Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4332/2015 ~ М-3822/2015 от 02.07.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    20 ноября 2015г. Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Рапидовой И.В.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по заявлению ООО "НиКс" к ФИО2 о взыскании задолженности по договору подряда, неустойки, судебных расходов, встречное исковое заявление ФИО2 к ООО "НиКс" об уменьшении цены работы, обязании ответчика вернуть переплаченную сумму, взыскании неустойки за просрочку исполнения своих обязательств, компенсации морального вреда, штрафа, расходов по оплате услуг представителя, услуг независимого эксперта, услуг нотариуса за оформление доверенности,

УСТАНОВИЛ

    ООО "НиКс" обратилось в Октябрьский районный суд г. Самары с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору подряда, неустойки, судебных расходов, ссылаясь на то, что дата между ООО "НиКс" и ФИО2 заключен договор подряда №..., согласно которому истец обязался выполнить замеры и определить местонахождение конструкции на участке ответчика, расположенного по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Васильевка, а также смонтировать конструкцию (каркасный дом из СИП панелей) из материала, предоставленного ответчиком, а ответчик обязался принять и оплатить работу. Дата окончания выполнения работ определена - дата. Дополнительным соглашением №... от дата к названному договору сторонами утвержден перечень работ, которые не были завершены в срок. Этим же дополнительным соглашением стороны определили новый срок окончания работ - дата. В настоящее время все работы выполнены в полном объеме. дата общество направило ответчику электронное письмо с указанием, какие именно работы не были выполнены в срок и по какой причине с приложением акта приема-передачи выполненных работ по договору подряда №.... дата ответчик ответил отказом от принятия работ. дата общество направило ответчику письмо, в котором по пунктам дал ответ по каждому требованию ответчика. дата ответчик направил претензию по нарушению сроков окончания работ и требование о выплате неустойки в размере *** рублей и компенсации морального вреда в размере *** рублей. дата общество направило ответчику ответ на претензию, а также акт приема-передачи выполненных работ. Ответчик отказывается принять работу и подписать акт приема-передачи выполненных работ. По мнению ответчика, работы выполнены не в полном объеме и ненадлежащего качества (последний отказ ответчика от дата), согласно которому: 1)"Закупить две террасных доски марки Сквер-Декинг, цвет brown 150/25/3000, поврежденные по вине подрядчика, и установить их на пол веранды дома - доски закуплены (150/25/4000 вместо 150/25/3000) с несовпадением цвета". Обществом доска приобретена того же цвета brown и размера (за исключением длины:150*25*4000 вместо 150*25*3000) в том же магазине, что и ответчиком. Указанные террасные доски установлены в определенный соглашением срок в связи с тем, что ответчик не разрешал их монтаж, так как, по мнению ответчика, не совпадает цвет. Пол террасы окончательно смонтирован дата. Общество считает, что нарушение сроков выполнения данной работы произошло по вине ответчика. 2. "Приобрести и установить недостающую оконную фурнитуру. Предоставить заказчику документы, подтверждающие гарантийные обязательства производителя оконных конструкций - данные работы не выполнены". Вся оконная фурнитура (петли, ручки, замки), позволяющая окну открываться, закрываться, откидываться, установлена. 3. "Смонтировать надлежащим образом внутреннюю межэтажную лестницу по прилагаемой инструкции, на подиуме из имеющихся СИП панелей. Обработать лестницу антисептиком за счет заказчика - антисептик закуплен и передан подрядчику, обработка произведена не полностью, не надлежащего качества, лестница и подиум собраны некачественно". Согласно дополнительного соглашения от дата. обработка лестницы антисептиком производится за счет заказчика, т.е. ответчика. Антисептик ответчиком передан истцу, но оплата за работу по обработке лестницы не произведена. Общество считает, что стоимость работы по обработке лестницы четырьмя слоями составляет *** рублей. В чем выражена некачественность сборки лестницы и подиума ответчик ни письменно, ни устно не указал. Лестница собрана по прилагаемой к ней инструкции. Общество считает, что лестница и подиум смонтированы качественно, доказательств обратного ответчиком не представлено. В оговоренный соглашением срок внутренняя межэтажная лестница не была смонтирована в связи с тем, что ответчик не разрешил монтаж до ее обработки, хотя обработка лестницы (обработка мастикой и лаком) не входила в обязанности истца. Лестница смонтирована дата. Также считает, что нарушение сроков выполнения данной работы произошло по вине ответчика. 