Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-254/2015 ~ М-170/2015 от 02.02.2015

Дело №2- 254(1)/2015

                                                       Р Е Ш Е Н И Е

                                        Именем Российской Федерации

11 февраля 2015года                                                                                                г.Вольск

               Вольский районный суд Саратовской области, в составе:

               председательствующего судьи Маштаковой М.Н.,

               при секретаре Засыпкине И.Ю.,

               с участием истца Подолян Н.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Подолян Н. О. к Демеденко Т. Г., Шмаковой О. В., Пономаревой Е. В., Пономаревой Т. В. об отсутствии права пользования жилым помещением,

                                                                 установил:

Подолян Н.О. обратилась в суд с иском с выше назваными требованиями, указав, что она является собственницей жилого <адрес> в <адрес>.<адрес>. В принадлежащем ей на праве собственности жилом доме, кроме неё, зарегистрированы ответчики, которые в жилой дом не вселялись. Членами её семьи не являются, были зарегистрированы по их просьбе для трудоустройства. Вещей ответчиков в её жилом доме не имеется. Она неоднократно обращалась к ответчикам с просьбой о снятии их с регистрационного учета по адресу нахождения её жилого дома, но получила отказ.

               Просит признать, что у ответчиков отсутствует право пользования её жилым помещением.

               Истица в судебном заседании исковые требования поддержала, дала суду объяснения, аналогичные обстоятельствам, изложенным выше, дополнив их тем, что её мама давно была знакома и дружила с Демеденко Т.Г. Ответчики переехали в Россию из Казахстана, ответчик Демеденко Т.Г. приобрела в собственность жилой дом, но не оформила на него документы, потому ответчикам негде было регистрироваться. В связи с чем она по просьбе ответчиков зарегистрировала последних в её жилом доме. В настоящее время желает снять ответчиков с регистрационного учета, поскольку ответчик Шмакова О.В. взяла кредит, и к ней стали приезжать кредитные коллекторы, которые угрожали арестом её имущества. Кроме того, в её адрес на имя ответчиков стали приходить извещения из суда, что ей так же не нравится.

              Ответчики Демеденко Т.Г., Шмакова О.В., Пономарева Е.В., Пономарева Т.В. надлежащим образом были извещены о дне и часе судебного заседания, в судебное заседание не явились.

               Ответчики Демеденко Т.Г., Шмакова О.В., Пономарева Е.В.просили рассмотреть дело в их отсутствие, в телефонограммах выразили согласие с исковыми требованиями.

               Суд, выслушав объяснения истицы, показания свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующему.

               В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 18.07.2012г. (л.д.5) Подолян Н.О. на праве собственности принадлежит жилой <адрес> в <адрес>.<адрес>.

                Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

                Согласно ст. 4 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда.

                 Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, вследствие действий ( бездействия) участников жилищных отношений.

                 В соответствии со ст. 11 того же кодекса защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право.

                 Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением; собственник вправе предоставлять жилое помещение во владение и (или) в пользование гражданину на основание договора найма, на основании договора безвозмездного пользования или на ином законном основании; собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения.

                  В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи; дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

                Согласно объяснений истицы ответчики членами её семьи не являются, в указанный в иске жилой дом ею не вселялись, были зарегистрированы с целью трудоустройства.

               Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля И., суду показавшей, что она долгое время дружила с Демеденко Т.Г., последняя, её дети и внучка переехали в Россию из Казахстана. Демеденко Т.Г. купила в собственность жилой дом, но документы на него не оформила, потому по просьбе ответчиков все они были зарегистрированы в жилом доме её дочери (истицы по делу). Ответчики в жилой дом истца никогда не вселялись, их вещей в доме нет, живут они в других местах.

               Таким образом, суд полагает, что ответчики никогда членами семьи истицы не являлись.

                Оценивая в совокупности указанные доказательства, суд приходит к выводу, что необходимые действия, из которых возникли бы жилищные права и обязанности, ответчиками не были совершены, поэтому прав членов семьи собственника (в том числе и права пользования жилым помещением) у ответчиков не возникло.

                 Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования истицы подлежат удовлетворению.

                 Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

                                                             решил:

            ░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>.

           ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

          ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

               ░░░░░                                                                       ░.░. ░░░░░░░░░