч.1 ст.293 УК РФ, по факту халатности, приведшей к изменению выписки из технического паспорта на часть объекта капитального строительства по адресу: <адрес>. Предварительное следствие по данному делу дважды приостанавливалось в связи с не установлением лица, подлежащего привлечению в качестве обвиняемого. Данные решения дважды отменялись в порядке прокурорского надзора. 21 апреля 2011 года принято решение о прекращении уголовного дела в связи с истечением двухлетнего срока давности уголовного преследования.

Из сообщения МУ «<адрес>» от 11 июля 2011 года № 2492-Ч следует, что сведения о присвоении зданию литер ЕЕ2А, литер АЕЕ2, помещениям учебного корпуса статуса общежития, документы о переводе жилого помещения (литер ЕЕ2А, литер АЕЕ2, помещений учебного корпуса) в нежилое в МУ «Архив города» не поступали.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что до 2006 года помещение «вставка учебного корпуса», хотя и не было в установленном порядке зарегистрировано как общежитие, однако использовалось ЗАО «ОМК» как общежитие, поскольку большая часть жильцов вселялась в него в связи с трудовыми отношениями, в здании имелись прачечные, душевые, комендант, вахтёры, жильцам выдавались справки о проживании в общежитии, плата с них взималась за проживание в общежитии. Техпаспорт свидетельствует о том, что до 28 февраля 2007 г. помещение «вставка учебного корпуса» являлось жилым и использовалось по назначению. Согласно экспликации к поэтажному плану в здании имеются жилые комнаты. В настоящее время помещение также используется как жилое, в нём проживают более 200 человек, в том числе и дети, подтверждением чему является список проживающих в вставке учебного корпуса лиц, подписанный конкурсным управляющим ЗАО «ОМК» Кузьминовым А.В. Истцы зарегистрированы по месту проживания.

В соответствии со ст.18 Закона РСФСР от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» в редакции, действовавшей на момент заключения договора купли-продажи государственного имущества от 10 июня 1997 года, жилищный фонд, закреплённый за предприятиями на праве полного хозяйственного ведения либо переданный учреждениям в оперативное управление, в случае приватизации этих предприятий, учреждений подлежит приватизации совместно с ними на условиях, установленных законодательством, либо передаче соответствующему Совету народных депутатов, на территории которого находится.

Федеральным законом от 23 декабря 1992 года № 4199-1 «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» в ст.18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

Пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от 10 января 1993 года № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» был установлен запрет на включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны были находиться в ведении местной администрации по месту расположения объекта.

Норма, содержащаяся запрет на приватизацию в составе имущественного комплекса унитарного предприятия жилищного фонда и объектов его инфраструктуры, установлена и в статье 30 Федерального закона от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».

В соответствии с абзацем 1 пункта 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в российской Федерации»» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе, и на право бесплатной приватизации жилья.

Указанными нормами, подлежащими применению в системной взаимосвязи со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», которая предусматривает право каждого гражданина, занимающего жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде, на приватизацию указанных помещений, не допускалось включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества государственных и муниципальных предприятий. Такие объекты подлежали передаче в муниципальную собственность.

В ходе судебного разбирательства установлено, что здание вставки учебного корпуса по <адрес>, находившееся в государственной собственности и относящееся к жилищному фонду, было передано в порядке приватизации государственного имущества в собственность юридического лица в соответствии с договором купли-продажи государственного имущества на основании договора аренды с правом выкупа от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого Фондом имущества Оренбургской области и ТОО «ОМК» на основании распоряжения КУГИ Оренбургской области № 116-р от 04 апреля 1997 года «О выкупе государственного имущества, арендованного Товариществом с ограниченной ответственностью «ОМК» по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого в собственность ТОО «ОМК» передаются объекты недвижимого имущества, в том числе и контора по <адрес> в <адрес>.

В соответствии со ст.135 ГК РСФСР, действующей в период спорных правоотношений, право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом. Если договор об отчуждении вещи подлежит государственной регистрации, право собственности возникает в момент регистрации.

Аналогичное положение содержится в ст.7 Закона РСФСР от 24 декабря 1990 года «О собственности в РСФСР».

Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента регистрации перехода права собственности в установленном законом порядке.

На момент спорных правоотношений законодательства о регистрации недвижимости и перехода права собственности не было принято.

Отсутствие доказательств наличия трудовых отношений у Усачева А.Н с ЗАО «ОМК», в ведении которого находится помещение, на момент вселения не влияет на их права пользования спорными помещениями, поскольку вселение было произведено в установленном законом порядке.

При таких обстоятельствах требования истцов о признании за ними права пользования жилыми комнатами в здании по <адрес> являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

По требованиям истцов о возложении обязанности на органы местного самоуправления признать статус аварийного общежития, то суд приходит к следующему.

Частью 4 ст.15 ЖК РФ установлено, что жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

Во исполнение данной нормы Правительством РФ принято постановление от 28 января 2006 года № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (далее постановление Правительства РФ).

В соответствии с п.7 постановления Правительства РФ уполномоченным органом, к компетенции которого относится признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, является межведомственная комиссия, порядок которой урегулирован данной нормой.

Пункт 42 Постановления предусматривает, что признание жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания, а также признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции производится комиссией на основании заявления собственника помещения.

Из информации Министерства природных ресурсов экологии и имущественных отношений Оренбургской области от 03 декабря 2010 года следует, что ЗАО «ОМК» был инициирован вопрос об аварийном состоянии здания по <адрес> в г. Оренбурге. Было организовано инструментальное обследование объекта. По поручению администрации <адрес> ООО «Э произвело установку страхующих металлических стоек (домкратов) под находящимися в аварийном состоянии несущими конструкциями здания. В середине сентября ряд стоек ослаб и стало ясно, что они уже перестали выполнять предназначенную им функцию принятия возможных аварийных нагрузок. Из сообщения ГУ «Центр управления в кризисных ситуациях министерства РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Оренбургской области» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в г. Оренбурге в результате прохождения шквального ветра с усилением скорости до 23-28 м/с в здании по <адрес> произошло обрушение фасадной кладки кирпича на общей площади 20 кв.м.

Из письма прокуратуры Оренбургской области от 11 февраля 2011 года усматривается, что специализированной организацией ООО «ДИОС-1» проведено визуальное обследование участка наружной стены помещения вставки учебного корпуса, расположенного по адресу: <адрес>. В ходе обследования выявлено растрескивание облицовочного слоя кладки и её обрушение, техническое состояние участка стены оценено как аварийное. Согласно выводам обследования пребывание людей в здании расценено как опасное. По заключению ООО «Инженерная группа «БСБ» общее техническое состояние здания оценивается как аварийное.

Учитывая, что для признания здания аварийным, а жилого помещения непригодным для проживания граждан, необходима оценка соответствия указанных помещения и здания установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции требованиям, суд считает возможным возложить на ответчиков обязанность провести оценку спорных помещений и здания в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 года № 47.

Требования истцов о предоставлении безопасного жилья согласно ЖК РФ и обязании органов местного самоуправления исполнить ФЗ «О расселении жильцов» удовлетворению не подлежат, поскольку в установленном законом порядке жилые помещения непригодными для проживания и здание аварийным не признаны, отсутствует акт и заключение межведомственной комиссии о том, что жители спорных помещений подлежат отселению.

Кроме того, в соответствие с требованиями ст.49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Жилые помещения по договору социального найма предоставляются малоимущим или нуждающимся в жилых помещениях гражданам. Жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются указанным категориям граждан в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.

Согласно ч.1 и 3 ст.52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев. Принятие на учёт граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства.

По правилам ч.1 и 2 ст.57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очерёдности исходя из времени принятия таких граждан на учёт, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В данном случае помещения, в которых проживают истцы, в установленном законом порядке непригодными для проживания не признаны. Более того, на учёте в качестве нуждающихся истцы не состоят.

Требования истцов о признании статуса общежития удовлетворению не подлежат исходя из следующего.

В соответствии с п.6 Постановления Правительства РФ от 26 января 2006 года № 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений» (далее Постановления) к общежитиям относятся специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов, помещения, укомплектованные мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами. Жилые дома, предназначенные под общежития, регистрируются в качестве общежитий в исполнительном комитете районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. (п.3 Постановления)

Для отнесения жилых помещений к определённому виду жилых помещений специализированого жилищного фонда заявитель представляет в орган управления следующие документы:

а) заявление об отнесении жилого помещения к определённому виду жилых помещений специализированного жилищного фонда;

б) документ, подтверждающий право собственности либо право хозяйственного ведения или оперативного управления на жилое помещение;

в) технический паспорт жилого помещения;

г) заключение о соответствии жилого помещения предъявленным к нему требованиям. (п.13 Постановления).

Согласно п.12 Постановления включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определённому виду жилых помещений специализированного жилищного фонда производится на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом, с учётом требований, установленных настоящими Правилами.

Таким образом, закон не наделяет суд полномочиями присваивать зданию статус общежития.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Евдокимовой Л.В., Усачева А.Н., Ночевчук Е.Н., Обухова Н.П. к Закрытому акционерному обществу «ОМК», администрации г. Оренбурга, межведомственной комиссии о признании права на жилое помещение, возложении обязанности признать статус общежития, признать статус аварийного общежития, предоставлении безопасного жилья – удовлетворить частично.

Признать за Евдокимовой Л.В. право пользования жилым помещением комнатой № по <адрес>.

Признать за Усачевым А.Н. право пользования жилым помещением комнатами № и № по <адрес>.

Признать за Ночевчук Е.Н. право пользования жилым помещением комнатой № по <адрес>.

Признать за Обуховым Н.П. право пользования жилым помещением комнатой № по <адрес>.

Обязать Закрытое акционерное общество «ОМК», администрацию г. Оренбурга и межведомственную комиссию провести оценку жилых помещений в комнатах №, 27, 29, 115, 99 расположенных в здание вставки учебного корпуса по адресу: <адрес>, на предмет признания указанных жилых помещений непригодными для проживания и указанного здания аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в соответствии и в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья Бураченок Н.Ю.

Решение суда в окончательной форме составлено 05 апреля 2012 года.

Судья Бураченок Н.Ю.