4. "Запенить по факту в местах стыка СИП панелей для недопущения пустот, либо утеплить иным способом, согласованным с заказчиком - работы выполнены частично". Все стыки панелей запенены в достаточном объеме и качественно, доказательств обратного ответчиком истцу не предъявлено. 5. "По неровностям стыка СИП панелей на полу первого этажа дома работы по устранению данного недостатка - по дополнительному согласованию с заказчиком - данные работы не выполнены". Укладка СИП панелей пола - это "черновая" отделка пола и не является окончательной. В дальнейшем должна быть выполнена их отделка: стяжка или укладка фанеры, далее укладка либо линолеума, либо плитки, либо другие варианты. Считает, что пол смонтирован качественно, и данная претензия ответчика ни что иное, как попытка обязать общество выполнить дальнейшую отделку пола за свой счет, что условиями договора не предусмотрено. 6. "Усилить за счет увеличения количества саморезов в месте примыкания кровельных СИП панелей к доскам на стеновых панелях - работы выполнены не в полном объеме". Количество саморезов (самонарезающих шурупов) увеличено, и, по мнению общества, является более, чем достаточным. Доказательств недостаточного количества ответчиком истцу не представлено.7. "Аварийный ремонт крыши не завершен - не заменена помятая кровля веранды." Согласно акта осмотра объекта от дата зафиксирован срыв металлочерепицы по одной стороне кровли. Срыв металлочерепицы произошел в результате стихийного бедствия - ураганного ветра с порывами 20-25м/с, также крышу сорвало и с двух соседних домов. Данный случай не является гарантийным, у общества не было обязанности восстановить кровлю. Однако, замена металлочерепицы соответствующей кровли обществом произведена за свой счет. Вмятин кровли не зафиксировано. Акт ответчиком подписан. Данное требование ответчика не обосновано. 8. "Не установлены межкомнатные двери в количестве 9 шт.". При заключении договора по устному соглашению сторон стоимость девяти дверей (в том числе, короб, наличник, петли, ручки) с установкой была определена в размере *** рублей, в том числе, стоимость дверей (обычных, простых) в размере *** рублей, стоимость установки в размере *** рублей. В связи с тем, что ответчик желал сам выбрать двери, общество предложило ответчику встретиться магазине и лично выбрать двери на сумму *** рублей. Выбранные двери в количестве 4 штук, в т.ч. короб, наличник, петли, ручки, на общую сумму *** рублей, ответчик оплатил. Двери находятся в доме у ответчика. Также стороны договорились, что общество разницу в размере *** рублей (***. - ***.) вычтет из суммы задолженности ответчика по договору. Учитывая, что заказчик сам желал выбрать двери, истец вынужден ждать соответствующего решения и действий ответчика, в связи с чем не смог своевременно приобрести и установить межкомнатные двери. Нарушение сроков выполнения отдельных видов работ, а именно, монтаж двух террасных досок и внутренней межэтажной лестницы, произошло по вине ответчика. Отказ ответчика от принятия работы и ее оплаты является необоснованным. Кроме того, в процессе выполнения работ заказчик требовал выполнения работ, не предусмотренных договором и соглашением к нему: обработка внутренней межэтажной лестницы двумя слоями мастики и двумя слоями лака; обработка пиломатериала, используемого для сборки террасы и крыльца, шлифмашинкой и покрытие антисептиком. Данные работы также выполнены в полном объеме, что потребовало от истца дополнительного времени и трудовых затрат. Оплаты за работы по обработке пиломатериала, используемого на террасу и крыльцо, истец от ответчика не требует. Так как у ответчика были необоснованные претензии к качеству закупаемого обществом пиломатериала (леса), истец приобрел пиломатериал у разных поставщиков, доставил весь объем с избытком на место монтажа конструкции с целью возможности выбора ответчиком надлежащего, по его мнению, материала. Кроме того, был осуществлен выезд ответчика с представителем истца в магазин для покупки пиломатериала, и закуплен тот материал, на который указывал ответчик. Излишки пиломатериала ответчик вернуть обществу отказывается. Более того, ответчик использовал излишки пиломатериала, принадлежащего истцу, на обустройство дорожек к дому и постройку летнего душа. Общество свои обязательства по договору подряда №... от дата. и дополнительному соглашению к нему от дата. исполнило в полном объеме. Нарушение сроков выполнения работ произошло по вине ответчика. Ответчик оплату по договору и дополнительному соглашению к нему произвел не в полном объеме. Просит взыскать с Казаева И.И. в пользу ООО "НиКс" сумму основного долга по договору подряда от дата. №... и дополнительному соглашению к нему от дата. в размере *** рублей, сумму неустойки по договору подряда от дата. №... и дополнительному соглашению к нему от дата. в размере *** рублей, сумму судебных расходов в размере *** рублей, в том числе: оплата государственной пошлины в размере *** рублей; оплата услуг адвоката в размере *** рублей.

дата Определением Октябрьского райсуда г.Самары был принят к совместному рассмотрению встречный иск ответчика ФИО2 к ООО «НиКс», где он просил уменьшить цену работы с *** руб. до *** руб., взыскать с ООО "НиКс" переплаченную сумму в размере ***., неустойку за просрочку исполнения своих обязательств в размере ***., компенсацию морального вреда в размере ***.., ***% штрафа от присужденной суммы, оплату услуг представителя в размере ***., оплату услуг независимого эксперта в размере ***., расходы по оплате услуг нотариуса за оформление доверенности в размере ***., ссылаясь на то, что дата. между истцом и ответчиком был заключен договор подряда №.... По данному договору истец выполнил свои обязательства и перечислил ответчику денежные средства в размере ***. Однако, ответчик не выполнил принятые на себя обязательства и не сдал результат работ истцу.

     В Приложении №... к договору №... от дата. указан перечень работ, который Ответчик обязан был произвести, но не произвел. 1. Изготовление свайного фундамента (22 сваи 2,5м, 4 сваи 3,0м., свайное поле в соответствии с планом от Бэст Панель) с бетонировкой свай: крепление обвязочного бруса к сваям имеет отклонение от проекта - анкерный болт заменен на короткий "глухарь", крепеж присутствует в двух из четырех крепежных отверстиях каждой сваи; ржавчина на сваях появилась в первый год эксплуатации; минимальная высота фундамента должна быть 55 см., на самом деле гораздо ниже; обвязочный брус изъеден кароедами, трещины в нем не заделаны, брус не обработан спец. средствами; между оголовками сваи и обвязочным брусом не использован гидроизолятор, что предусмотрено СНиПом и паспортом (проектом) дома; при монтаже свайного поля площадка должна быть очищена от растительности и мусора, что так и не было сделано. 2. Изготовление дома из домокомлекта Бэст Панель согласно паспорту сборки: не выполнены работы по запениванию пустот в местах стыка СИП панелей; не выполнены работы по устранению неровностей стыка СИП панелей на полу первого этажа дома; при монтаже всего дома использовались некачественные пиломатериалы (вместо закладного бруса использовалась необработанная, некондиционная, плохого качества доска). Вследствие использования некачественной доски в соединениях половых панелей появились неровности, в соединениях всех остальных - пустоты; не установлены закладные доски в дверных проемах на 1 и 2 этажах, следовательно, домокомплект не собран согласно условий договора; по всему периметру не заложена сетка от грызунов, предполагаемая проектом; нижняя поверхность панелей не покрыта битумной мастикой и не обита листовой сталью согласно проекта (паспорта) сборки; в процессе монтажа кровли допущены существенные нарушения (искажен монтаж узла №... от проекта), которые появились в следующем: не везде присутствуют металлические крепежные пластины 90*190*2мм, фиксирующие кровельные панели со стеновыми панелями; брус 80*150 заменен на некачественный пиломатериал (доски), в результате чего неправильное примыкание кровельной панели к стеновой панели (глубина паза панели 40 см.); при монтаже не был использован клей - герметик; при перекрытии крыши использовано разное кровельное железо (с одной стороны использовалась не кондиция); некондиционное железо обрезалось (пилилось) болгаркой, а не электроножницами, вследствие чего край металла подвержен коррозии и поэтому снижается срок его службы; поврежденное железо на крыше веранды заменено не полностью; шаг обрешетки на крыше использован не тот, шаг саморезов не тот, что предусмотрен паспортом сборки и строительными нормами; количества крепежа недостаточное; кровельные панели местами провалены из-за разной ширины закладной доски; швы на кровельных панелях не заделаны стизом; металлические пластины в количестве 30 шт. из спецификации на кровлю не использовались; при монтаже конька крыши не использовался водостойкой клей-герметик; не выполнены работы по узлу №.... Заказчик своими силами и за свой счет смонтировал межэтажное перекрытие (затраты на работы ***., материалы отдельно); по стыкам панелей отсутствует дилатационный зазор. 3. Кровля изготавливается из металлочерепицы (толщина согласно допускам 0,45-0,5, цвет "шоколад"), конек, гибка. Обрешетка из бруска, гидроветрозащита: не везде присутствуют металлические крепежные пластины 90*190*2мм, фиксирующие кровельные панели со стеновыми панелями; брус 80*150 заменен на некачественный пиломатериал (доски), в результате чего неправильное примыкание кровельной панели к стеновой панели (глубина паза панели 40 см.); при монтаже не был использован клей - герметик; при перекрытии крыши использовано разное кровельное железо (с одной стороны использовалась не кондиция); некондиционное железо обрезалось (пилилось) болгаркой, а не электроножницами, вследствие чего край металла подвержен коррозии и поэтому снижается срок его службы; поврежденное железо на крыше веранды заменено не полностью; шаг обрешетки на крыше использован не тот, шаг саморезов не тот, что предусмотрен паспортом сборки и строительными нормами; количества крепежа недостаточное; кровельные панели местами провалены из-за разной ширины закладной доски; швы на кровельных панелях не заделаны стизом; металлические пластины в количестве 30 шт. из спецификации на кровлю не использовались; при монтаже конька крыши не использовался водостойкой клей-герметик. 4. Окна ПВХ размерностью 1376 - 7шт., 600 - 1шт., 1030 - 2шт., 1900 - 1шт., балконный блок - 1 шт., пластиковая дверь - 1 шт. Двери ПВХ с остеклением (верх-низ). Поворотно-откидные стеклопакеты. 2-х камерные. Фурнитура Рото, профиль Веко. Установка: не установлена недостающая оконная фурнитура. Заказчику не предоставлены документы, подтверждающие гарантийные обязательства производителя оконных конструкций. Оконные конструкции изготовлены не из заявленного в заключенном между сторонами Договоре подряда №... от дата. профиля. Швы в оконных проемах не заделаны герметиком. Оконные конструкции не очищены от мастики и краски. 5. Изготовление террасы 8,1*3м., крыльцо - вход в дом: Подрядчик должен был закупить две террасных доски марки Сквер-Декинг, цвет brown 150/25/3000, поврежденные по его вине и установить их на пол веранды дома - доски закуплены 150/25/4000 с несовпадением цвета; на смонтированной веранде крайняя доска не закреплена; термошов, предусмотренный по инструкции производителя данной марки террасной доски по стене дома (край веранды) не создан. 6. Изготовление и установка лестницы на второй этаж двухмаршевой: межэтажная лестница по прилагаемой инструкции, на подиуме собрана не качественно, имеются щели. Обработка лестницы произведена некачественно, имеются подтеки от лака; межэтажное окно (проем под лестницу) выполнено большего размера, чем требуется. 7. Межкомнатные двери простые, обычные. Включено: короб, наличник, петли, ручка, установка.: двери в количестве 9 шт. межкомнатные не установлены.

    В обоснование своих требований ФИО2 предоставил акт экспертного исследования от дата., выполненный ООО "АО "Приоритет", где сказано, что после проведенного независимым экспертом исследования было установлено, что работы по монтажу конструкции (каркасного дома из СИП панелей), выполненные ООО "НиКс" из материала заказчика на участке заказчика по адресу: адрес, не соответствуют требованиям проектной документации и обусловленному перечню работ в связи с наличием следующих дефектов: 1. Строительный мусор, как источник пожарной опасности, не вывезен; 2. Террасная доска не закреплена (1 шт.), имеют оттенок отличный от остальных (2 шт.); 3. По торцевой части панелей перекрытия фундамента по всему периметру дома отсутствует стальная сетка от грызунов с ячейкой 2,5мм; 4. Для крепления бруса обвязки фундамента к металлическому оголовку винтовой сваи использованы вместо анкерных болтов, шурупы с шестигранной головкой; 5. Лестница на второй этаж имеет признаки некачественной сборки и обработки ЛКМ; 6. На первом этаже межкомнатные дверные коробки, полотна, наличники не установлены. Отсутствуют верхние "закладные" элементы; 7. Пластиковая дверь на террасу со следами постороннего ЛКМ в нижней части; 8. Окна пластиковые двухкамерные, без идентификационных признаков. Отсутствует гарантийная документация производителя; 9. На двух окнах первого этажа снаружи имеются следы постороннего ЛКМ; 10. Крепление листов металлочерепицы к обрешетке кровли произведено в нарушением технологии производства такого вида работ - места вкручивания саморезов ошибочно выбраны в верхнюю часть "волны"; 11. Листы металлочерепицы кровли при монтаже деформированы в виде вмятин на всей площади кровли террасы; 12. Оголовки винтовых свай не выровнены в горизонтальной плоскости, отсутствует антикоррозионная обработка; 13. На нижней поверхности панелей перекрытия фундамента отсутствует покрытие битумной мастикой и обивка листовой сталью; 14. Обвязка фундамента выполнена некачественным растрескавшимся брусом, поврежденным жуками-древоточцами, без применения гидроизолирующего материала (гидроизола); 15. В местах соединения стеновых панелей, панелей кровли (стыки) в качестве соединительных элементов вместо бруса 80*150мм использованы доски 40*150мм. Отсутствует термический зазор 3 мм. 16. В местах соединения панелей кровли со стеновыми панелями в качестве соединительных элементов панелей кровли со стеновыми панелями вместо бруса 80*150мм формы прямоугольной трапеции использованы доски 40*150мм, соединенные без образования боковой стороны трапеции параллельной заданному углу ската кровли; 17. Габаритные размеры выреза в межэтажном перекрытии для размещения лестницы, значительно превышают требуемые, что создает опасность при эксплуатации лестницы; 18. Полы по всему зданию имеют прогибы и просадки, местами изломы на стыках панелей. Из выявленных при исследовании дефектов к устранимым относятся дефекты 1,2,3,4,6,11, к неустранимым по причине экономической нецелесообразности - 5,7-10,12-18. Выявленные в ходе исследования дефекты снижают долговечность использования объекта исследования, отрицательно влияют на безопасность и создают угрозу здоровью потребителей.

