Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-713/2011 ~ М-611/2011 от 10.06.2011

Дело №2-713/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Собинка 1 августа 2011 г.

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего: Семенова А.В.

при секретаре: Бусуриной Е.А.

с участием

истицы Головкиной Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Головкиной Т.В. к Администрации Собинского района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования

установил:

Истица обратилась в суд с указанным исковым заявлением. В обоснование требований указала, что ее матери - У., умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежала <...> доля в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу <...>. При данном домовладении имеется земельный участок площадью <...> кв.м.. Земельный участок данной площадью имеется при домовладении с ДД.ММ.ГГГГ года, его границы и площадь не изменялись и до настоящего времени составляют <...> кв.м.., что подтверждается планами земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ, а также кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ за NN. При выдаче свидетельств о праве на наследство по закону в ДД.ММ.ГГГГ, после смерти владельца домовладения Р., площадь наследуемого земельного участка по адресу г. <...>, была указана <...> кв.м.. Именно такая максимальная площадь <...> кв.м. в ДД.ММ.ГГГГ году на основании постановления губернатора Владимирской области могла принадлежать по праву собственности физическим лицам в городской черте. Площадь земельного участка, превышающая <...> кв.м. передавалась администрацией Собинского района в пользование. На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ истцу и У. были выданы свидетельства о праве собственности на землю, в которых указано, что они являются собственниками земельных участков площадью <...> кв.м. каждая. Согласно схеме-плану, площадь земельного участка по адресу <...>, составляет <...> кв.м., из них <...> кв.м. в собственности, <...> кв.м. – в пользовании. После смерти матери У. истица обратилась в нотариальную контору по вопросу оформления наследства. Кадастровый паспорт земельного участка площадью <...> кв.м. для оформления наследства после смерти У. нотариус не принимает, поскольку в правоустанавливающих документах площадь земельного участка, принадлежащего по праву собственности У. составляет <...> кв.м. В оформлении наследственных прав нотариусом отказано. В период времени с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время истец и ее мать У. открыто и беспрепятственно пользовались всем земельным участком. По данным кадастрового учета владельцев земельных участков истец и У. являются собственниками земельного участка по адресу <...> <...> площадью <...> кв.м. Земельный участок при доме является единым целым, границы между участком в <...> кв.м. и другой частью участка нет. Истица считает, что имеет право на получение в собственность всего земельного участка площадью <...> кв.м. в границах фактического землепользования.

Истица просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером NN, расположенный по адресу <...>.

В судебном заседании истица требования поддержала, просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью <...> кв.м. Суду пояснила, что в настоящее время не имеет возможности оформить право собственности на дом из-за отсутствия средств, занимается оформлением земельного участка. Иные наследники отсутствуют. Поскольку имеются противоречия в правоустанавливающих документах на земельный участок, нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство на него.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, суду представил письменный отзыв, в котором считает себя ненадлежащим ответчиком из-за отсутствия права муниципальной собственности на спорный участок, просит в иске к Администрации Собинского района отказать.

Выслушав объяснения истицы, изучив доводы ответчика, письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу статей 1110, 1111 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

ДД.ММ.ГГГГ умерла У., что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ Ее наследником является дочь Головкина Т.В., что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о заключении брака У.Т.В. от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ей присвоена фамилия Головкина Т.В.. Из материалов наследственного дела следует, что иные наследники у У. отсутствуют, с мужем У.В.А. брак был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, других детей нет.

При жизни У. принадлежала <...> доля в жилом <...>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и <...> доля в земельном участке площадью <...> кв.м. по тому же адресу. <...> указанного имущества согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ принадлежат истице.

Согласно представленным документам площадь земельного участка при доме составляет <...> кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, планами земельного участка ДД.ММ.ГГГГ г. и ДД.ММ.ГГГГ г., находящимися в техническом паспорте на дом. Согласно свидетельствам на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданными в соответствии со свидетельствами о праве на наследство Головкина Т.В. и У. приобретают право частной собственности на землю площадью <...> кв.м. каждая. Приложенные к свидетельствам схемы-планы свидетельствуют об общей площади земельного участка <...> кв.м. из которых <...> кв.м. в собственности, а <...> кв.м. в пользовании. При этом площади, находящиеся в собственности каждого правообладателя, а также площадь, находящаяся в пользовании не отграничены. Имеющиеся в правоустанавливающих документах противоречия не позволяют истице оформить право собственности на земельный участок в установленном порядке. Вместе с тем, в силу ч 9.1. ст. 3 Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин, которому земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. В случае, если в правоустанавливающем документе, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на указанных земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.

Приняв в установленном порядке наследство после У. в силу ст.1152,1153 ГК РФ, приобрела право собственности на принадлежавшее наследодателю имущество. Таким образом, истице принадлежит на праве собственности жилой дом, в том числе <...> которого перешла истице по наследству, расположенный на земельном участке площадью <...> кв.м., предоставленном для индивидуального жилищного строительства до введения в действие Земельного кодекса РФ, что дает ей право зарегистрировать право собственности на указанный участок.

Суд не может принять доводы администрации Собинского района о необоснованном предъявлении к ней исковых требований. В данном случае согласно правоустанавливающим документам на землю часть земельного участка площадью <...> кв.м. не являлась собственностью граждан, юридических лиц и муниципального образования, в связи с чем, согласно ст. 16 ЗК РФ являлась государственной собственностью. Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, согласно ч.10 ст. 3 Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов. Таким образом, в настоящем споре администрация Собинского района Владимирской области является надлежащим ответчиком.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Поскольку обращение в суд истицы не связано с нарушением ее прав ответчиком, суд с ее согласия оставляет за ней расходы по госпошлине.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Головкиной Т.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженкой <...> право собственности на земельный участок площадью <...> кв.м. по адресу <...> кадастровым номером NN.

Судебные расходы по госпошлине оставить за истицей.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение десяти дней.

Судья Семенов А.В.