Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-279/2020 ~ М-257/2020 от 29.06.2020

Дело № г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Хохольский                                                                          21 июля 2020 года

Хохольский       районный       суд      Воронежской     области      в    составе председательствующего – судьи Жусева С.К., при секретаре судебного заседания - ФИО5, с участием представителей истца – ФИО8 и адвоката ФИО6 (удостоверение № и ордер №), рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Архангельского сельского поселения Хохольского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 (действуя через своего представителя по доверенности – ФИО8) обратилась ДД.ММ.ГГГГ в суд с исковым заявлением, в котором просила признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 62,3 кв.м, расположенный по адресу <адрес>.

    В обоснование заявленного иска указано на то, что истице ФИО3 принадлежит на зарегистрированном праве собственности земельный участок общей площадью 3200 кв.м, с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу <адрес>; что решением Хохольского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ней (истицей ФИО3) признано право собственности на часть жилого дома, имеющую общую площадь 31,5 кв.м, расположенную по адресу <адрес>;      что на основании нотариально удостоверенного договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ей (истице ФИО3) также принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, имеющий общую площадь 62,3 кв.м и – расположенный по адресу <адрес>;     что по причине разночтений в правоустанавливающих документах (судебном решении от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ) ей отказано в регистрации права собственности на указанный в исковом заявлении дом.

    Истица ФИО3 просила дело рассмотреть в её отсутствие.

    Представители истицы – ФИО8 и адвокат ФИО6 заявленный иск поддержали и просили удовлетворить.

    Ответчик – администрация Архангельского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области своего представителя в судебное заседание не направила, письменных возражений против иска не подала.

    Третьи лица - администрация Хохольского муниципального района Воронежской области, АО «Воронежоблтехинвентаризация», Управление Росреестра по Воронежской области - просили дело рассмотреть в отсутствии их представителей, письменных возражений против иска не прислали.

    Заслушав доводы представителей истицы, исследовав письменные материалы дела, суд нашел иск ФИО3 подлежащим удовлетворению.

    Принимая такое решение по данному делу, суд исходил из следующего

    Выпиской из ЕГРН подтверждено, что за истицей по делу – ФИО3 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования для ведения личного подсобного хозяйства, - имеющий общую площадь 3200 кв.м и расположенный по адресу <адрес>.

    Вступившим в законную силу решения Хохольского районного суда от 7 февраля 2018 года за ФИО3 признано в порядке наследования после смерти мужа – ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на часть жилого дома, имеющую общую площадь 31,5 кв.м, состоящую из помещений № площадью 12,2 кв.м, № площадью 10,1 кв.м, № площадью 9,2 кв.м, и - расположенную по адресу <адрес>, принадлежавшую умершему на основании решения Хохольского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ,    этим же судебным решением от ДД.ММ.ГГГГ другая часть названного жилого дома (площадью 30,8 кв.м) – выделена ФИО7 в счет принадлежащей то 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом.

    Нотариально удостоверенным Договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что ФИО7 свою 1/2 долю в праве общей долевой собственности на вышеназванный дом (в счет которой решением Хохольского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ была определена часть дома общей площадью 30,8 кв.м) подарила истице по данному делу – ФИО3

    Переход от ФИО7 к ФИО3 права на указанную в договоре от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом зарегистрирован в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ.

    С учетом содержания исследованных при разбирательстве дела документов - вступившего в законную силу решения Хохольского районного суда от 7 февраля 2018 года и нотариально удостоверенного Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ – суд признал установленным, что к истице по делу – ФИО3 перешло право собственности на весь жилой дом общей площадью 62,3 кв.м, расположенный по адресу <адрес>.

В соответствии с ч. 2 ст. 218, ст. 219 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества; право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости» вступившее в законную силу судебное решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

    Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом общей площадью 62,3 кв.м, расположенный по адресу <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия его судом первой инстанции в окончательной форме.

Судья

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.