Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2139/2016 ~ М-896/2016 от 11.03.2016

дело № 2-2139/16    

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2016 года                      п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ежелевой Е.А. при секретаре Ключук И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Кедровый бор» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Кедровый бор» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с июня 2011 года по май 2013 года в размере <данные изъяты> рублей.

В обоснование иска указано, что в управлении истца с ДД.ММ.ГГГГ находился жилой дом по адресу: <адрес> края, <адрес>; нанимателем <адрес> указанном доме являлся ФИО6, на регистрационном учете состоит ФИО2; в нарушение ч. 1, ч. 2 ст. 153, ч. 1, ч. 4 ст. 155 ЖК РФ ответчики вносили плату за жилье и коммунальные услуги не в полном объеме и не в срок, установленный законом, в связи с чем образовалась задолженность с июня 2011 года по май 2013 года в размере <данные изъяты> рубль; в связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг ответчики, по мнению истца, на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ обязаны уплатить пени, размер которых составляет <данные изъяты> рубля; помимо этого, истец понес расходы на представителя, уплатив в ООО Управляющая компания «ДомСервисКомфорт» <данные изъяты> рублей, которые также, по его мнению, подлежат взысканию с ответчиков.

Истец в судебное заседание не явился, в исковом заявлении просил дело рассматривать без его участия, что суд на основании ст. 167 ГПК РФ нашел возможным.

Ответчики в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и о применении сроков исковой давности.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что управление домом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществляло ООО «Кедровый бор», что подтверждается имеющимися в материалах дела договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, актом передачи коммунальных сетей ООО «Ареал» от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец просит взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с июня 2011 года по май 2013 года, ссылаясь на свой расчет и выписку из финансового лицевого счета.

Ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

На основании ст. 203 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

Согласно разъяснениям, данным в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 15 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности", срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п. 10).

Плата за жилье и коммунальные платежи в силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации относится к повременным платежам, потому срок исковой давности по ним исчисляется со следующего дня после конечной даты оплаты.

В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь какой-то части (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам) (пункт 20 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 15 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 18).

По смыслу приведенных норм, в отношении взыскания периодических платежей, к которым относится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, срок давности подлежит применению со дня наступления срока соответствующего платежа. В связи с тем, что периодические платежи носят длящийся характер, то для каждого платежа, в случае совершения обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга, срок исковой давности исчисляется отдельно.

Руководствуясь положениями ст. 196 Гражданского кодекса РФ, с учетом того, что исковое заявление подано ДД.ММ.ГГГГ, доказательства уважительности пропуска срока, применительно к требованиям ст. 205 Гражданского кодекса РФ, отсутствуют, суд приходит к выводу о пропуске истцом срока исковой давности за период с мая 2011 года по май 2013 г.

Поскольку по требованию о взыскании задолженности за период с мая 2011 года по май 2013 года пропущен срок исковой давности, а по требованию о взыскании заложенности за период март-апрель 2013 года истцом в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств оказания ответчикам коммунальных услуг, доказательств несения расходов по отоплению, водоснабжению, газоснабжению, по содержанию и текущему ремонту жилого дома, в котором находится квартира ответчика, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Так как суд полностью отказывает в удовлетворении иска, оснований для взыскания с ответчиков судебных расходов в силу ст. 98 ГПК РФ не имеется.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд                      

             РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО «Кедровый бор» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с июня 2011 года по май 2013 года в размере <данные изъяты> копеек отказать полностью.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья Е.А. Ежелева