Решение по делу № 2-1837/2016 (2-8860/2015;) ~ М-8070/2015 от 16.12.2015

Дело №

ФИО2 Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Потаповой С.В.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У с т а н о в и л:

<данные изъяты> обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 55710,71 руб. и пени – 12440,20 руб.. В обоснование требований указано, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. До признания Арбитражным судом истца несостоятельным (банкротом), <данные изъяты> осуществляло управление многоквартирным жилым домом по вышеуказанному адресу. В связи с тем, что ответчиком несвоевременно и не в полном объеме вносилась плата за коммунальные услуги и жилое помещение образовалась задолженность по оплате за период с ноября 2012 г. по март 2013 г. в размере 55710,71 руб. и начислены пени за указанный период в сумме 12440,20 руб.. Конкурсный управляющий <данные изъяты> просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 55710,71 руб., пени - 12440,20 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 245 руб..

Представитель истца в лице конкурсного управляющего <данные изъяты> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Ч. 1 ст. 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из норм ст. 210 ГК РФ следует, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Вместе с тем из п. 1 ст. 4 ЖК РФ следует, что жилищное законодательство регулирует отношения по поводу пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда, содержания и ремонта жилых помещений, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Статьей 153 ЖК РФ, установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по оплате коммунальных услуг в равной мере распространяется как на собственников жилого помещения, так и на иных лиц, использующих жилое помещение на иных законных основаниях.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. (л.д.49-54) До признания Арбитражным судом истца несостоятельным (банкротом), <данные изъяты>» осуществляло управление многоквартирным жилым домом по вышеуказанному адресу. (л.д.6-7).

В связи с тем, что ответчиком несвоевременно и не в полном объеме вносилась плата за коммунальные услуги и жилое помещение образовалась задолженность по оплате за период с ноября 2012 г. по март 2013 г. в размере 55710,71 руб. и начислены пени за указанный период в сумме 12440,20 руб..

Истцом представлен расчет задолженности ответчика, в том числе пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных платежей. Суд, проверив данные расчетов, соглашается с ними и считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность, в том числе пени в указанной выше сумме.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 2245 руб..

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования <данные изъяты> удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу <данные изъяты> задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 55710,71 руб., пени – 12440,20 руб., расходы по оплате государственной пошлины – 2245 руб., а всего взыскать 70395 (семьдесят тысяч триста девяносто пять) руб. 91 коп..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в его удовлетворении.

Судья С.В. Потапова