Решение по делу № 2-5337/2015 от 04.09.2015

дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

« 02» декабря 2015 года

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» к С., С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Истец обратился с требованиями о взыскании с ответчиков С. и С. задолженности по оплате квартплаты и коммунальных услуг в размере 151 881,70 руб., расходов по оплате госпошлины 4 237,63 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчики является собственником и зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес> мкр. Дзержинец <адрес>, в течении длительного времени с <дата> по <дата> ответчики не выполняет обязательств по оплате жилой площади и коммунальных услуг в связи с чем образовалась указанная задолженность и последовало обращение истца в суд.

Истец представитель ОАО « Объединенная дирекция ЖКХ» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчик С. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

В судебном заседании ответчик С. возражал против удовлетворения заявленных исковых требований ОАО « ОД ЖКХ», пояснил. что является социальным работником и его заработная плата составляет 5 000 рублей. С. является инвалидом первой группы и его пенсия составляет 11 000 рублей, у них нет возможности оплачивать коммунальные услуги. Просил исковые требования оставить без удовлетворения. Так же полагал, что поскольку собственником жилого помещения является С., а он является лишь нанимателем, то обязанность по оплате коммунальных платежей должен нести С., в полном объеме, как собственник жилого помещения.

Суд, выслушав ответчика, изучив материалы дела, находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Жилищным кодексом РФ в ст. 153 установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Обязанность оплаты за жилые помещения их собственниками, членами их семей, зарегистрированными в жилых помещениях, а так же нанимателями установлена нормами Жилищного Кодекса РФ.

Судом установлено, что ответчик С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> мкр. Дзержинец <адрес>. В квартире зарегистрированы С. с <дата> и С. с <дата> ( л.д.5).

Управление жилым домом № в м-не Дзержинец <адрес> осуществляет ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» на основании договора от <дата> ( л.д. 11-23).

В материалы дела предоставлен расчет задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по указанной квартире, из которого следует, что задолженность за период с <дата> по <дата> составляет 151 881 руб. 70 коп. (л.д.6).

Из ст. 155 п.14 ЖК РФ следует, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Каких-либо возражений со стороны ответчиков по взыскиваемой сумме и расчетам задолженности, суду, в соответствие со ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

В силу ст. 69 ч.2 ЖК РФ сумма задолженности взыскивается с ответчиков в солидарном порядке.

С учетом изложенного и при оценке в совокупности представленных по делу доказательств, в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд полагает, требования истца подлежат удовлетворению.

При этом суд не может согласится со ссылкой С. на то обстоятельство, что собственником жилого помещения является С., а он является лишь нанимателем, то обязанность по оплате коммунальных платежей должен нести С., в полном объеме, как собственник жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из вышеперечисленных норм права, бремя по несению расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг лежит не только на собственнике жилого помещения, но и на всех проживающих с ним лицах.

Поскольку соответствующего соглашения о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг между сторонами по правилам ч. 3 ст. 31 ЖК РФ достигнуто не было. В отсутствие такого соглашения доводы ответчика об отсутствии у него обязанности нести расходы по квартплате и коммунальным услугам, начисляемым на жилое помещение, в котором он проживает, следует признать ошибочными.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы

Истцом при подаче заявления оплачена государственная пошлина в размере 4 237 рублей 63 копейки, которая на основании ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков в равных долях, поскольку законом не предусмотрено взыскание расходов по оплате государственной пошлины в солидарном порядке. Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию оплаченная государственная пошлина в размере 2 118 рублей 81 копейка с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования иску ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» к С., С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с С. и С. в пользу ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 151 881 руб. 70 коп.

Взыскать с С. в пользу ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» 2 118 рублей 81 копейка в счет оплаты государственной пошлины

Взыскать с С. в пользу ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» 2 118 рублей 81 копейка в счет оплаты государственной пошлины

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>

Судья: