Определение суда апелляционной инстанции от 30.04.2021 по делу № 02-0574/2020 от 17.12.2019

Судья фио          

Номер дела в суде первой инстанции 2-574/2020

Номер дела в суде апелляционной инстанции № 33-14195/2021

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

дата                                                                 адрес                                                                          

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего судьи фио,

судей фио, фио,

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио, гражданское дело по апелляционной жалобе фио на решение Щербинского районного суда адрес от дата, которым постановлено:

взыскать с фио в пользу ООО «Центральное» задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с дата по дата в размере сумма, возврат госпошлины в размере сумма, судебные расходы в сумме сумма,

УСТАНОВИЛА:

истец ООО «Центральное» обратился в суд с настоящим иском, в котором согласно уточненным требованиям просил взыскать с ответчика задолженность по оплате за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные услуги за период с дата по дата в размере сумма, ссылаясь на то, что ответчик является собственником квартиры №3, расположенной по адресу: адрес общей площадью 38 кв.м., и в соответствии с условиями действующего законодательства обязана нести надлежащим образом бремя содержания данного жилого помещения, вместе с тем ответчик уклоняется от оплаты жилищно-коммунальных услуг в полном объеме, в связи с чем за период с дата по дата у последней образовалась задолженность в сумме сумма, которую истец и просит взыскать в судебном порядке.

Представитель истца ООО «Центральное», ответчик фио в судебное заседание не явились, в связи с чем суд рассмотрел дело в их отсутствие.

Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого просит фио по доводам апелляционной жалобы, ссылаясь, в том числе, на рассмотрение дела в отсутствие ответчика, в то время как она не была извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Как следует из материалов дела, ответчик фио не была извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, назначенного на дата на 15 часов 15 минут, поскольку извещение о рассмотрении дела на имя ответчика не направлялось по месту ее жительства, а было направлено по адресу: адрес, 7 адрес.

Указанные обстоятельства явились поводом к переходу рассмотрения дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ

Представитель ответчика фио по доверенности фио в судебное заседание апелляционной инстанции явился, против удовлетворения исковых требований возражал.

Представитель истца ООО «Центральное», ответчик фио в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав пояснения представителя ответчика фио – фио, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договора.

Согласно ст. 9 ГК Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно адресст. 153 адрес РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги (обязательные платежи). Квартирная плата производится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу положений ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случае, предусмотренных законом.

Исследованными в судебном заседании материалами дела установлено, что фио является собственником квартиры №3, расположенной по адресу: адрес общей площадью 38 кв.м.

Истец является управляющей компанией по обслуживанию и содержанию многоквартирного дома № 11 по адрес адрес на основании Договора управления многоквартирным домом № 1 от дата, а также осуществляет функции по управлению и техническому обслуживанию данного дома.

Как следует из представленных суду документов, эксплуатирующей организацией производится начисление платы за содержание и ремонт жилого помещения (техническое обслуживание), холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, в строгом соответствии с тарифами, утвержденными решением собственников помещений многоквартирного дома.

Так согласно решению собственников помещений оформленного протоколом от дата установлен тариф на содержание, текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме сумма за 1 кв.м., тариф на горячую воду установленный РЭК – департамента цен и тарифов адрес составлял за период с дата по дата в размере сумма за 1 Гкал (приказ РЭК от дата № 58\2015-т), за период с дата по дата в размере сумма за 1 Гкал (приказ РЭК от дата №26\2017-т), за период с дата по дата в размере сумма за 1 Гкал (приказ от дата №26\2017-т).

Тариф на холодную воду установленный РЭК – департамента цен и тарифов адрес составлял за период с дата по дата в размере сумма за 1 куб.м (приказ РЭК от дата № 99\2016-вк), за период с дата по дата в размере сумма за 1 куб.м (приказ РЭК от дата №103\2018-вк.

Тариф на водоотведение установленный РЭК – департамента цен и тарифов адрес составлял за период с дата по дата в размере сумма за 1 куб. м (приказ РЭК от дата № 99\2016-вк), за период с дата по дата в размере сумма за 1 куб.м (приказ РЭК от дата №103\2018-вк.

Также в материалах дела стороной истца представлены договора с ресурсоснабжающими организациями, подтверждающие предоставление ответчику указанных коммунальных услуг, а равно обоснованность начисления и взыскания с ответчика задолженности по предоставленным услугам.

Вместе с тем ответчик свои обязанности по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, а также обязанности по участию в общих расходах по содержанию общего имущества, надлежащим образом не исполняла, в связи с чем образовалась задолженность.

Как следует из расчета задолженности, справки о финансовом состоянии лицевого счета, за период с дата по дата задолженность по жилому помещению, принадлежащему ответчику, по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг составляет сумма

Проверяя представленный стороной истца расчет задолженности, судебная коллегия приходит к выводу о неправомерном включении в расчет задолженности сумм, не входящих в спорный период.

Так, в расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за дата не подлежит учету сумма в размере сумма, поскольку в нее включена задолженность, образовавшаяся за период, предшествующий заявленному спорному периоду (л.д. 174).

Принимая во внимание, что спорным является период с дата по дата, основания для взыскания с ответчика указанной суммы, начисленной за пределами периода, заявленного ко взысканию, отсутствуют. При таких обстоятельствах ко взысканию с ответчика в пользу истца подлежит сумма - 22 925,51 = сумма, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Сторона ответчика оспаривает размер взысканных задолженности со ссылкой на произведение оплаты коммунальных услуг.

Вместе с тем из обозренных в судебном заседании оригиналов квитанций, представленных стороной ответчика, об оплате коммунальных платежей следует, что истцом учтены абсолютно все произведенные ответчиком платежи по оплате коммунальных услуг за спорный период, в связи с чем доводы стороны ответчика и представленные квитанции не влекут оснований для отказа истцу в удовлетворении исковых требований.

В соответствии с ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 327 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░ 

░░░░░ ░░░          

░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ 2-574/2020

░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № 33-14195/2021

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░

░░░░                                                                 ░░░░░                                                                          

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░,

░░░░░ ░░░, ░░░,

░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░,

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░,

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 199, 327 - 330 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░