Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-7100/2016 от 19.01.2016

Дело № 2-7100/2016

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

30 марта 2016 года               г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Кратенко М.В.,

при секретаре Кузнечиковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Порошиной ФИО9 к ООО УК «Холмсервис», Захарову ФИО9, Кишкурину ФИО9 об устранении препятствий в пользовании помещением, оспаривании решения общего собрания собственников многоквартирного дома

У С Т А Н О В И Л:

Порошина Н.А. обратилась в суд с иском к ООО УК «Холмсервис», Захарову Н.С., Кишкурину М.М. об устранении препятствий в пользовании имуществом, заявив требования: демонтировать калитку в ограждении между домами по <адрес> демонтировать сдвижные ворота, расположенные на проезжей части дороги между домами по <адрес> демонтаж калитки и ворот просила произвести за счет средств управляющей компании ООО УК «Холмесрвис».

16.12.2015г. истца Порошина Н.А. уточнила исковые требования просила также признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. и решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по <адрес> от 07.10.2014г., инициаторами которых были Кишкурин М.М. и Захаров Н.С. соответственно, в части решения вопросов об установке сдвижных ворот на проезжей части между указанными выше домами и ограничении сквозного проезда для транспорта.

Исковые требования мотивировала тем, что является собственником нежилого помещения по адресу <адрес>, пом. 215. Нежилое помещение приобретено по договору участия в долевом строительстве, изначально было предназначено для нежилых целей, в том числе осуществления торговой деятельности. Указанное помещение истица предоставила в аренду ООО «Септима-Ритейл Красноярск», которое осуществляет розничную продажу алкогольной продукции. Установленные по инициативе ответчиком сдвижные ворота ограничивают подъезд к указанному нежилому помещению, а также вход для клиентов магазина, в связи с чем упала выручка от продажи продукции, истица несет убытки. Со ссылкой на изложенные обстоятельства истица просила удовлетворить её исковые требования.

Определением мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Порошиной Н.А. к ООО УК «Холмсервис», Захарову Н.С., Кишкурину М.М. об устранении препятствий в пользовании помещением, признании недействительными решений собрания собственников помещений в многоквартирном доме передано для рассмотрения по подсудности в Советский районный суд <адрес>.

В судебном заседании истица Порошина Н.А., представитель ООО УК «Холмсервис» - Горшечникова О.В. (доверенность от 01.07.2013г.) обратились к суду с ходатайством об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:

1. Истец Порошина Н.А. и ответчики ООО УК «Холмсервис», Кишкурин М.М., Захаров Н.С. в целях мирного урегулирования спора установили следующий порядок пользования общедомовым имуществом. Ответчики обязуются обеспечить свободный доступ всех заинтересованных лиц к помещению истца, расположенному по адресу <адрес>, пом. 215 в период с 8.00 ч. до 23.00 ч. местного времени. Для обеспечения свободного доступа ответчики обязуются не закрывать калитки № и № в ограждении между домами № и № по <адрес> с 8.00 ч. до 23.00 ч. местного времени. Калитки № и № обозначены на ситуационном плане, являющемся приложением к настоящему мировому соглашению.

2. Ответчики обязуются не предпринимать иных действий по ограничению доступа заинтересованных лиц к помещению истца по адресу <адрес> в указанное в п. 1 соглашения время.

3. От остальных исковых требований – о признании незаконным решения общего собрания собственников помещений многоквартирных домов № и № по <адрес> истец отказывается.

4. Судебные издержки, понесенные сторонами в связи с рассмотрением данного дела, в том числе расходы на оплату услуг представителя, остаются на той стороне, которая их понесла, другой стороне не возмещаются.

Ответчики Кишкурин М.М., Захаров Н.С. в судебное заседание не явились, направили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, письменные ходатайства об утверждении мирового соглашения на вышеуказанных условиях, подписанный текст мирового соглашения от 29.03.2016г.

Истцом Порошиной Н.А. и руководителем ООО УК «Холмсервис» - Сидоровой И.И. также подписан текст мирового соглашения, которое приобщено к материалам дела.

Сторонам разъяснены и понятны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, а именно, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Согласно ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ стороны вправе окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии с п. 4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Учитывая, что мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах сторон, прав третьих лиц данное соглашение не нарушает, суд полагает возможным утвердить мировое соглашение на предложенных сторонами условиях.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░9 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░ ░░░9, ░░░░░░░░░░ ░░░9 ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

1. ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░9 ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░░░», ░░░░░░░ ░░░9, ░░░░░░░░ ░░░9 ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░. 215 ░ ░░░░░░ ░ 8.00 ░. ░░ 23.00 ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ № ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ № ░ № ░░ <░░░░░> ░ 8.00 ░. ░░ 23.00 ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░ № ░ № ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

2. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░ ░. 1 ░░░░░░░░░░ ░░░░░.

3. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № ░ № ░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

4. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░9 ░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░ ░░░9, ░░░░░░░░░ ░░░9 ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ - ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░