Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-335/2016 ~ М-217/2016 от 08.02.2016

дело №2-335/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 февраля 2016 года с. Тоцкое

Тоцкий районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Градова А.В.,

при секретаре Тихоновой А.В.,

с участием:

истцов Евтеева А.Ю. и Евтеевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Тоцкого районного суда Оренбургской области гражданское дело по иску Евтеева А. Ю., Евтеевой Н. А., Суяргуловой Л. А. и Евтеева О. А. к администрации муниципального образования «Верхнебузулукский сельсовет» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ в Тоцкий районный суд Оренбургской области поступило исковое заявление Евтеева А.Ю., Евтеевой Н.А., Суяргуловой Л.А. и Евтеева О.А. к муниципальному образованию Верхнебузулукский сельсовет Тоцкого района Оренбургской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты>, с одной стороны, и ними – Евтеевым А.Ю., Евтеевой Н.А., Евтеевой Л.А. и Евтеевым О.А., с другой стороны, заключен договор на передачу в собственность граждан квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время они намерены в установленном порядке зарегистрировать право собственности на указанное жилое помещение. В <данные изъяты>, в порядке консультации им пояснили, что в связи с отсутствием в договоре приватизации указания улицы, номера дома и квартиры, а так же расхождением в площади квартиры (в договоре – <данные изъяты> кв.м., в кадастровом паспорте – <данные изъяты> кв.м.) для регистрации права необходимо решение суда. Поскольку исправить допущенные ошибки во внесудебном порядке возможности не имеется по причине ликвидации <данные изъяты>, они вынуждены обратиться в суд. Просят признать за Евтеевым А.Ю., Евтеевой Н.А., Суяргуловой Л.А. и Евтеевым О.А. в порядке приватизации право общей долевой собственности по <данные изъяты> доле за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истцы Евтеев А.Ю. и Евтеева Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержали и просили их удовлетворить по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Истцы Суяргулова Л.А. и Евтеев О.А. в судебное заседание не явились, были извещены о времени и месте судебного заседания, предоставили заявления о рассмотрении гражданского дела в их отсутствии.

Представитель ответчика администрации МО Верхнебузулукский сельсовет Тоцкого района Оренбургской области в судебное заседание не явился, был извещен о времени и мест судебного заседания, предоставил заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствии.

Представитель третьего лица администрации МО Тоцкий район в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте судебного заседания, сведений о причинах неявки суду не предоставил.

Суд в порядке ст.167 ГПК РФ постановил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Устанавливая право гражданина на жилище, государство в ст. 40 ч. 3 Конституции РФ предусмотрело предоставление жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов.

В силу ст.11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В пункте 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что, решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона Российской Федерации от 23.12.1992 года) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

В соответствии со ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда» от 04.07.1991 года №1541-1 (ред. от 16.10.2012): «Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд».

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты>, с одной стороны, и ними – Евтеевым А.Ю., Евтеевой Н.А., Евтеевой Л.А. и Евтеевым О.А., с другой стороны, заключен договор на передачу в собственность граждан квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Из уведомления <данные изъяты> установлено, что отсутствуют зарегистрированные права на квартиру расположенную по адресу: <адрес>.

Постановлением главы МО Верхнебузулукский сельсовет Тоцкого района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ № квартире, принадлежащей Евтееву А.Ю., Евтеевой Н.А., Евтеевой Л.А. и Евтееву О.А. на праве собственности на основании договора на передачу дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного администрацией Тоцкого района Оренбургской области ДД.ММ.ГГГГ присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ № квартира по адресу: <адрес> имеет площадь <данные изъяты> кв.м.

Согласно свидетельства о заключении брака № Евтеева Л. А. заключила брак с ФИО1 и ей присвоена фамилия Суяргулова.

Согласно ст. 217 Гражданского кодекса РФ: «Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества».

Статья 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда» от 04.07.1991 года №1541-1 (ред. от 16.10.2012) прямо устанавливает, что «Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда» от 04.07.1991 года №1541-1 (ред. от 16.10.2012) «Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения», квартира в которой проживает истец к таковым не относятся. Иных ограничений для проведения приватизации законом не предусмотрено и в судебном заседании не установлено.

В связи с этим, никаких ограничений для приватизации жилой квартиры расположенной по адресу: расположенной по адресу: <адрес>, не имеется.

Согласно ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда» от 04.07.1991 года №1541-1 (ред. от 16.10.2012) «Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов… В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд».

Таким образом исходя из анализа исследованных в судебном заседании документов, и учитывая отсутствие какого-либо правового спора относительно принадлежности спорного жилого помещения, требования истцов о признании права собственности на жилую квартиру в порядке приватизации - подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░. ░. – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░ 04.07.1991 ░░░░ «░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 01 ░░░░░ 2016 ░░░░.

░░░░░