В судебном заседании представитель ответчика по первоначальному иску (истца по встречному) ФИО2 – Суворова (до брака ФИО6) С.В., действующая на основании доверенности N №... от дата., требования встречного иска с учетом результатов судебной экспертизы уточнила, просила просил уменьшить цену договора с *** руб. до *** руб., взыскать с ООО "НиКс" переплаченную сумму в размере *** руб., неустойку за нарушение срока выполнения обязательств по строительству за период дата. по дата. в размере *** руб., компенсацию морального вреда в размере ***., ***% штрафа от присужденной суммы, оплату услуг представителя в размере ***., оплату услуг независимого эксперта в размере *** руб.

Представитель истца по первоначальному иску (ответчика по встречному) ООО «Никс» ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом телефонограммой о месте и времени судебного разбирательства, причину неявки суду не сообщила, каких-либо ходатайств не заявила.

Суд, выслушав представителя ФИО2, исследовав материалы дела и представленные в дело доказательства в их совокупности, приходит к следующему выводу.

    Согласно п. 1 ст. 730 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

Судом установлено, материалами дела подтверждается, что дата между ФИО2 и ООО «НиКс» заключен договор подряда №.... Пунктом 1.1. Договора предусмотрено, что Подрядчик по заданию Заказчика обязуется выполнить, а Заказчик обязуется принять и оплатить следующее: проведение замеров и определение местонахождения конструкции на участке Заказчика, расположенного по адресу: адрес (п.1.1.1. Договора); монтаж конструкции (каркасного дома из СИП панелей) из материала, предоставленного Заказчиком на участке Заказчика (п. 1.1.2. Договора). Пунктом 1.3. Договора предусмотрено, что дата начала выполнения работ дата, но не ранее оплаты Заказчиком стоимости Договора в соответствии с п.2.2. настоящего Договора и выполнения условий, предусмотренных в п.п.3.1., 3.2. Дата окончания выполнения работ дата. Пунктом 2.1. Договора предусмотрено, что стоимость настоящего Договора составляет *** рублей. Согласно п.2.2. Договора расчет по настоящему Договору производится Заказчиком в наличной форме следующим образом: п.2.2.1 Заказчик производит предоплату в размере *** в день заключения Договора. Вторая оплата Заказчиком производится по факту изготовления свайного фундамента и составляет *** не позднее ***) рабочих дней по завершению работ по изготовлению данного свайного поля. Третья оплата по договору производится Заказчиком не позднее *** рабочих дней по окончанию сборки домокомплекта и перед началом работ по установке окон, дверей, внешней окраски в размере *** Окончательный расчет Заказчик производит не позднее *** рабочих дней с момента окончания работ, в соответствии с п.5. настоящего договора, что составляет ***

Из материалов дела следует, что ФИО2 оплатил по договору на общую сумму *** рублей: квитанция к приходному кассовому ордеру №... от дата. на сумму ***.; квитанция к приходному кассовому ордеру №... от дата. на сумму ***.; квитанция к приходному кассовому ордеру на сумму ***.; квитанция к приходному кассовому ордеру №... от дата. на сумму ***.

В Дополнительном соглашении №... к Договору №... от дата. п.1 предусмотрено, что Заказчик произвел оплату по состоянию на ***. в размере *** рублей. Окончательный расчет Заказчик производит не позднее ***) рабочих дней с момента окончания работ и подписания акта выполненных работ в соответствии с п.5 настоящего договора, что составляет *** рублей.

Пунктом 3 дополнительного соглашения №... к договору №... от дата. предусмотрено, что в связи с наступившими погодными условиями, стороны договорились, что весь перечень работ, изложенный в настоящем дополнительном соглашении, вплоть до полного исполнения обязательств Подрядчика по договору, должен быть выполнен в период до дата.

К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними (п. 3 ст. 730 ГК РФ).

Согласно статье 739 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае ненадлежащего выполнения или невыполнения работы по договору бытового подряда заказчик может воспользоваться правами, предоставленными покупателю в соответствии со статьями 503-505 ГК РФ.

