Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-521/2021 ~ М-239/2021 от 03.03.2021

66RS0045-01-2021-000409-58

Решение принято в окончательной форме 26.05.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20.05.2021                                              г. Полевской

    Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего Двоеглазова И.А., при секретаре Березиной Ю.С., с участием истца Алешиной И.А., её представителя Насыровой Е.С., представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, адвоката Пелевина В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Алешиной И.А. к Шмелева Н.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Алешина И.А. обратилась в суд с иском к Шмелевой Н.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Истец мотивирует требования тем, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит <. . .> пер. Красногорский в <. . .>. Ответчик членом её семьи не является, в квартире не проживает, её вещей в квартире нет. Истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ответчика, чем нарушаются её права. Истец просит прекратить право пользования ответчика её квартирой и снять с регистрационного учета в спорной квартире.

В судебном заседании истец Алешина И.А., её представитель Насырова Е.С. требования и доводы заявления поддержали в полном объёме, суду пояснили, что Шмелева Н.В. является дальним родственником истца, приехала из Красноярского края в мае 2020 г. Ей была необходима регистрация по месту жительства для устройства на работу. Ответчик некоторое время, не постоянно проживала в квартире истца, какое-то время проживала с мужчиной по его месту жительства, потом сообщила, что поехала отдыхать на юг и не вернулась. Зимой 2020 г. она с ответчиком созвонилась и просила её сняться с регистрации, ответчик на эту просьбу не отреагировала. Сейчас на имя ответчика приходят письма из банков, истец опасается, что принадлежащее ей имущество могут арестовать по долгам ответчика. Каких-либо вещей ответчика в квартире нет, поскольку у неё вещей своих много не было, она была всегда с одной дорожной сумкой.

Ответчик Шмелева Н.В. не явилась, была извещена по последнему месту жительства.

Представитель ответчика, место жительства которого неизвестно, Пелевин В.А. исковые требования не признал.

Третьи лица Слабоусова Е.В., Филиппий М.В., Ермаков К.А., Филиппий В.В., Алешин В.В. не явились, были извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по г. Полевскому не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу части 1 статьи 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, неограниченный какими-либо сроками. Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

    Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

        Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    В силу ст. 301, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.         В силу пункта 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

    Согласно свидетельству о государственной регистрации права (л.д. 9) Алешина И.А. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <. . .> пер. Красногорский в <. . .>. Собственниками по 1/3 доли в праве общей долевой собственности каждый также являются Алешин И.Г. и Филиппий М.В.

Из справки ГБУ СО «МФЦ» (л.д. 10), а также адресной справки ОВМ ОМВД России по <. . .> видно, что Шмелева Н.В. зарегистрирована в спорном жилом помещении . . . по настоящее время.

Право пользования жилым помещением, то есть право проживания лица в конкретном жилом помещении основано на каком-либо определенном праве в отношении жилого помещения и не связано с регистрацией по месту жительства. Законом предусмотрено право пользования собственника жилого помещения, основанное на праве собственности (п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации), право пользования нанимателя и члена семьи нанимателя, основанное на договоре найма (ст. 671, 677 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации), право пользования в силу закона как члена семьи собственника жилого помещения (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации), а также на основании иных прав в отношении жилого помещения.

Поскольку ответчик не является членом семьи истца, в квартире не проживает, не несет расходы по его содержанию, между сторонами отсутствуют договорные правоотношения, позволяющие сохранить право пользования ответчика спорным жилым помещением, истец не желает сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, право пользования Шмелевой Н.В. квартирой № в <. . .> пер. Красногорский в <. . .> следует прекратить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

исковые требования Алешиной И.А. удовлетворить.

Прекратить право пользования Шмелева Н.В. жилым помещением – квартирой № в <. . .> пер. Красногорский в <. . .>.

Решение является основанием для снятия Шмелева Н.В. с регистрационного учета в указанной квартире.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Полевской городской суд.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.

Председательствующий                        И.А. Двоеглазов