Решение по делу № 2-504/2017 (2-6566/2016;) от 13.10.2016

Дело №2-504/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 февраля 2017 года г. Махачкала

Советский районный суд г. Махачкалы, в составе председательствующего судьи Гасанова Ш.О., при секретаре Магомедовой С.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО6 и УФМС по <адрес> о выселении и встречному иску ФИО7 о признании отсутствующим право ФИО4 на <адрес> по ул. А.ФИО2, <адрес>.

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО6 и УФМС по <адрес> о выселении.

Иск мотивирован тем, что истцу принадлежит на праве собственности <адрес> общей площадью 49,7 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, ул. А. ФИО2 (Виноградная), <адрес> на основании договора купли-продажи и передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Несмотря на то, что она является единственным собственником указанного жилого помещения, недавно ей стало известно, что в ее квартиру вселился, зарегистрировался и проживает некий ФИО6, который ранее ей не был знаком.

Добровольно освободить жилое помещение, отдать ключи и сняться с регистрационного учета ФИО6 и члены его семьи отказываются, ссылаясь на то, что они приобрели указанную квартиру законным образом. При этом предъявить какие-либо правоустанавливающие документы на квартиру ФИО6 также отказывается, ни на какой контакт и объяснения не идёт.

Членами ее семьи ни ФИО6, ни кто-либо из его родственников не являются и никогда не являлись, каких-либо договорных либо долговых обязательств между ними не существует и не существовало в прошлом.

Просит снять ответчика с регистрационного учета и выселить его с его семьей из жилого помещения по адресу: <адрес>, ул. А.ФИО2, <адрес>.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле привлечен ФИО7 в качестве третьего лица с самостоятельными требованиями, им были заявлены требования о признании зарегистрированного права ФИО4 на <адрес> по ул. А.ФИО2, <адрес> отсутствующим. В обоснование своих требований указал о том что сведения, указанные в выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и г сделок с ним, представленной истцом и ее доводы о ее правах на спорную квартиру, не соответствуют действительности.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 на основании договора купли-продажи продала ФИО3 <адрес> по ул. А.ФИО2, <адрес>. К договору имеется передаточный акт от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающий передачу спорной квартиру новому покупателю 18.08.2005г. договор купли-продажи квартиры прошел государственную регистрацию и согласно записи, в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № за ФИО3 зарегистрировано право собственности на квартиру. 18.01.2008г. ФИО2, действующий на основании доверенности от имени ФИО3 продал <адрес> по ул. А ФИО2, <адрес> ФИО8 К Договору имеется передаточный акт от 18.01.2008г. подтверждающий факт передачи спорного имущества, договор прошел государственную регистрацию и согласно Записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 15.02.2008г. № за ним зарегистрировано право собственности на <адрес> по ул. А.ФИО2, <адрес>. С 2008 года он как собственник владеет, пользуется и распоряжается спорным имуществом. Он вселил в квартиру своего сына ФИО6 с его семьей с связи с чем он обратился с настоящим иском о признании права ФИО4 отсутствующим.

В судебном заседании ФИО7 свои требования поддержал, в удовлетворении требований ФИО4 просил отказать.

В судебном заседании ФИО4 заявила отказ от своих исковых требований и признала встречные исковые требования ФИО7

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.3 ч. 1 ст.220 ГПК РФ судья прекращает производство по делу в случае отказа истца от иска и принятие его судом.

Заявителю разъяснены последствия принятия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.

Отказ заявителя от своих требований не противоречит закону, и не нарушает чьих либо прав и охраняемых законом интересов.

Таким образом, имеются основания для принятия отказа от иска и прекращения производства по делу.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносятся в протокол судебного заседания. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом разъяснены сторонам последствия признания иска.

ФИО4 признала иск ФИО7 и это признание принято судом.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Изложенные обстоятельства свидетельствуют о законности предъявляемых ФИО7 требований и необходимости удовлетворения его требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Принять отказ ФИО4 от иска.

Производство по делу ФИО4 к ФИО6 и УФМС по <адрес> о выселении прекратить.

Встречные исковые требования ФИО7 удовлетворить.

Признать отсутствующим зарегистрированное право ФИО4 на Квартиру № по ул. А.ФИО2, <адрес>, кадастровый №, регистрационная запись от 10.11.2004г., №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД в течение месяца со дня его принятия.

Судья Гасанов Ш.О.