Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-298/2016 ~ М-265/2016 от 19.05.2016

    РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2016 года                                                                                    с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Антошкиной А.А.,

при секретаре Логиновой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-298/16 по иску Парфенова С.С. к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области, Администрации сельского поселения Береговой муниципального района Шигонский Самарской области, третьему лицу нотариусу Шигонского района Самарской области Малофеевой Т.Г. о признании права собственности на земельный участок и часть жилого дома в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Парфенов С.С. обратился в суд с иском, в котором просил признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью 400 кв.м. с расположенной на нем часть жилого дома общей площадью 40,1 кв.м., в том числе жилой 30,4 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2, после смерти которого открылось наследство в виде спорного земельного участка, принадлежавшего наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на землю № №. Наследство после смерти ФИО2 фактическими действиями приняла ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ. С 1978 года семья Парфеновых была зарегистрирована и проживала в спорном жилом помещении, истец проживает в нем по настоящее время. Жилое помещение ранее принадлежало совхозу «Новодевиченский» (ликвидированному в связи с банкротством), в муниципальную собственность не передавалось. При жизни родители написали заявление о приватизации квартиры, но не завершили процедуру приватизации. Истец, являясь наследником по закону после смерти родителей, в установленный законом срок принял наследство фактическими действиями. Однако, оформить наследственные права без судебного решения не имеет возможности, поскольку свидетельство на право собственности на землю оформлено с нарушениями законодательства (отсутствует дата его выдачи, сокращенно указаны имя и отчество правообладателя) и отсутствуют документы о первичной регистрации права собственности на жилое помещение.

Представитель истца Парфенова С.С. – Лебедева Т.В. (по доверенности) в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, уточнив площадь земельного участка в соответствии со схемой его местоположения, составленной кадастровым инженером Симаговой С.С., - 398 кв.м.. Дополнив доводы иска, что сестры истца - Кириллова Г.С. и Казятина Л.В. в наследство после смерти родителей не вступали, на спорное имущество не претендуют. Жилое помещение было предоставлено ФИО1 и его семье как работнику совхоза в 1976 году. При жизни ФИО1 и его супруга выразили свое желание на приватизацию квартиры, подали заявление в администрацию, но не завершили процедуру приватизации. При ликвидации СПК «Новодевиченский» (реорганизованного из совхоза «Новодевиченский») спорное жилое помещение в муниципальную собственность не передавалось, СПК считало его собственностью Парфеновых. Администрация сельского поселения право истца на жилое помещение не оспаривает.

Представители соответчиков Администрации муниципального района Шигонский и Администрации сельского поселения Береговой, третье лицо нотариус Шигонского района Самарской области Малофеева Т.Г. и привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц    Кириллова Г.С. и Казятина Л.В., в суд не явились, в представленных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не имеют.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

Конституцией РФ гарантируется право наследования (п.4 ст.35).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи (ст. 1112 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142).

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из разъяснений, данных в п. 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, могут выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 ГК РФ).

Как следует из разъяснений, данных в п.11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

По мнению суда, истец представил суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.

Судом установлено, что ФИО2 принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 400 кв.м. по <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №, выданным на основании решения Ново-Тукшумской сельской администрации Шигонского района № 10 от 22 мая 1992 года, списком землепользователей в материалах инвентаризации земель пос.Береговой, выпиской из похозяйственной книги и выпиской из постановления № 5 от 04 апреля 2000 года «Об адресном хозяйстве населенных пунктов Новотукшумской волости.

На момент предоставления земельного участка в собственность ФИО2 находился в браке с ФИО1 (свидетельство заключении брака серии I-ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ). В силу ст.34 Семейного кодекса РФ земельный участок следует признать совместной собственностью супругов Парфеновых.

Земельный участок в площади 400 кв.м. из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №

Кадастровым инженером Симаговой С.С. проведены работы по уточнению границы земельного участка и согласно составленной схемы местоположения земельного участка, его площадь составляет 398 кв.м; конфигурация границы земельного участка соответствуют конфигурации границы земельного участка 4:58, принадлежащего ФИО2 по материалам инвентаризации земель <адрес>. На земельном участке расположен объект недвижимости – часть жилого дома, инвентарный номер ОТИ12830.

