Решение по делу № 2-3048/2017 ~ М-17/2017 от 09.01.2017

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 апреля 2017 года <адрес>

Всеволожский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Валькевич Л.В.

при секретаре: ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО «Всеволожский муниципальный район» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к Администрации МО «Всеволожский муниципальный район» о признании права собственности на земельный участок площадью 750кв.м., с кадастровым номером №, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, массив Новое Токсово, СНТ «Юбилейное-Ручьи», уч. №а.

В обосновании требований указано, что постановлением Администрации МО «<адрес>» от 07.07.2000г. за № земельный участок общей площадью 70,0га ранее предоставленный СТ «Юбилейное-Ручьи» для ведения садоводства зарегистрирован и передан СНТ «Юбилейное-Ручьи» для ведения садоводства в бессрочное (постоянное) пользование. Решением общего собрания членов СНТ «Юбилейное-Ручьи» от ДД.ММ.ГГГГ истец принят в члены СНТ и ему предоставлен земельный участок №а. Истец оплачивает членские и целевые взносы, поставил земельный участок на кадастровый учет и его право никем не оспаривается.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие и удовлетворении иска.

Представитель ответчика - администрации МО «Всеволожский муниципальный район» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен.

Представитель 3-го лица - СНТ «Юбилейное-Ручьи» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, представил отзыв на иск, в котором полагал требования истца подлежащими удовлетворению.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ.

Проверив представленные материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2.7. ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Статьей 32 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрено, что организация и застройка территории садоводческого или дачного некоммерческого объединения, раздел земельного участка, предоставленного соответствующему объединению, осуществляются на основании проекта планировки территории и проекта межевания территории.

Организация территории огороднического некоммерческого объединения, раздел земельного участка, предоставленного соответствующему объединению, осуществляются на основании проекта межевания территории.

Подготовка и утверждение проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории осуществляются в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации. Проект планировки территории и (или) проект межевания территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения до их утверждения должны быть одобрены общим собранием членов соответствующего объединения (собранием уполномоченных).

Судом установлено, что постановлением Администрации МО «<адрес>» от 07.07.2000г. за № земельный участок общей площадью 70,0га, ранее предоставленный СТ «Юбилейное-Ручьи» для ведения садоводства, зарегистрирован и передан СНТ «Юбилейное-Ручьи» для ведения садоводства в бессрочное (постоянное) пользование.

В 1999 году ФИО1 принят в члены СНТ «Юбилейное-Ручьи» и ему предоставлен земельный участок №а площадью 750 кв.м.

Спорный земельный участок истцом поставлен на кадастровый учет, участку присвоен кадастровый №.

Из выкопировки генерального плана СНТ «Юбилейное-Ручьи» следует, что испрашиваемый земельный участок расположен в границах первоначального землеотвода СНТ.

Доказательств нарушения чьих-либо прав со стороны истца не представлено.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит, что требования истца законны и обоснованны, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пол мужской, место рождения: <адрес> ростовской области, №, <адрес>,

право собственности на земельный участок площадью 750 кв.м., с кадастровым номером № разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, массив Новое Токсово, СНТ «Юбилейное-Ручьи», уч. №а.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Всеволожский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья