Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-877/2014 (2-9799/2013;) ~ М-10244/2013 от 04.12.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2014 года г. Тюмень

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Старшиновой Н.В.,

при секретаре Рябченко М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-877/2014 по иску Ведерникова ФИО5 к ГК <данные изъяты>, Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Гаражному кооперативу <данные изъяты>», Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на гараж. Исковые требования мотивирует тем, что он является членом гаражного кооператива «Электрон» и в его пользовании находится нежилое помещение (гараж) №6, расположенный по адресу: <адрес>. Свои обязательства перед кооперативом по внесению паевого взноса за гараж № он выполнил в полном объеме. Однако оформить гараж в собственность не представляется возможным, так как отсутствует разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Просит признать за ним право собственности на нежилое помещение (гараж) №6, расположенный по адресу: <адрес>

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ГК <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, проси рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Тюменской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Ведерникова А.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является членом гаражного кооператива <данные изъяты> и в его пользовании находится нежилое помещение (гараж) №6, расположенный по адресу: <адрес>. Данное строение является самовольной постройкой.

Согласно решению № 541-з Департамента имущественных отношений Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ ГК <данные изъяты> был предоставлен земельный участок площадью 1454 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, район завода <данные изъяты> для завершения строительства гаражей-стоянок. ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом имущественных отношений Тюменской области и ГК <данные изъяты> заключен договор аренды земельного участка № 23-20/2416.

На основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительного комитета Тюменского городского Совета депутатов трудящихся организован кооператив по строительству и эксплуатации индивидуальных гаражей-стоянок под названием <данные изъяты> рабочих и служащих завода «Электрон», что подтверждается также свидетельствами о постановке на учет в налоговом органе 72 №001968088, 72 № 002166300; свидетельствами о внесении в ЕГРЮЛ 72 №002161487, 72 №002169782, 72 № 002166299. В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ члены жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свои паевые взносы за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.Как следует из технического заключения №RU-00208/1 ООО «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ основные несущие и ограждающие строительные конструкции одноэтажных гаражей индивидуальных боксов (литеры 1-17), составляющих комплекс строений коллективных гаражей для автомобилей выполнены из качественных и долговечных строительных материалов и согласно результатам визуально-инструментального обследования экспертами, удовлетворяют обязательным требованиям действующего технического регламента о безопасности зданий и сооружений, конструкторским и эксплуатационным требованиям Сводов правил СП, СНиП, и национальных стандартов ГОСТ Р, что исключает возможность появления в расчетных условиях эксплуатации повреждений и разрушений несущих строительных конструкций, приводящих к необходимости прекращения эксплуатации нежилых строений. Нежилые строения (литеры 1-17) не создают угрозы жизни и здоровью граждан. Поскольку истцом полностью внесен паевой взнос за гараж, гараж построен на земельном участке, отведенном для этих целей, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 130, 218, 222 ГК РФ, ст. 25 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. ст. 56, 67-69, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Ведерниковым ФИО6 право собственности на нежилое помещение (гараж) №6, расположенное по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. Решение изготовлено 03 февраля 2014 года.Судья Ленинского районного суда г. Тюмени (подпись) Н.В. Старшинова Копия верна Судья Ленинского районного суда г. Тюмени Н.В. Старшинова

Подлинник решения (определения) подшит в

материалы гражданского дела № 2-877/2014

Дело хранится в Ленинском районном суде г. Тюмени

Решение (определение) вступило (не вступило) в законную силу

«____» _____________________20 _____ г.

Судья:                    Н.В. Старшинова

Секретарь:             М.А. Рябченко