Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2256/2019 ~ М-1024/2019 от 05.02.2019

        Дело № 2-2256/2019

    УИД 35RS0010-01-2019-001404-59

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

     г. Вологда                   25 апреля 2019 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Губиной Е.Л.,

при секретаре Павловой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Смирнова В. Б. к Чекмаревой Е. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Смирнов В.Б. обратился в суд с иском, мотивируя тем, что является нанимателем жилого помещения по <адрес>. По указанному адресу также зарегистрирована ответчик Чекмарева Е.В., которая в настоящее время в данном жилом помещении не проживает, ее личных вещей в квартире не имеется.

Просил признать Чекмареву Е. В. утратившей право пользования жилым помещением по <адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец Смирнов В.Б. не явился, извещен надлежащим образом, а его представитель по доверенности Полихов Д.В. исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. Ранее суду пояснил, что спорная квартира является муниципальной, Чекмарева Е.В. приходится истцу дочерью, в квартире не проживает более 15 лет.

В судебное заседание ответчик Чекмарева Е.В. не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Представитель третьего лица Администрации города Вологды в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом.

    Представитель третьего лица УМВД России по городу Вологде в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, ранее ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

    Суд, заслушав представителя истца, показания свидетеля ФИО1, исследовав материалы дела и проанализировав собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч. 1 ст. 69 ЖК РФ).Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ).

Пунктом 32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что, если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Установлено, что на основании договора социального найма № от 08.05.2018 года истец Смирнов В.Б. является нанимателем жилого помещения по <адрес>.

Согласно справки ООО «ВИСиС» от 04.02.2019 года в указанном жилом помещении также зарегистрирована дочь истца Чекмарева Е.В., что согласуется со сведениями представленными отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Вологодской области.

Показаниями свидетеля ФИО1 подтверждается, что в квартире по <адрес> проживает она и ее супруг Смирнов В.Б. Дочь Чекмарева Е.В. не проживает по указанному адресу 15 лет, вышла замуж, стала проживать в жилом помещении на <адрес>, личных вещей ее в квартире нет.

Таким образом, из показаний свидетеля ФИО1, пояснений представителя истца, усматривается, что ответчик на протяжении 15 лет не проживает в спорном жилом помещении, обязательств по содержанию жилья и коммунальных услуг не несет, ее личные вещи в квартире отсутствуют. Доказательств того, что истец чинит ответчику препятствия в пользовании жилым помещением и что выезд ответчика из жилого помещения носил вынужденный характер суду не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно выехала из жилого помещения без намерения проживать в нем, то есть в одностороннем порядке расторгла договор найма жилого помещения в силу ст. 83 ЖК РФ.

Принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, суд полагает, что исковые требования о признании ее утратившей права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких установленных по делу обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 76,79 ЖК РФ, ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать Чекмареву Е. В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Снять Чекмареву Е. В. с регистрационного учета по <адрес>.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Стороны вправе обжаловать заочное решение в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

       Судья                                                                                         Е.Л. Губина

Мотивированное заочное решение изготовлено 29.04.2019 года.