Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-904/2012 ~ М-952/2012 от 03.12.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2012 года. пос.Одоев

Одоевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Мелешкова А.А.,

при секретаре Кирсанове А.Ю.,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Федина А.Г. к администрации муниципального образования Восточно-Одоевское Одоевского района Тульской области, МКП «Восточно-Одоевское ЖКХ» МО Восточно-Одоевское Одоевского района о признании права собственности на жилой дома с надворными постройками в порядке приватизации,

установил:

Федин А.Г. зарегистрирован и проживает в квартире без номера в доме № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м.

Федин А.Г. обратился в суд с иском в котором просит признать за ним право собственности на жилой дома №, общей площади <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Свои требования мотивирует тем, что проживает и зарегистрированы в данной жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Занимаемое им жилое помещение не относится к категории жилья, не подлежащего приватизации, задолженности по квартплате и коммунальным услугам не имеется. ДД.ММ.ГГГГ обратился с заявлением на приватизацию жилого помещения в администрацию МО Восточно-Одоевское Одоевского района, но получила отказ в приватизации, полагает, что отказ в приватизации является неправомерным.

В судебном заседании истец Федин А.Г. требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель администрации МО Восточно-Одоевское Одоевского района Тульской области, по доверенности Пономарева З.И. в судебное заседание не явилась, поступило заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без ее участия, возражений по иску не поступило.

Представитель МКП «Востчно-Одоевское ЖКХ» МО Восточно-Одоевское Одоевского района Тульской области в судебное не явился, о месте и времени рассмотрения гражданского дела уведомлен надлежащим образом, поступило заявление с просьбой рассмотреть дело без их представителя, иск признают в полном объеме.

Суд, выслушав объяснения истца, изучив материалы дела приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Согласно ст.1 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от 4.07.1991 года приватизация жилья представляет собой бесплатную передачу или продажу в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилищных помещениях в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст.2 указанного Закона граждане, занимающие такие помещения в жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семью приобрести эти помещения в собственность.

Ст. 4 вышеуказанного Закона предусматривает, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, не отвечающие санитарно- гигиеническим и противопожарным нормам, в общежитиях, в домах-памятниках истории и культуры, в домах закрытых военных городов, а также служебные жилые помещения за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных.

Из технического паспорта на здание следует, что общая площадь жилого дома № <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м., указанный жилой дома находится обособленно от других жилых помещений, дом одноэтажный, одноквартирный, так же к дому прилегает земельный участок, имеются две холодных пристройки (литер а, литер а1) и надворные постройки.

В соответствии с п.п.5, 8 постановления Пленума Верховного суда РФ «О некоторых вопросах применяемых судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №28 от 24.08.1993 года требования граждан о бесплатной приватизации жилого помещения в собственность подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность. Гражданам не может быть отказано в приватизации жилья на предусмотренных Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В судебном заседании достоверно установлено, что дом, в котором проживает Федин А.Г., находится на балансе МКП «Восточно-Одоевское ЖКХ» МО Восточно-Одоевское Одоевского района, то есть является муниципальным жильем. Федин А.Г. проживает в этом доме, ранее участия в приватизации не принимал. Истец пользуется жилым домом, а так же холодной пристройкой (литер а), холодной пристройкой (литер а1) и надворными постройками.

Во время проживания в указанной квартире истец несет расходы по поддержанию в надлежащем состоянии всего жилого дома. Своими силами и на свои средства производил капитальный и текущий ремонт дома.

При таких обстоятельствах и в связи с тем, что возражений от ответчиков не поступило, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Федина А.Г. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Федина А.Г. удовлетворить.

Признать за Фединым А.Г. право собственности в порядке приватизации на жилой дом №, расположенный по <адрес>, общей площади <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., с холодной пристройкой (литер а), холодной пристройкой (литер а1) и надворными постройками.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Одоевский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.А.Мелешков