Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-10662/2014 ~ М-9591/2014 от 22.08.2014

Дело № 2-10662/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 27 октября 2014 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Кяргиевой Н.Н.,

при секретаре Трегуб Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Ленинградская-103» к Богданову А. Г., Дмитриенко Е. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

ТСЖ «Ленинградская-103» обратилось в суд с иском, мотивируя тем, что с ДД.ММ.ГГГГ истец осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес>. Ответчик длительное время не производит оплату за жилое помещение. Долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 87356 рублей 72 копейки, пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пени в размере 8581 рубль 40 копеек. До настоящего времени задолженность не погашена.

Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилье и коммунальных услуг в размере 87356 рублей 72 копейки, пени в размере 8581 рубль 40 копеек, расходы по уплате госпошлины в размере 3078 рублей 14 копеек, расходы на представителя в размере 5250 рублей.

Определением Вологодского городского суда от 24.09.2014 года, внесенным в протокол судебного заседания, в качестве соответчика по делу привлечена Дмитриенко Е. А., приняты уменьшенные исковые требования истца, согласно которым истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилье и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 48435 рублей 39 копеек, пени в размере 2652 рубля 44 копейки, расходы по уплате госпошлины в размере 1732 рубля 63 копейки, расходы на представителя в размере 5250 рублей.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Ленинградская-103» по доверенности Корчагина А.А. уменьшенные исковые требования поддержала, просит удовлетворить.

Ответчики Богданов А.Г., Дмитриенко Е.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, что Богданов А.Г. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно выписке из лицевого счета по задолженности за жилье и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ перед ТСЖ «Ленинградская-103» задолженность составляет 48435 рублей 39 копеек, а также пени в размере 2652 рубля 44 копейки.

Расчёт судом проверен, является верным, указанный расчёт не оспорен. Доказательств внесения платы в счёт оплаты долга за жильё и коммунальные услуги за спорный период полностью либо частично, суду не представлено.

На основании вышеизложенного, принимая во внимание, что ответчик Богданов А.Г. в судебное заседание не явился, своих возражений относительно исковых требований ТСЖ «Ленинградская-103» не представил, сумму долга, предъявленную ко взысканию не оспорил, суд считает уменьшенные исковые требования ТСЖ «Ленинградская-103» подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Не подлежат удовлетворению исковые требования, предъявленные к Дмитриенко Е.А., поскольку истцом не представило доказательств свидетельствующих о том, что в спорный период в квартире фактически проживает и пользуется коммунальными услугами Дмитриенко Е.А. Ответчик Дмитриенко Е.А. в данной квартире не проживает и право собственности за ответчиком на квартиру не зарегистрировано, т.е. в силу статьи 219 ГК РФ у нее не возникло право собственности на указанную квартиру и поэтому она не может нести обязательства, возложенные ст. 153 ЖК РФ на собственника жилого помещения.

Согласно ст. 100 ГПК РФ и учитывая требования разумности и справедливости, сложность дела, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере 5 250 рублей, данные расходы подтверждаются имеющимися в материалах дела договором на оказание юридических услуг № ДД.ММ.ГГГГ и платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 1732 рубля 63 копейки.

В соответствии с подп. 10 ч. 1 ст. 333.20 НК РФ при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 настоящего Кодекса. В аналогичном порядке определяется размер государственной пошлины, если суд в зависимости от обстоятельств дела выйдет за пределы заявленных истцом требований.

В силу п.1 ч.1 ст.333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Руководствуясь ст. ст. 155 ЖК РФ, ст.ст. 194 – 198, 233-238 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░-103» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 48435 ░░░░░░ 39 ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 2652 ░░░░░ 44 ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1732 ░░░░░ 63 ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5250 ░░░░░░, ░ ░░░░░ 58070 (░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░ 46 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ № 11 ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░-103» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1345 (░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░) ░░░░░░ 51 ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 31.10.2014 ░░░░.

<░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>