Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-746/2019 ~ М-479/2019 от 20.06.2019

2-746/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 октября 2019 года                                                                 г. Большой Камень

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Косцюкевич Е.А.,

с участием помощника Большекаменского межрайонного прокурора

Налабординой А.В.,

при секретаре Котеневой К.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой Натальи Григорьевны к Яськову Геннадию Иннокентьевичу о выселении, возложении обязанности,

У С Т А Н О В И Л:

Козлова Н.Г. обратилась в суд с иском к Яськову Г.И. о выселении, возложении обязанности. В обоснование иска указала, что на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан от 02.11.2001 № <данные изъяты> она, Козлов О.В. и Козлов И.В. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

17.11.2008 в указанную квартиру был вселен и зарегистрирован Яськов Г.И., с которым Козлова Н.Г. состояла в фактических брачных отношениях.

Однако в настоящее время ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, выехал из квартиры, оставив свои вещи, отказываясь передавать истице ключи от жилого помещения, тем самым сохраняя за собой право проживания в спорной квартире. Между сторонами не достигнуто соглашение о порядке пользования жилым помещением, в добровольном порядке ответчик отказывается освобождать квартиру, в связи с чем, она просила выселить Яськова Г.И. из принадлежащей ей квартиры без предоставления другого жилого помещения, обязать ответчика передать истице комплект ключей от квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Козлова Н.Г. и ее представитель Попова О.П. настаивали на иске, указав, что в настоящее время ответчик по адресу: <адрес> не проживает, каких-либо прав на спорное жилое помещение не имеет, членом семьи собственника не является. Яськов Г.И. выехал из квартиры в мае 2019 года по причине того, что отношения между ним и истицей были прекращены, однако не вывез свои вещи.

Ответчик Яськов Г.И. в судебное заседание не явился. По месту его регистрации судом неоднократно направлялись извещения о месте и времени слушания дела и копии искового материала заказными письмами с уведомлениями, которые не получены ввиду неявки адресата в почтовое отделение.

Третьи лица Козлов О.В. и Козлов И.В. в судебное заседание не явились. По месту их регистрации судом направлялись извещения о месте и времени слушания дела и копии искового материала заказными письмами с уведомлениями, которые не получены ввиду неявки адресатов в почтовое отделение.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истицу Козлову Н.Г. и ее представителя Попову О.В., исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагающего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Козловой Н.Г., Козлову О.В. и Козлову И.В.

Козлова Н.Г. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18.12.2001 сделана запись регистрации № <данные изъяты>.

    Истица не отрицала, что вселила ответчика в качестве члена своей семьи, так как они проживали совместно, вели общее хозяйство, хотя и не состояли в браке.

    Из квартирной карточки, выданной МКУ «Служба Обеспечения», следует, что Яськов Г.И. зарегистрирован в спорном жилом помещении с 17.11.2008.

Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено право членов семьи собственника пользоваться жилым помещением наравне с собственником. Однако ответчик не состоит с истицей в родственных отношениях, членом ее семьи не является. Истица не заключала и не имеет намерений в дальнейшем заключать с ответчиком соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что ответчик не является членом семьи истицы, в спорном жилом помещении не проживает, договор найма между сторонами не заключался, регистрация ответчика в жилом помещении препятствует собственнику реализовать в полном объеме права пользования, владения и распоряжения имуществом, у суда имеются основания для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск Козловой Натальи Григорьевны к Яськову Геннадию Иннокентьевичу о выселении, возложении обязанности.

Выселить Яськова Геннадия Иннокентьевича из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

Данное решение является основанием для снятия Яськова Геннадия Иннокентьевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Обязать Яськова Геннадия Иннокентьевича передать комплект ключей от квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Козловой Наталье Григорьевне немедленно по вступлении решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано и принесено представление в Приморский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Шкотовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Дата изготовления мотивированного решения – 06.10.2019. Срок апелляционного обжалования исчисляется с 07.10.2019 по 07.11.2019 включительно.

Судья                                                                      Е.А. Косцюкевич