Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-489/2015 ~ М-100/2015 от 20.01.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2015 года Ленинский районный суд г.Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Орловой Т.А.,

при секретаре Сименовой Н.И.,

с участием представителя истца - Г.С.И., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-489/2015 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управление» к Н.Л.М. и Н.Ю.С. о взыскании задолженности и пени по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

             ООО «Управление» через своего представителя обратились в суд с иском к ответчикам Н.Л.М. и Н.Ю.С. о взыскании задолженности и пени по оплате коммунальных услуг в размере <...> рубля <...> копеекза период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, взыскании расходов по оплате госпошлины <...> рублей <...> копеек, взыскании расходов по оплате госпошлины за предоставление информации о зарегистрированных правах в размере <...> рублей <...> копеек, взыскании расходов по оплате расчета задолженности в сумме <...> рублей <...> копеек и взыскании расходов на оказание юридических услуг в размере <...> рублей <...> копеек.

            В судебном заседании представитель истца - Г.С.И., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., поддержал заявленные требования в полном объёме и пояснил, что жилое помещение, расположенное по адресу по адресу: <адрес> не является приватизированным, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведений о собственнике. По указанному адресу открыт лицевой счет №, начисления производятся в соответствии с общей площадью <...> кв.м. на троих человек - ответчиков Н.Л.М., Н.Ю.С. и несовершеннолетнего Н.Н.С., ДД.ММ.ГГГГ г<адрес> обслуживается управляющей компанией ООО «Управление», которая осуществляет эксплуатацию и техническое обслуживание (содержание), является исполнителем коммунальных услуг по холодному водоснабжению и канализованию, горячему водоснабжению и отоплению, обслуживанию внутридомового газового оборудования, вывозу твердых бытовых отходов. Ст.ст. 67, 153 ЖК РФ предусматривает обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение коммунальные услуги с момента заключения такого договора. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ст.69 ЖК РФ). К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 ЖК РФ). В соответствии со ст.ст. 329, 330 ГК РФ исполнение обязательства может обеспечиваться, в частности, неустойкой (штрафом, пеней), предусмотренной законом или договором сторон. В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Ответчики, игнорируя положения вышеуказанных нормативных актов, не надлежащим образом выполняют свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ годавключительно образовалась задолженность, на которую начислены пени. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на лицевом счете № по адресу: <адрес> числится задолженность перед ООО «Управление» в размере <...> рублей <...> копеек, а также пени в размере <...> рубля <...> копеек. Общий долг перед истцом составляет <...> рубля <...> копеек. Просит взыскать с ответчиков Н.Л.М. и Н.Ю.С. задолженность и пени по оплате коммунальных услуг в размере <...> рубля <...> копеекза период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, взыскать расходы по оплате госпошлины <...> рублей <...> копеек, расходы по оплате госпошлины за предоставление информации о зарегистрированных правах в размере <...> рублей <...> копеек, расходы по оплате расчета задолженности в сумме <...> рублей <...> копеек и взыскать расходы на оказание юридических услуг в размере <...> рублей <...> копеек.

Ответчики Н.Л.М. и Н.Ю.С. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела были своевременно и надлежащим образом извещены.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, с согласия представителя истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав представителя истца и исследовав представленные письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

                         Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствие с ч.2 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

    Частью 3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

         Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006г.№25 «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями» установлена обязанность собственника помещения по своевременной оплате за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Пунктом 1 и пунктом 2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственников с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

         Во взаимосвязи вышеуказанных норм права и в соответствии с ч.3 ст. 678 ГК РФ, ст.ст. 153-158 ЖК РФ собственник обязан вносить плату за жилье ежемесячно не позднее десятого числа следующего за прожитым месяца. Плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, энергетическая и тепловая энергия и другие услуги) взимается помимо платы за жилье по утвержденным в установленном порядке тарифам. Собственник обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

              Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

              Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ. на <адрес> сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

              Согласно информации ФСО ГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Н.Л.М. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

              Согласно данным предоставленным МКУ «Служба правовых отношений» по указанному адресу зарегистрированы Н.Л.М., Н.Ю.С. и несовершеннолетний Н.Н.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В соответствии со ст. 21 ч.1 ГК РФ, способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста. В соответствии с п.1 ст. 64 Семейного кодекса Российской Федерации, родители несовершеннолетних детей, являются их законными представителями и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами. В связи с чем, обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг лежит на родителях, которые солидарно несут обязанность по оплате до совершеннолетия детей.

         Поскольку Н.Н.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., является несовершеннолетними, то обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги лежит на его законных представителях. Из поквартирной карточки следует, что законным представителем несовершеннолетнего Н.Н.С. является ответчик Н.Ю.С.

           Размер задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг, предоставляемых истцами подтверждается справками ООО «Расчеты и платежи» о начислении платежей и тарифах на коммунальные услуги за спорный период времени, из которых также видно, что оплата жилья, в том числе и и оплата коммунальных услуг ответчиками производится не регулярно.

В соответствии с ч.1 ст.330 ГК РФ - неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

На основании п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно либо не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны оплатить кредитору пени в размере 1\300 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Суд, проверив расчет начисленных ответчикам пеней на сумму задолженности по коммунальным платежам, произведенных в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ пришел к выводу, что расчеты произведены верно.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании ст. 88 ч. 1 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. На основании ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся признанные судом необходимыми расходы.

          Суд признает обоснованными и необходимым расходы истца по оплате запроса за предоставление информации в сумме <...>., по оплате расчета задолженности в сумме <...> руб. Указанные суммы подлежат взысканию с ответчиков.

На основании ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлены требования о возмещении расходов, связанных с рассмотрением данного гражданского дела.

Частью 2 ст.48 ГПК РФ предусмотрено, что дела организаций ведут в суде их органы, действующие в пределах полномочий, предоставленных им федеральным законом, иными правовыми актами или учредительными документами, либо представители. Как следует из ст. 49 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представителями в суде могут быть дееспособные лица, имеющие надлежащим образом оформленные полномочия на ведение дела. В соответствии с ч. 1 ст. 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полномочия представителя должны быть выражены в доверенности, выданной и оформленной в соответствии с законом.

Расходы истца по оплате услуг представителя в размере <...> руб., счетом на оплату и платежным поручением. Суд признает данные расходы разумными и подлежащими удовлетворению.

Расходы истца по оплате госпошлины подтверждаются квитанцией и подлежат возмещению в сумме <...> рублей <...> копеек на основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и ч.1 ст.333.19 Налогового Кодекса Российской Федерации из расчета цены иска в размере.

          руководствуясь ст.ст.12, 194-199, 233-237, 321 Гражданского процессуального Кодекса РФ,

Р Е Ш И Л:

           Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управление» удовлетворить.

Взыскать с ответчиков Н.Л.М., Н.Ю.С. в солидарном порядке в пользуОбщества с ограниченной ответственностью «Управление»задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <...> рублей <...> копеекза период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года и пени в сумме <...> рубля <...> копеекза период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года.

            Взыскать с ответчиков Н.Л.М. и Н.Ю.С. в пользуОбщества с ограниченной ответственностью «Управление» судебные издержки, понесенные истцом по делу в виде оплаты государственной пошлины в размере <...> рублей <...> копеек, по <...> руб. <...> коп. с каждого.; взыскать судебные издержки в сумме <...> руб. <...> коп. по <...> руб. <...> коп. с каждого.

            Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика, поданного в течение 7 дней после получения копии решения, а также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца по истечении срока для подачи заявления об отмене решения или месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

            Председательствующий - подпись.

Копия верна.

            Председательствующий -      Т.А.Орлова