Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-760/2012 (2-5954/2011;) ~ М-6155/2011 от 02.12.2011

дело № 2-760/12

Решение

Именем Российской Федерации

14 июня 2012 года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кудряковой Ю.С.,

при секретаре Бородатой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Волковой З.И. к Волкову Е.М., Волкову А.М., МИФНС России № 16 по Московской области, Администрации г.Фрязино Московской области об установлении факта владения, пользования, распоряжения ФИО10, умершим ДД.ММ.ГГГГ, частью жилого дома, гаражом, земельным участком, о признании права собственности на часть жилого дома, гараж, земельный участок в порядке наследования,

Установил:

Волкова З.И обратилась в Щелковский городской суд с иском к Волкову Е.М., Волкову А.М., МИФНС России № 16 по Московской области, Администрации г.Фрязино Московской области об установлении факта владения, пользования, распоряжения ФИО10, умершим ДД.ММ.ГГГГ, частью жилого дома, гаражом, земельным участком по адресу: <адрес>, о признании права собственности на указанные часть жилого дома, гараж, земельный участок в порядке наследования.

    В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО10.

После смерти ФИО10 открылось наследственное имущество, состоящее из части жилого дома, гаража, земельного участка по адресу: <адрес>

К нотариусу с заявлением о принятии наследства она обратилась ДД.ММ.ГГГГ по причине плохого здоровья.

В ходе сбора документов возник вопрос, касающийся категории и вида разрешенного использования земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ она подала заявление на имя Главы г.Фрязино Московской области.

ДД.ММ.ГГГГ она получила письмо, в котором ей отказали в удовлетворении заявления.

    Просит:

    - установить факт владения, пользования, распоряжения ФИО10, умершим ДД.ММ.ГГГГ, частью жилого дома, гаражом, земельным участком по адресу: <адрес>

    - признать за ней право собственности в порядке наследования на часть жилого дома, гараж, земельный участок по адресу: <адрес>

    В судебное заседание истец Волкова З.И. не явилась, извещена, ее представитель Волков А.Е., действующий на основании доверенности (л.д. 15), исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил иск удовлетворить.

    В судебном заседании представитель ответчика Администрации г.Фрязино Московской области Кравчук М.М., действующая на основании доверенности (копия в деле), иск не признала, пояснила, что земельный участок при домовладении <адрес> не выделен, границы земельного участка не определены. Взамен сгоревшего дома № ... наследодателю ФИО10 была предоставлена квартира. Просила в удовлетворении иска отказать.

    В судебное заседание ответчики Волков Е.М. и Волков А.М. не явились, извещены, ранее в судебном заседании отказались от наследства в пользу истицы (л.д. 91).

    В судебное заседание представитель ответчика МИФНС России № 16 по Московской области не явился, извещен.

    Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований, при этом исходит из следующего.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ – В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР - Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" споры, связанные с земельными отношениями, возникшими до введения Земельного кодекса Российской Федерации в действие (то есть до 30 октября 2001 г.), рассматриваются судами с позиций действовавшего на тот момент законодательства.

Согласно ст. 149 Гражданского кодекса РСФСР 1964 г. в случае изъятия государством имущества у собственника в государственных или общественных интересах собственнику выплачивается стоимость имущества.

    Из материалов дела усматривается и судом установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО10 (л.д. 23).

    Наследниками к имуществу умершего ФИО10 являются:

    жена Волкова З.И. (л.д. 25),

    сын Волков А.М. (л.д. 122),

    сын Волков Е.М. (л.д. 144).

    На день смерти наследодатель ФИО10 и истица Волкова З.И. были зарегистрированы постоянно по месту жительства в квартире по адресу: <адрес> (л.д. 14, 106).

ДД.ММ.ГГГГ Волкова З.И. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде земельного участка ... по адресу: <адрес> Однако свидетельство о праве на наследство ей выдано не было.

    Суд считает не подлежащими удовлетворению требования истицы на основании нижеследующего.

ФИО10 принадлежала ? доля в доме № ... д.Чижово на основании добровольного раздела колхозного двора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного исполкомом Гребневского сельского Совета народных депутатов (л.д. 73).

    Протоколом ... заседания правления колхоза имени Ленина от ДД.ММ.ГГГГ - за ФИО10, владеющим ? долей жилого дома № ... в <адрес>, был закреплен земельный участок в размере ... га (л.д. 44-47).

