Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2356/2013 ~ М-2566/2013 от 31.10.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара                                                 11 декабря 2013 года

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Житниковой О.В.,

при секретаре Банцековой Е.А.,

с участием:

истца Саблуковой Л.И.,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора Анипченко Е.А., Тагановой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2356/13 по иску Саблуковой Л.И. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Саблукова Л.И. обратилась к мировому судье с иском к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, указав, что по договору от ДД.ММ.ГГГГ ее супругу С.А.С. АООТ «Волжскагрохимия» предоставило в собственность земельный участок и квартиру в коттедже по адресу: <адрес>, жилой площадью 39,36 кв.м. Согласно справке от 19.07.1995, из заработной платы С.А.С. было удержано по его заявлению 1 762 619 руб. за коттедж. На основании постановления администрации с.п. Лопатино от ДД.ММ.ГГГГ № квартире, принадлежащей С.А.С., присвоен почтовый адрес: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ С.А.С. умер. Она является наследником по закону, наследство приняла, иных лиц, оспаривающих ее право собственности на спорное имущество, не имеется, за ней зарегистрировано право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 800 кв.м по адресу: <адрес>. Ссылаясь на то, что она не может зарегистрировать право собственности на квартиру в порядке наследования, поскольку покойный супруг своевременно не обратился в Управление Росреестра по Самарской области для оформления права собственности, истец просила признать за ней право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, пояснила, что строительство дома окончено в 2003 году, дом был куплен недостроенным. АООТ «Волжскагрохимия» не существует с 1995-96 г.г. Задолженности по оплате коммунальных услуг у нее не имеется. В права наследования после смерти мужа она вступила одна, другие наследники отказались от принятия наследства в ее пользу. Право собственности на квартиру ни за кем не зарегистрировано, в квартире по месту жительства никто не зарегистрирован. Просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела ответчик извещен надлежащим образом, от руководителя Управления поступил отзыв на исковое заявление, согласно которому жилое помещение по адресу: <адрес> не числится в реестре муниципальной собственности муниципального района <адрес>, в связи с чем решение по делу ответчик просит вынести на усмотрение суда, рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора - Анипченко Е.А., Таганова Ю.А., в судебном заседании пояснили, что они являются дочерьми умершего, от принятия наследства отказались в пользу матери, на данную квартиру не претендуют, просят исковые требования Саблуковой Л,И. удовлетворить.

Третье лицо Молодцова А.А. в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, указала, что исковые требования Саблуковой Л.И. о признании права собственности на квартиру в порядке наследования поддерживает в полном объеме и полагает их подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора – администрации с.п. Лопатино муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно представленному ходатайству Главы сельского поселения Лопатино, третье лицо просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя, возражений относительно искового заявления не имеет.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора – нотариус Лазовская Г.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора – филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, согласно которому разрешение требований оставляют на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора – Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Заслушав истца, третьих лиц, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Саблуковой Л.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, по договору от ДД.ММ.ГГГГ АООТ «Волжскагрохимия» передало С.А.С. квартиру в коттедже по адресу: <адрес>, жилой площадью 39,36 кв.м., балансовой стоимостью 1 762 612 руб., для завершения строительства собственными силами, а С.А.С. принял на себя обязательство завершить строительство за свой счет с правом последующего проживания в указанной квартире. Согласно п.п. 2.2, 2.3 договора, С.А.С. производит оплату за квартиру в течение 3 лет со дня подписания договора, после оплаты балансовой стоимости квартира переходит в собственность С.А.С.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ выданной директором АО «ВАХ» С.Е.Ф., на основании заявления С.А.С. было удержано из его зарплаты за коттедж в <адрес> 1 762 612 руб., за коттедж уплачено полностью.

Постановлением и.о. Главы сельского поселения Лопатино от ДД.ММ.ГГГГ № квартире, принадлежащей С.А.С., расположенной по адресу: <адрес>, присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Как следует из справки Главы сельского поселения Лопатино от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> настоящее время никто не зарегистрирован.

Из уведомления Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра) по <адрес> об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что право собственности на квартиру по адресу: <адрес> не зарегистрировано.

Согласно ответу МКУ «УМИЗО» от ДД.ММ.ГГГГ №, данное жилое помещение не зарегистрировано в реестре муниципальной собственности муниципального района Волжский Самарской области.

ДД.ММ.ГГГГ С.А.С. умер, что подтверждается свидетельством о смерти 11-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Завещание на случай своей смерти С.А.С. при жизни не составил.

Согласно материалам наследственного дела № после смерти С.А.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства после смерти С.А.С. в установленный законом срок, ДД.ММ.ГГГГ, обратилась его супруга Саблукова Л.И., другие наследники по закону – дочери Анипченко Е.А., С. (в настоящее время Таганова) Ю.А., Молодцова А.А. отказались от наследства после смерти отца в пользу супруги наследодателя Саблуковой Л.И.

Саблуковой Л.И. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество, в том числе на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 800 кв.м стоимостью 166 996 руб., находящийся по адресу: <адрес>. На ? долю в праве общей долевой собственности на данный земельный участок Саблуковой Л.И. выдано свидетельство о праве собственности на общее совместное имущество супругов.

Право собственности Саблуковой Л.И. на земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 63-АК № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании п. 2 ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. На основании ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.

В ходе судебного заседания установлено, что срок для принятия наследства истец не пропустила, поскольку в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а также фактически приняла наследство, несет бремя содержания имущества.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований суд не усматривает и считает возможным признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону после смерти С.А.С. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В соответствии с техническим паспортом жилого помещения, составленным Самарским отделением Самарского филиала ГУП «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» по состоянию на 04.09.2013, квартира по адресу: <адрес>2, имеет общую площадь 105,0 кв.м, жилую площадь 40,0 кв.м.

На основании изложенного, суд, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Саблуковой Л.И. удовлетворить.

Признать за Саблуковой Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>2, общей площадью – 105,0 кв.м., в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 16.12.2013.

Судья                                                                                                        О.В. Житникова