Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-678/2022 ~ М-2426/2021 от 28.12.2021

Дело № 2-678/2022

УИД 76RS0017-01-2021-003639-41

Принято в окончательной форме 04.03.2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2022 года г.Ярославль

    Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Хахиной А.М.,

при ведении протокола помощником судьи Никулиной Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрамова Николая Михайловича к Администрации Карабихского сельского поселения Ярославского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на земельный участок

у с т а н о в и л :

Абрамов В.Н. обратился в суд с иском к Администрации Карабихского с/п ЯМР ЯО, в котором просил:

- признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 908 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

    В обоснование своих требований ссылался на то, что он является наследником после матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Его матери на праве собственности принадлежал жилой дом, площадью 57,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Указанный дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № (далее по тексту - ЗУ103), общей площадью 908 кв.м., принадлежащий его матери на праве постоянного бессрочного пользования.

Указывает, что после смерти матери он обратился к нотариусу. Нотариусом Ярославского нотариального округа заведено наследственное дело №. Ему было выдано свидетельство о праве на наследство на жилой дом, однако на земельный участок свидетельство о праве на наследство не выдано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. Из ответа Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯО следует, что права его матери на земельный участок возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ, в связи с чем отсутствует запись в ЕГРН. Однако в ФГИС ЕГРН имеются сведения о возникшем праве постоянного бессрочного пользования на ЗУ103. Ссылается на положения п.2 ст.218, 1112, пункт 9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

    Судом в соответствии со ст.43 ГПК РФ к участию в деле привлечена Администрация ЯМР ЯО.

Истец Абрамов Н.М. в судебном заседании исковые требования поддержал, дал пояснения, аналогичные описательной части решения.

    Представитель ответчика Администрации Карабихского с/п ЯМР ЯО, третьи лица – представители Администрации ЯМР ЯО, Управления Росреестра по ЯО, нотариус Пальшина О.Г. в суд не явились, о дне слушания извещены заранее. От нотариуса Пальшиной О.Г. поступило ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

    Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждено свидетельством о смерти.

После её смерти наследником по закону первой очереди по закону является её сын Абрамов Н.М. в силу положений ст.1142 ГК РФ, что подтверждается свидетельством о рождении.

    Как следует из материалов наследственного дела № после ФИО2 к нотариусу за принятием наследства истец обратился своевременно, ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, площадью 57,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Другие наследники к нотариусу не обращались.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается в связи со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст.1114 ГК РФ).

В соответствии со ст.218 п.2 абз.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что в отношении вышеуказанного жилого дома зарегистрировано право собственности Абрамова Н.М. ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на кадастровый учет поставлен земельный участок с кадастровым номером № (далее по тексту – ЗУ103), общей площадью 908 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Из указанной выписки следует, что имеются сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав: вид права – постоянное бессрочное пользование, правообладатель – ФИО2.

Из ответа Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯО на обращение истца следует, что в ФГИС ЕГРН имеются сведения о ранее возникшем праве постоянного бессрочного пользования на ЗУ103, правообладателем является ФИО2, ссылка на документ-основание отсутствует.

Согласно части 3 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Согласно части 9.1 указанной статьи если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

С учетом указанных положений, того, что права ФИО2 в отношении ЗУ1997 возникли до введения в действие ЗК РФ и она имела право переоформить земельный участок в собственность, суд считает возможным признать за истцом, к которому перешел в порядке наследования жилой дом, расположенный на ЗУ103, право собственности на указанный земельный участок.

    Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 908 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░