Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6909/2016 ~ М-5542/2016 от 30.07.2016

Дело №2- 6909/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06.10.2015 город Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

судьи Мангасаровой Н.В.,

при секретаре Чугаевой А.В.,

с участием с участием помощника прокурора Поносова А.В. истцов Лузиной Н.Я., Лузиной К.Н., ответчика Мамтрахимов Б.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Лузиной Н. Я., Лузиной К. Н. к Мамтрахимов Б.Х. о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истцы, Лузина Н.Я., Лузина К.Н., обратились в суд с иском к ответчику, Мамтрахимов Б.Х., указывая на то, что истец Лузина Н.Я. <данные изъяты> ФИО1 являются собственниками квартиры по адресу: <адрес> <данные изъяты>

В настоящее время у ответчика и Лузиной К.Н взаимоотношения ухудшились, ответчик плату за жилищно-коммунальные услуги не осуществляет, расходов по содержанию не несёт. В связи с указанным, истцы просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, выселении.

В судебном заседании истцы исковые требования уточнили, просили выселить и снять с регистрационного учёта из жилого помещения находящегося по адресу: <адрес> ответчика.

Ответчик в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, пришел к следующему:

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии с ч. 1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ 1. в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено: Лузиной Н.Я. и ФИО1, принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес> на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельствам №, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7,8).

Из пояснений истца Лузиной Н.Я. следует, <данные изъяты> Лузина К.Н. <данные изъяты>.

Из пояснений истца Лузиной К.Н. следует, что она <данные изъяты> Мамтрахимов Б.Х. совместно проживала <данные изъяты> Лузиной Н.Я., <данные изъяты>

Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены.

На основании изложенного, суд считает необходимым признать Мамтрахимов Б.Х. утратившим право пользования жилым помещением, выселить из жилого помещения поскольку, ответчик не является собственником жилого помещения, не является членом семьи собственника жилого помещения, коммунальные услуги не оплачивает, тем самым нарушает права Лузиной Н.Я. и ФИО1, как собственников жилого помещения.

Регистрация по месту жительства по своему содержанию является административным актом и в силу этого не порождает и не обусловливает жилищные права гражданина. По существу, регистрация является предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства. Поэтому сама по себе регистрация гражданина по месту жительства жилищные права не порождает.

Поскольку указанное выше жилое помещение не является ни местом жительства, ни местом пребывания ответчика, основания для сохранения за ним регистрации в жилом помещении отсутствуют.

Решение о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Выселить Мамтрахимов Б.Х., ДД.ММ.ГГГГ г.р., из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия Мамтрахимов Б.Х., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета ГУ МВД по <адрес> из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г.Перми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                   Н.В. Мангасарова

Решение в полном объеме изготовлено 20.10.2016.