Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-17271/2013 от 30.07.2013

Судья <данные изъяты>5 Дело № 33-17271\2013

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи <данные изъяты>11,

судей <данные изъяты>10, Илларионовой Л.И.,

при секретаре <данные изъяты>7,

рассмотрев в заседании от <данные изъяты> апелляционную жалобу <данные изъяты>2 на решение <данные изъяты>1 городского суда от <данные изъяты> по делу по иску <данные изъяты>2 к <данные изъяты>1 муниципального района <данные изъяты>, <данные изъяты>3 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

заслушав доклад судьи <данные изъяты>10,

объяснения <данные изъяты>2

УСТАНОВИЛА:

<данные изъяты>2, уточнив заявленные требования, обратилась в суд с иском к <данные изъяты>1 муниципального района <данные изъяты>, <данные изъяты>4 городского поселения Егорьевск, Комитету по управлению имуществом <данные изъяты>1 муниципального раойна, <данные изъяты>3 о признании в порядке приватизации права собственности на жилое помещение – трехкомнатную квартиру общей площадью 81,8 кв.м, жилой – 65,3 кв.м по адресу: <данные изъяты>, г.<данные изъяты>, кВ.2. В обоснование заявленных требований указала, что в настоящее время зарегистрирована с сыном <данные изъяты>8 по адресу <данные изъяты> гора, <данные изъяты>, который состоит из двух изолированных частей, одна из которых приватизирована. Сотрудники, занимавшие другие комнаты съехали, они заняли их комнаты. С целью приватизации занимаемой части дома, она обратилась с заявлением в <данные изъяты>4 городского поселения <данные изъяты>1 <данные изъяты>, однако, ей было в этом отказано по тем основаниям, что <данные изъяты> не является собственностью городского поселения Егорьевск. Полагает, что имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

<данные изъяты>2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

<данные изъяты>1 городского поселения Егорьевск и Комитета по управлению имуществом <данные изъяты>1 муниципального района в судебное заседание не явились, ранее в судебных заседаниях просили в иске отказать, полагая себя ненадлежащими ответчиками по делу, поскольку <данные изъяты> не является собственностью <данные изъяты>1 муниципального района и городского поселения Егорьевск.

<данные изъяты>1 муниципального района <данные изъяты> иск не признала, ссылаясь на отсутствие законных оснований для приватизации жилого помещения, поскольку <данные изъяты> является непригодным для проживания.

Ответчик <данные изъяты>3 с исковыми требованиями истицы согласилась.

Решением <данные изъяты>1 городского суда от <данные изъяты> исковые требования оставлены без удовлетворения.

В апелляционной жалобе <данные изъяты>2 ставит вопрос об отмене решения суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Проверив материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда.

Судом установлено, что согласно справке МУП БТИ по состоянию на <данные изъяты> жилой <данные изъяты> принадлежал Дому отдыха «Егорьевск».

На основании договора <данные изъяты> от <данные изъяты> г., заключенного между <данные изъяты> Советом профсоюзов и <данные изъяты>1 <данные изъяты> «О передаче в муниципальную собственность <данные изъяты>1 <данные изъяты> Дома отдыха «Егорьевск» постановлением Главы <данные изъяты>1 <данные изъяты> <данные изъяты> от <данные изъяты> нежилой и жилой фонд Дома отдыха «Егорьевск» передан на баланс муниципальному предприятию «Жилищник».

Передача нежилого и жилого фонда Дома отдыха «Егорьевск» в муниципальную собственность <данные изъяты>1 <данные изъяты> юридически не оформлена, список объектов недвижимости, подлежащих передаче в муниципальную собственность в постановлении <данные изъяты> от <данные изъяты> не приведен, какого-либо приложения к данному постановлению не имеется; акты приема-передачи в муниципальную собственность зданий Дома отдыха суду не представлены; на обслуживании правопреемников реорганизованного муниципального предприятия «Жилищник», на баланс которому был передан нежилой и жилой фонд Дома отдыха, <данные изъяты> не состоит.

В настоящее время собственник дома не установлен, в реестре муниципальной собственности <данные изъяты>1 муниципального района и городского поселения Егорьевск указанный дом не значится.

Согласно акту межведомственной комиссии городского поселения Егорьевск <данные изъяты>1 муниципального района по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений непригодными для проживания, многоквартирных жилых домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, переводу жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений от <данные изъяты> г., жилой <данные изъяты>, в котором располагается спорная квартира, находится в заброшенном состоянии, в нем никто не проживает, отопление, водоснабжение, электроснабжение в нем отсутствует, часть кровли дома повреждена и имеет только обрешетку, часть окон выбито, часть забита щитами: дом не соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению, непригоден для проживания.

В силу ст.7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

В соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая спор, суд исследовал представленные по делу доказательства и, с учетом системного анализа правовых норм, регулирующих возникшие спорные правоотношения, пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, поскольку <данные изъяты>2 не доказала, что имеет право приобрести в собственность в порядке приватизации спорное жилое помещение, истицей не представлены доказательства того, что комната была предоставлена ей на основании договора социального найма, т.к. трудовые отношения ее мужа <данные изъяты>9 прекратились с Домом отдыха «Егорьевск» <данные изъяты> г., она в трудовых отношениях с Домом отдыха «Егорьевск» не состояла, сведения о ее регистрации по спорному жилому помещению имеются с <данные изъяты> г., доказательств оплаты за жилье и коммунальные услуги не представлены, <данные изъяты> находится в непригодном для проживания состоянии, а также отсутствуют доказательства того, что данное спорное жилое помещение является муниципальным имуществом социального использования.

Принимая во внимание, что по существу все изложенные в апелляционной жалобе доводы не содержат правовых оснований к отмене решения суда, основаны на ошибочном толковании действующего законодательства и сводятся к изложению обстоятельств, которые были предметом исследования и оценки суда первой инстанции и к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств, которым судом первой инстанции дана надлежащая правовая оценка в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к выводу, что апелляционная жалоба Ф.Н. удовлетворению не подлежит.

Нарушений норм материального либо процессуального права, в том числе являющихся в силу ч.4 ст.330 ГПК РФ безусловными основаниями для отмены решения, судом первой инстанции не допущено, в связи с чем оснований для отмены решения судебная коллегия не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение <данные изъяты>1 городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу <данные изъяты>2 – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи