Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1978/2018 ~ М-1465/2018 от 03.05.2018

<данные изъяты>

Дело № 2-1978/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2018 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Тепляковой К.Г.,

при секретаре Андроновой Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Стернявской АС, Стернявской ЕС к администрации г. Канска об обязании заключить договор социального найма и включении в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя несовершеннолетнего ребенка,

установил:

Стернявская А.С., Стернявская Е.С. обратились в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска об обязании заключить договор социального найма и включении в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя несовершеннолетнего ребенка, мотивируя свои требования тем, что с ФИО5, которая приходится истцам бабушкой, по месту работы для проживания было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении были зарегистрированы и проживали ФИО6 (дед) и ФИО7 (отец). После смерти ФИО5, ФИО6, и ФИО7 в спорном жилом помещении остались проживать Стернявская А.С. и Стернявская Е.С. Дочь Стернявской Е.С. – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, также была зарегистрирована по вышеуказанному адресу. Никаких документов по предоставлению спорного жилого помещения ФИО5 у истцов не сохранилось, иного жилья у них не имеется. В связи с чем, истцы просят обязать администрацию г. Канска заключить с ними договор социального найма жилого помещения на квартиру по адресу: <адрес> включить в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя несовершеннолетнюю ФИО1

В судебном заседании истцы Стернявская А.С., Стернявская Е.С., каждая в отдельности исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным основаниям. Истица Стернявская А.С. уточнила иск в части включения в договор социального найма в качестве члена семьи её сына - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Представитель ответчика администрации г. Канска Новиков В.М. не возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования с учетом уточнений подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе и путем признания жилищного права.

В соответствии со ст. 57 ЖК РФ основанием заключения договора социального найма является решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований ЖК РФ.

Согласно п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований ЖК Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (части 3 и 4 статьи 57, статья 63 ЖК РФ). Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации (пункт 6 статьи 12, пункт 5 статьи 13, части 3, 4 статьи 49 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда, (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления), либо управомоченное им лицо (наймодатель), обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Согласно ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). При этом самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не может быть неизолированное жилое помещение.

В соответствии с ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании, истцы Стернявская А.С., Стернявская Е.С., несовершеннолетняя ФИО1 зарегистрированы по адресу <адрес>, что подтверждается выписками из поквартирных карточек, копией свидетельства о регистрации по месту жительства, копией паспортов истца Стернявской А.С., Стернявской Е.С..

Согласно ответу КУМИ г. Канска на заявление Стернявской Е.С., в реестре муниципальной собственности города Канска имеется объект недвижимости – жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются единым общегородским реестром адресов зданий, строений, сооружений города Канска от 03.07.2009 № 1015, адресным номером объектов адресного реестра города Канска от 03.07.2009г. №1015.

Согласно выписке из ЕГРН филиала ФГБУ ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю от 01.06.2018 № КУВИ-001/2018-62936433 сведения о зарегистрированных правах на объект с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, площадью 37,1 кв.м., назначение: жилое помещение, наименование: квартира, отсутствуют.

Как пояснили в судебном заседании истцы Стернявская А.С., Стернявская Е.С. никаких документов по предоставлению спорного жилого помещения ФИО5 у них не сохранилось. После смерти ФИО5, ФИО6, и ФИО7 они продолжали проживать и проживают по настоящее время в спорном жилом помещении, несут расходы по содержанию спорной квартиры. 12.04.2010г. у Стернявской Е.С. родилась дочь ФИО1, которая была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Также в данной квартире проживает сын Стернявской А.С.

Согласно копии свидетельства о рождении II-БА № матерью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, является Стернявская Е.С.

Согласно копии свидетельства о рождении III-БА № матерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, является Стернявская А.С.

С учетом изложенных обстоятельств, суд полагает, что поскольку истцы зарегистрированы по адресу: <адрес>, вселены на законных основаниях, Стернявская А.С. с 02.04.2003г. и Стернявская Е.С. с 22.06.2004г. владеют и пользуются спорным жилым помещением, при этом никаких претензий со стороны администрации г. Канска в указанный период и до настоящего времени истцам не предъявлялось, требований о выселении истцов на сегодняшний момент также не было предъявлено, то следует обязать администрацию г. Канска заключить со Стернявской А.С. и Стернявской Е.С. договор социального найма жилого помещения, расположенного по указанному адресу.

При этом суд учитывает, что факт отсутствия документов на спорную квартиру в данном случае с учетом установленных обстоятельств, не может являться законным основанием для отказа в признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма со Стернявской А.С., Стернявской Е.С. и включении в договор социального найма несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Стернявской А С, Стернявской Е С к администрации г. Канска об обязании заключить договор социального найма и включении в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя несовершеннолетних детей – удовлетворить.

Обязать администрацию г. Канска заключить со Стернявской АС, Стернявской ЕС договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с включением в договор в качестве членов семьи ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательном виде.

Судья                               К.Г. Теплякова