    Согласно статье 503 ГК РФ Покупатель, которому продан товар ненадлежащего качества, если его недостатки не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе потребовать: замены недоброкачественного товара товаром надлежащего качества; соразмерного уменьшения покупной цены; незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара; возмещения расходов на устранение недостатков товара.

В соответствии с п. 1 ст. 4 Закона РФ «О защите прав потребителей» исполнитель обязан выполнить работу, качество которой соответствует договору.

Согласно п. 1 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей», если исполнитель нарушил сроки выполнения работы, потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы.

Согласно статье 29 Федерального закона от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги); безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь; возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный договором срок недостатки не были устранены или им обнаружены существенные недостатки выполненной работы.

Требования, связанные с недостатками выполненной работы, могут быть предъявлены при принятии выполненной работы или в ходе выполнения работы (п. 3 ст. 29 Закона РФ «О защите прав потребителей»).

Судом установлено, что в предусмотренные договором сроки работы окончательно выполнены не были.

Установлено, что в связи с нарушением ООО "НиКс" сроков исполнения обязательств по договору, а также с возникшими претензиями к качеству произведенных работ, дата истцом в адрес ответчика была направлена претензия, согласно которой истец заявил требование об устранении недостатков и уменьшении цены работ.

Из имеющегося в материалах дела ответа на претензию истца от дата, а также из объяснений представителя ответчика в суде следует, что ответчик не согласился с заявленными требованиями, сославшись на то, что существенных недостатков при выполнении работ допущено не было, а изменение срока выполнения работ было оговорено между сторонами в устной форме, либо это происходило по вине истца.

Вместе с тем, по смыслу п. 4 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» исполнитель должен доказать, что ненадлежащее исполнение обязательств по договору произошло вследствие непреодолимой силы, а также по иным основаниям, предусмотренным законом.

В процессе рассмотрения дела дата по делу была назначена судебно-строительная экспертиза.

Из заключения эксперта №... "ЦНЭАТ" от дата следует, что объем и качество выполненных ООО "НиКс" работ по монтажу конструкции (каркасного дома из СИП панелей) из материалов заказчика на участке заказчика расположенного по адресу: адрес не соответствует тому объему работ, который указан в перечне работ, являющемся приложением №... к договору подряда №... от дата. и в дополнительном соглашении №... от дата. к указанному договору, а также согласованному сторонами плану первого и второго этажей, архитектурно-строительной части загородного дома на *** листах и требованиям к качеству такого рода работ. Результат проделанной ООО "НиКс" работы не пригоден для целей использования и дальнейшей эксплуатации объекта, но угрозы для жизни и здоровья нет. Средняя стоимость строительства домов из СИП панелей в Самарской области, без учета материалов, составляет ***/кв.м., а без устройства фундамента - ***./кв.м. Для устранения дефектов фундамент изменять не надо, стоимость разборки/сборки дома площадью *** кв.м. (согласно проекта) экспертом принимается в сумме *** рублей (***.м.****./кв.м.****% непредвиденные работы) примерно *** рублей. Работы должны выполняться в течении теплого времени года. Срок выполнения работ сопоставим со сроком нового строительства.

В силу п. 1 ст. 732 ГК РФ подрядчик обязан до заключения договора бытового подряда предоставить заказчику необходимую и достоверную информацию о предлагаемой работе, ее видах и об особенностях, о цене и форме оплаты, а также сообщить заказчику по его просьбе другие относящиеся к договору и соответствующей работе сведения.

Главным критерием надлежащего исполнения договора подряда является выполнения работы надлежащего качества.

Учитывая, что ответчик при исполнении обязательств по договору подряда нарушил сроки выполнения работы с учетом дополнительного соглашения между сторонами, а также то, что объем и качество выполненных ООО "НиКс" работ не соответствует тому объему работ, который указан в перечне работ, являющемся приложением №... к договору подряда №... от дата. и в дополнительном соглашении №... от дата. к указанному договору, а также согласованному сторонами плану первого и второго этажей, архитектурно-строительной части загородного дома на *** листах и требованиям к качеству такого рода работ, суд пришел к выводу о наличии существенных и неустранимых недостатков в работе.