    Из договора об изменении долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 73) видно, что ФИО10 и ФИО владели на праве личной собственности жилым домом ..., расположенным на земельном участке, закрепленным за колхозом имени Ленина в д.<адрес>. ФИО и ФИО10 внесли изменения в документы о принадлежности долей дома и установили:

ФИО10 принадлежит – ... доли дома,

ФИО – ... доли дома (л.д. 73).

    Решением Фрязинского городского Совета народных депутатов Московской области ДД.ММ.ГГГГ г. № ... <данные изъяты> в соответствии с распоряжением Мособлисполкома ... от ДД.ММ.ГГГГ и решением Мособлисполкома ... от ДД.ММ.ГГГГ об отводе земельных участков под капитальную застройку были утверждены Акты от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ оценки стоимости строений домовладений и плодово-ягодных насаждений на участке, в том числе и в <адрес>, попадающих под снос (л.д. 77).

Согласно Акту от ДД.ММ.ГГГГ оценки строений в д<адрес>, подлежащих сносу под застройку 17-ти этажного 544 – квартирного жилого дома по <данные изъяты>, утвержденного решением исполкома Фрязинского горсовета от ДД.ММ.ГГГГ ... была определена компенсация, подлежащая выплате ФИО10 за сносимые строения и сооружения, имеющему ... доли в домовладении в сумме ...

    В Акте имеется подпись ФИО10, согласно которой ФИО10 был ознакомлен с актом (л.д. 78-79).

В соответствии с Актом оценки плодово-ягодных насаждений, утвержденным решением исполкома Фрязинского горсовета от ДД.ММ.ГГГГ ... - компенсация за плодово-ягодные насаждения ФИО10 составила ...

Решением Исполнительного комитета Фрязинского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ ... - НПО «Платан» было обязано произвести выплату денежной компенсации за сносимые строения и плодово-ягодные насаждения, а также предоставить жилую площадь гражданам сносимых домов (в том числе дом ...) (л.д. 77).

    В материалах дела имеется Архивная справка от ДД.ММ.ГГГГ ..., составленная на основании документов архивного фонда «Исполком Фрязинского городского Совета народных депутатов Московской области и его исполнительный комитет» за 1951-1993 года, из которой следует (л.д. 76):

ДД.ММ.ГГГГ комиссия исполкома произвела обследование и оценку стоимости строений, сооружений и плодово-ягодных насаждений на земельных участках при домовладениях <адрес>, попадающих под снос при строительстве 17-ти этажного жилого дома по <данные изъяты>, в том числе и домовладения ..., принадлежащего на праве долевой личной собственности ФИО (43/100 доли) и ФИО10 (57/100 доли).

    Комиссией установлено:

ФИО подлежит выплата компенсации за сносимые строения и сооружения в размере .... за плодово-ягодные насаждения,

ФИО10 – .... за сносимые строения и сооружения, .... за плодово-ягодные насаждения.

    Оба домовладельца были ознакомлены с произведенными расчетами компенсационных выплат за сносимые строения и плодово-ягодные насаждения, о чем свидетельствуют их росписи в Акте комиссии.

    Указанный Акт был утвержден решением исполкома Фрязинского городского Совета народных депутатов Московской области от ДД.ММ.ГГГГ ... «<данные изъяты>

    Этим же решением исполком обязал НПО «Платан» произвести выплату денежной компенсации за сносимые строения и плодово-ягодные насаждения и предоставить жилую площадь гражданам сносимых домов согласно действующему законодательству.

    В документах архивного фонда «Администрация города Фрязино за 1992-2005 года имеются сведения о том, что дом ... сгорел ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Главы Администрации г.Фрязино Московской области ... <данные изъяты> о предоставлении ФИО10 на семью 2 человека (ФИО10, жена Волкова З.И.) двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 76).

    В Постановлении Главы г.Фрязино Московской области от ДД.ММ.ГГГГ ... «О сносе домов ... указано (л.д. 75):

Распоряжением Мособлисполкома ... от ДД.ММ.ГГГГ и ... от ДД.ММ.ГГГГ были отведены земельные участки общей площадью ... га под застройку жилого микрорайона ... в г.Фрязино и изъятием земельных участков и сносом жилых домов, подпадающих по застройку.

В настоящее время в связи с намеченным строительством корпуса <адрес>, строительством соединительного водовода и прокладкой высоковольтного кабеля между п/с 206 и РП-8 жилые дома ... подлежат сносу (л.д. 75).

    Вышеназванным Постановлением Главы г. Фрязино Московской области от ДД.ММ.ГГГГ ... «О сносе домов ... также была запрещена регистрация граждан по месту жительства в вышеуказанных строениях и отчуждение вышеуказанных строений, принадлежащих гражданам на праве собственности, за исключением случаев продажи на снос (л.д. 73).

Данным Постановлением заказчик строительства был обязан предоставить гражданам жилую площадь в соответствии с законодательством (л.д. 85).

О наложении на домовладение ... ареста также имеются сведения в материалах инвентарно-правового дела Фрязинского отдела Щелковского филиала МОБТИ (л.д. 66).

    Поскольку ДД.ММ.ГГГГ <адрес> д. Чижово сгорел, ФИО10 была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>, на семью из двух человек на основании Протокола ... заседания общественной комиссии по жилищным вопросам от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного решением исполкома Фрязинского городского Совета народных депутатов Московской области от ДД.ММ.ГГГГ ... «Об утверждении решения общественной комиссии по жилищным вопросам» (л.д. 82-84).

ФИО10 с женой Волковой З.И. (истица) заняли квартиру по адресу: <адрес>, после чего зарегистрировались в ней постоянно по месту жительства (л.д. 104, 111) и в последующем приватизировали (л.д. 134).

Сыну истицы и наследодателя Волкову Е.М. был выдан ДД.ММ.ГГГГ ордер ... на состав семьи: жена ФИО10 и сын ФИО на право занятия двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>

В письме НИИ «Платан» с заводом при НИИ от ДД.ММ.ГГГГ ..., адресованном Главе города Фрязино, сказано, что Волкову А.М. (второму сыну истицы и наследодателя ФИО10 л.д. 122) была выделена трехкомнатная квартира <адрес>

Волкову А.М. был выдан ордер от ДД.ММ.ГГГГ ... на вселение в квартиру по адресу: <адрес>. Ордер был выдан на семью из 4-человек. Волков А.М. с семьей зарегистрированы в указанной квартире постоянно по месту жительства (л.д. 123-132, 137-139).

    Определением Щелковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу была назначена экспертиза (л.д. 147).

    Согласно заключению эксперта (л.д. 157) на земельном участке ... по адресу: <адрес>, расположены строения в составе: жилой дом – основное строение лит. А, кирпичная жилая пристройка лит. А1, шлакозаливная жилая пристройка лит. А2, веранда лит. а2, надворные постройки: гараж лит. Г2, гараж, навес, навес, баня, душ, уборная (л.д. 157).

Между тем, разрешения на восстановление дома ... после пожара не выдавалось.

В заключении эксперта (л.д. 166) представлено описание границ земельного участка с кадастровым номером ... по адресу: <адрес> в существующих ограждениях площадью ...

В настоящее время согласно утвержденному генеральному плану г.Фрязино, в границах территории <данные изъяты> участок ... не числится (л.д. 10).

    Анализируя вышеуказанные документы, суд приходит к выводу, что произошло отчуждение ФИО10 в пользу государства земельного участка и жилого дома № ..., взамен была получена компенсация за сносимые строения и плодово-ягодные насаждения.

В связи со сносом и пожаром домовладения семье Волковых были предоставлены три квартиры.

    Оснований для включения земельного участка, гаража и части жилого дома в состав наследственного имущества судом не установлено.

    Земельный участок никогда не принадлежал наследодателю на праве собственности.

Указанное имущество выбыло из владения наследодателя ФИО10 еще при его жизни, что подтверждается имеющимися в материалах дела доказательствами, которые были исследованы и проанализированы в ходе судебного заседания.

Иных дополнительных доказательств истица в обоснование своих требований представить не смогла (ст. 56 ГПК РФ л.д. 184).

    На основании изложенного, суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований.

    С учетом положений ч. 3 ст. 196 ГПК РФ Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

    От уточнения исковых требований представитель истца в судебном заседании отказался, о чем расписался в протоколе судебного заседания (л.д. 184).

    Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Решил:

    В удовлетворении исковых требований Волковой З.И. к Волкову Е.М., Волкову А.М., МИФНС России № 16 по Московской области, Администрации г.Фрязино Московской области:

- об установлении факта владения, пользования, распоряжения ФИО10 частью жилого дома, гаражом, земельным участком по адресу: <адрес>

    - о признании права собственности в порядке наследования на часть жилого дома, гараж, земельный участок по адресу: <адрес>

- отказать.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд.

Судья      Кудрякова Ю.С.