Границы спорного земельного участка согласованы со смежными землепользователями, что подтверждается соответствующим актом кадастрового инженера.

Согласно техническому паспорту ( инвентарный номер ОТИ 12830) спорное жилое помещение, расположенное на спорном земельном участке, является частью жилого дома, 1962 года постройки, общей площадью 40,1 кв.м., в том числе жилой 30,4 кв.м..

По сведениям Администрации с.п.Береговой м.р.Шигонский (исх. № 4 и № 34 от 25 января 2016 года, № 339 от 17 июня 2016 года) жилое помещение принадлежит по данным похозяйственной книги № 2 за 2016 года № 159 совхозу «Новодевиченский». В муниципальной собственности жилое помещение не значится. В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы и проживают Парфенов С.С. (истец) и его дочь ФИО1.

Права и обременения на земельный участок и расположенную на нем часть жилого дома в ЕГРП не зарегистрированы, что следует из уведомлений Росреестра.

В ГУП СО ЦТИ регистрация прав на жилое помещение до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не производилась (справка за исх. № 486 от 02 декабря 2015 года).

Совхоз «Новодевиченский» (реорганизованный в СПК «Новодевиченский») прекратил свою деятельность в связи с ликвидацией по банкротству 16 февраля 2005 года.

Из материалов дела усматривается, что ФИО2 и ФИО1 выразили свою волю на приватизацию жилого помещения. Спорное помещение не относится к помещениям, на которые законом установлен запрет приватизации.

Соответчики – органы местного самоуправления - на спорное жилое помещение не претендуют, оно им в собственность после ликвидации СПК «Новодевиченский» не передавалось.

При установленных обстоятельствах, жилое помещение подлежит включению в состав наследственной массы после смерти Парфеновых, с определением в соответствии с ч.2 ст.254 ГК РФ доли каждого – 1/2.

При этом суд принимает во внимание, что земельный участок, на котором находится жилое помещение, предоставлен органом местного самоуправления в собственность ФИО2, свидетельство о праве собственности на землю никем не оспорено, недействительным не признано. Согласно принципу единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков (ч.1 Земельного кодекса РФ).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 – ДД.ММ.ГГГГ. По сведениям нотариуса Шигонского района Малофеевой Т.Г. (исх. № 776 и № 777 от 27 мая 2016 года) наследственные дела после их смерти не заводились, завещания от их имени не удостоверялись.

Судом установлено, что действиями, свидетельствующими о фактическом принятии наследства, наследство после смерти ФИО2 принято наследниками первой очереди по закону ФИО1 (супруга) и Парфеновым С.С. (сын), а после смерти ФИО1 – Парфеновым С.С. (сын), что подтверждается справкой администрации с.п.Береговой м.<адрес> о совместном проживании с наследодателем на момент открытия наследства (исх.496 от 26 октября 2015 года), вышеуказанным свидетельством о регистрации брака, свидетельство о рождении Парфенова С.С. и никем не оспаривается.

Как установлено судом, спорное имущество на законных основаниях принадлежало на момент открытия наследства наследодателям ФИО2 и ФИО1. Истец, являясь принявшим наследство наследником, лишен возможности иначе как на основании судебного решения оформить свои права на него, поскольку свидетельство о праве собственности на землю оформлено ненадлежащим образом, а именно допущено сокращение имени и отчества правообладателя, не указана дата его выдачи, и при жизни наследодатели не завершили процедуру приватизации жилого помещения, что не должно препятствовать    в реализации конституционного права наследования.

В связи с изложенным суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, признать за Парфеновым С.С. право собственности на спорное имущество - 1/4 доля в праве в порядке наследования после смерти ФИО2 и ? доли в праве в порядке наследования после смерти ФИО1, которая приобрела ? долю в праве в порядке наследования после смерти супруга.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, ст.59 Земельного кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования Парфенова С.С. удовлетворить.

Признать за Парфенова С.С. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью 398 кв.м. и расположенную на нем часть жилого дома общей площадью 40,1 кв.м., в том числе жилой 30,4 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Мотивированное решение суда принято 29 июня 2016 года.

Председательствующий:                                                А.А.Антошкина