Суд полагает, что уменьшение стоимости цены договора должно быть на ***. – сумма разборки и сборки зановодома, то есть с *** до ***, следовательно, взысканию с ответчика подлежит переплаченная ФИО2 сумма в размере ***

Более того, в силу п. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей», в случае нарушения установленных сроков выполнения работы, исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы.

Кроме того, за нарушение сроков удовлетворения требования потребителя о возврате уплаченной за работу денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона.

Согласно п.1.3. Договора подряда №... от дата. дата окончания выполнения работ дата.

Пунктом 3 дополнительного соглашения №... к договору №... от дата. предусмотрено, что в связи с наступившими погодными условиями, стороны договорились, что весь перечень работ, изложенный в настоящем дополнительном соглашении, вплоть до полного исполнения обязательств Подрядчика по договору, должен быть выполнен в период до дата.

Следовательно, взысканию подлежит неустойка за нарушение срока выполнения обязательств по строительству за период дата. по дата. в размере *** руб., которая не может быть выше цены договора. Ходатайства о снижении размера неустойки от ответчика не поступало, межу тем, суд учитывает, что неустойка не должна являться средством обогащения истца с учетом заявленных им требований и считает возможным уменьшить размер данной неустойки с учетом принципа разумности и справедливости до *** руб.

Согласно ст. 15 Закона «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Учитывая изложенное, а также конкретные обстоятельства дела, суд с учетом требований разумности и справедливости полагает возможным взыскать с ООО "НиКс" в пользу ФИО2 компенсацию морального вреда в размере *** рублей.

В то же время, в силу п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с исполнителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В силу разъяснения, содержащегося в п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

Судом установлено, что ФИО2 обратился к ООО "НиКс" с требованием дата. Таким образом, истцом был соблюден досудебный порядок урегулирования спора, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф за неудовлетворение в добровольном порядке требований истца.

Взысканию подлежит штраф в размере *** рублей, который суд также считает возможным уменьшить до *** рублей.

Согласно статье 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором РФ; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсации за фактическую потерю времени; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимые расходы.

ФИО2 понес расходы по проведению строительной экспертизы в ООО "АО "Приоритет" в размере *** рублей, что подтверждается договором №... на проведение экспертного исследования от дата. и квитанцией к приходному кассовому ордеру №... от дата. Следовательно, данная сумма относится к судебным издержкам и подлежит взысканию с ООО "НиКс" в полном объеме.

В соответствии со ст.ст. 98, 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя.

По договору поручения №... на совершение юридических действий от дата. ФИО2 оплатил сумму в размере ***. С учетом разумных пределов, суд приходит к выводу, что подлежит взысканию сумма в размере *** рублей.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.с т. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

    Первоначальный иск ООО "НиКс" к ФИО2 оставить без удовлетворения.

    Встречное исковое заявление ФИО2 к ООО «НиКс» - удовлетворить частично.

    Уменьшить цену Договора подряда №... от дата, заключенного между ФИО2 и ООО «НиКс», до *** рублей.

Взыскать с ООО "НиКс" в пользу ФИО2 переплаченную сумму в связи с уменьшением цены договора в размере *** руб., неустойку за нарушение срока выполнения обязательств по строительству за период дата. по дата. в размере *** руб., компенсацию морального вреда в размере *** руб., расходы на проведение экспертизы в размере *** руб., оплату услуг представителя в размере *** руб., а также штраф за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя в размере *** руб., а всего ***

Взыскать с ООО «НиКс» в доход местного бюджета сумму государственной пошлины ***

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г.Самары в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, т.е. с 20.11.2015г.

    Судья (подпись) Рапидова И.В.

Копия верна.

Судья:

Секретарь: