Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1763/2016 ~ М-179/2016 от 15.01.2016

дело № 2-1763/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Пушкино 13 апреля 2016 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Золотаревой О.В.

при секретаре Щ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Е. к администрации сельского поселения Тарасовское, администрации Пушкинского муниципального района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

Е. обратилась в суд с иском к ответчикам о сохранении жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии.

В обоснование заявленных требований указала, что на основании решения Пушкинского городского суда Московской области от 23.03.2015г. является собственником части жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. Истцом без соответствующего разрешения произведена перепланировка жилого помещения. По мнению истца, перепланировка произведена с соблюдением строительных норм и правил.

В судебное заседание истец и ее представитель по доверенности К. не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.56).

Представитель ответчика администрации сельского поселения Тарасовское в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен (л.д.53-54), возражений по заявленным требованиям не представил.

Представитель ответчика администрации Пушкинского муниципального района по доверенности Ч. оставила разрешение спора на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются нормами Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

Пунктом 4 статьи 29 ЖК РФ предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В ходе рассмотрения дела судом установлено.

Решением Пушкинского городского суда Московской области от <дата>. в собственность Е. выделена часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в составе жилого помещения № 4 1-го этажа площадью 38,7 кв.м. (л.д.5-10).

По данным технического описания помещения разрешение на переоборудование не предъявлено на лит.1А – основное строение (часть) (л.д.13-20).

В материалы дела представлено заключение эксперта, согласно которому перепланировка производилась без изменений несущих конструкций здания, с обеспечением мер безопасности строительства при переоборудовании жилого помещения в многоквартирном жилом доме, возможности обрушения в режимах эксплуатации не наблюдается. Данная перепланировка не имеет противоречий нормам СНиП, не угрожает жизни и здоровью и дальнейшему проживанию в помещении. Вентиляция в исследуемом помещении с естественным побуждением соответствует СНиП. Отопление - согласно схеме расположения отопительных приборов. Тепловой режим квартиры и многоквартирного дома в целом не нарушен. Распространения опасных факторов пожара не существует, эвакуация людей существует согласно условиям технической безопасности, доступ к отключающим устройствам имеется (л.д.21-44).

Оценив представленные доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что выполненная Е. перепланировка соответствует действующим нормам СНиП, не влияет на основные конструкции элементов дома и не угрожает жизни и безопасности других лиц, в связи с чем, суд считает возможным сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Е. к администрации сельского поселения Тарасовское, администрации Пушкинского муниципального района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 38,7 кв.м. в перепланированном состоянии.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья: