Решение по делу № 2-236/2013-Р ~ М-90/2013-Р от 05.02.2013

Дело № 2-236/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Стерлитамак 6 марта 2013 года

Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Басырова Р.Р.,

при секретаре Тимофеевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галиуллиной <данные изъяты> к администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, администрации сельского поселения Подлесненский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, о признании права собственности на квартиру, жилой пристрой, навес,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд к ответчикам администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ, администрации сельского поселения Подлесненский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ с иском о признании за ней права собственности на квартиру, жилой пристрой, навес, расположенные по адресу: Республика Башкортостан, Стерлитамакский район, с. <данные изъяты>

Свои требования мотивирует тем, что 13 марта 2005 года между СПК «Труд» Стерлитамакского района РБ в лице председателя ФИО3 и ФИО1 заключен договор купли-продажи квартиры с надворными постройками, расположенной по адресу: Республика Башкортостан, Стерлитамакский район, с. <данные изъяты>. Стоимость квартиры с надворными постройками по вышеуказанному договору составила 49 383 рублей. Оговоренные в договоре купли-продажи денежные средства в размере 49 383 рублей за покупку квартиры с надворными постройками ФИО1 оплатила полностью, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от 13 января 2011 года. Право собственности на объект за СПК «Труд» Стерлитамакского района РБ в установленном порядке не зарегистрировано, также не зарегистрирован переход права в учреждениях, осуществляющих государственную регистрацию на добросовестно приобретенную ФИО1 квартиру с надворными постройками. В соответствии с заключением № от 10 января 2013 года Муниципального бюджетного учреждения «Архитектурно-планировочное бюро» постройки – квартира, жилой пристрой, навес – признаны соответствующими установленным градостроительным нормам. Признание права собственности на квартиру, жилой пристрой, навес необходимо ФИО1 для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась. В материалах дела имеется заявление от истицы о рассмотрении гражданского дела без её участия с участием её представителя ФИО10

Представитель истицы ФИО1 по доверенности ФИО10 поддержала требования и доводы, изложенные в иске, пояснила, что истица ДД.ММ.ГГГГ заключила с СПК «Труд» Стерлитамакского района РБ договор купли-продажи квартиры с надворными постройками, оплата ею произведена полностью.

В судебное заседание третьи лица ФИО11, ФИО4, действующая за себя и несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6, ФИО7, не явились. В материалах дела имеются заявление от третьих лиц ФИО11 и ФИО4 о рассмотрении гражданского дела без их участия, в удовлетворении исковых требований не возражают.

Представитель ответчика – администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ – в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется возражение, согласно которому администрация муниципального района Стерлитамакский район РБ просит рассмотреть гражданское дело без участия представителя и отказать в удовлетворении искового заявления.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явился.

Принимая во внимание, что третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ было надлежаще извещено о дате и времени судебного разбирательства, суд, с учетом мнения представителя истицы ФИО1 по доверенности ФИО10, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося лица.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

13 марта 2005 года между Сельскохозяйственным производственным кооперативом «Труд» Стерлитамакского района РБ в лице председателя ФИО3, действующего основании Устава СПК «Труд» Стерлитамакского района РБ и ФИО1 заключен договор купли-продажи квартиры с надворными постройками, расположенной по адресу: Республика Башкортостан, Стерлитамакский район, с. <данные изъяты> стоимость квартиры с надворными постройками по договору составила 49 383 рублей.

Сумму в размере 49 383 рублей за квартиру с надворными постройками ФИО1 оплатила полностью, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от 13 января 2011 года.

29 мая 2012 года деятельность Сельскохозяйственного производственного кооператива «Труд» Стерлитамакского района РБ прекращена в связи с его ликвидацией на основании решения Арбитражного суда Республики Башкортостан, что подтверждается выпиской № от 25 июня 2012 года из Единого государственного реестра юридических лиц.

Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, Стерлитамакский район, с. <данные изъяты>, в конкурсную массу не вошло, так как продано 13 марта 2005 года и списано с баланса Сельскохозяйственного производственного кооператива «Труд» Стерлитамакского района РБ, что подтверждается справкой № от 14 января 2011 года, выданной конкурсным управляющим Сельскохозяйственного производственного кооператива «Труд» Стерлитамакского района РБ ФИО8

Право собственности на объект за Сельскохозяйственным производственным кооперативом «Труд» Стерлитамакского района РБ в установленном порядке не зарегистрировано, также не зарегистрирован переход права в учреждениях, осуществляющих государственную регистрацию на добросовестно приобретенные истицей ФИО1 квартиру с надворными постройками, что подтверждается уведомлением № от 14 января 2013 года Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

В соответствии с заключением № от 10 января 2013 года Муниципального бюджетного учреждения «Архитектурно-планировочное бюро» постройки – квартира, жилой пристрой, навес, расположенные по адресу: Республика Башкортостан, Стерлитамакский район, с. <данные изъяты> признаны соответствующими установленным градостроительным нормам.

Решение суда о признании права собственности на квартиру, веранду необходимо истице ФИО1 для оформления права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

Доводы истицы ФИО1 подтверждаются также техническим паспортом, кадастровым паспортом земельного участка, договором купли-продажи и другими материалами дела. Права и интересы других лиц не нарушены.

На основании изложенного и руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Галиуллиной <данные изъяты> право собственности на квартиру (лит. А), общей площадью 38,5 кв.м., жилой пристрой (лит. А1), общей площадью жилых помещений 53,6 кв.м., навес (лит. а5) общей площадью 15,1 кв.м., расположенные по адресу: Республика Башкортостан, Стерлитамакский район, с. <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья                    Басыров Р.Р.