Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1899/2015 ~ М-1284/2015 от 05.03.2015

№2-1899/18-2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 апреля 2015 года г.Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Мазаловой Е.В.,

при секретаре Барковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плугатаревой <данные изъяты>, Плугатарева <данные изъяты>, Скоровой <данные изъяты> к Администрации <адрес>, МАУ «Агентство по приватизации жилья <адрес>» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Плугатарева Т.Н., Плугатарев В.А., Скорова О.В. обратились в суд с иском к Администрации <адрес>, МАУ «Агентство по приватизации жилья <адрес>» о признании права собственности на жилое помещение – <адрес> в порядке приватизации. В обоснование иска указали, что данная квартира была предоставлена Плугатареву В.А. по ордеру, ДД.ММ.ГГГГ между ними и Управлением по учету и распределению жилья <адрес>, Комитетом ЖКХ <адрес> заключен договор социального найма данной квартиры. Согласно копии лицевого счета на сегодняшний день в квартире проживают истцы и Плугатарев И.В., который оформил нотариальный отказ от приватизации. Обратившись с необходимыми документами в МАУ «Агентство по приватизации жилья <адрес>», ДД.ММ.ГГГГ ими получен отказ по в приватизации на том основании, что квартира не является муниципальной. Считают данный отказ необоснованным, поскольку спорная квартира не относится к числу помещений, не подлежащих приватизации. Ранее они в приватизации не участвовали.

В судебное заседание истцы Плугатарева Т.Н., Плугатарев В.А., надлежаще извещенные о рассмотрении дела, не явились, обратились с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие.

Истец Скорова О.В., надлежаще извещенная о рассмотрении дела, не явилась, воспользовалась правом ведения дела через представителя.

Ее представитель по доверенности Милостная Т.А. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представители ответчиков Администрации <адрес>, МАУ «Агентство по приватизации жилья <адрес>», надлежаще извещенные о рассмотрении дела, не явились.

Третье лицо Плугатарев И.В., надлежаще извещенный о рассмотрении дела, не явился, о причинах неявки не сообщил.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Выслушав объяснения участника процесса, изучив материалы дела в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.ст.1, 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья – это передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде. Граждане, занимающие жилые помещения, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или по договору аренды вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в общую собственность.

В силу ст.2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ», с последующими изменениями, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Плугатареву В.А. на семью из 4-х человек (он, жена Плугатарева Т.Н., сын Плугатарев И.В., дочь ФИО7) была предоставлена <адрес>, что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ г.

ДД.ММ.ГГГГ между истцами и Управлением по учету и распределению жилья <адрес>, Комитетом ЖКХ <адрес> был заключен договор социального найма жилого помещения № предметом которого являлась <адрес>, находящаяся в муниципальной собственности.

Согласно копии лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время в квартире зарегистрированы и постоянно проживают Плугатарев В.А., Плугатарева Т.Н., Плугатарев И.В., Скорова О.В..

Возможность обращения в суд с заявлением о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Поэтому лицо, считающее, что его право нарушено, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности за ним.

В соответствии с требованиями ст. ст. 4,6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. №8 «О неко­торых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Из ответа МАУ «Агентство по приватизации жилья <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истцам отказано в приватизации <адрес> по тем основаниям, что данная квартира не значится в реестре объектов муниципальной собственности.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что квартира была передана истцам на основании ордера по постановлению Администрации <адрес>, в дальнейшем с истцами заключен договор социального найма с указанием о нахождении квартиры в муниципальной собственности. Сведений о том, что квартира каким-либо образом изменила свой статус, была исключена из муниципальной собственности ответчиками не представлено.

Ранее истцами право на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации реализовано не было, а потому суд находит обоснованным требование истцов о признании за ними в порядке приватизации права собственности на <адрес>.

При этом суд принимает во внимание, то обстоятельство, что спорное жилое помеще­ние не относится к числу жилых помещений, не подлежащих приватизации, а также то, что Плугатарев И.В. от участия в приватизации отказался, о чем в деле имеется нотариально удостоверенное согласие от ДД.ММ.ГГГГ г..

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Плугатаревой <данные изъяты>, Плугатарева <данные изъяты>, Скоровой <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за Плугатаревой <данные изъяты>, Плугатаревым <данные изъяты>, Скоровой <данные изъяты> право общей долевой собственности в порядке приватизации на <адрес>, в равных долях, по 1/3 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: